Дело № 2-1055/2017

Строка № 141г 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Россошь 19 сентября 2017 года

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Гладько Б.Н.

при секретаре Литвиновой Т.А.,

с участием представителя истца /ФИО1./ ,

представителя ответчика /ФИО2./ ,

представителя третьего лица /ФИО3./ ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

/ФИО4./ к обществу с ограниченной ответственностью «Меридиан» об изменении описания границ земельного участка,

установил:

/ФИО4./ предъявил в суде вышеуказанный иск к обществу с ограниченной ответственностью «Меридиан», указывая в обоснование исковых требований на то, что он владеет на праве аренды земельным участком с кадастровым номером № площадью 2199 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В 

<

Дата обезличена> он обратился в ООО «Меридиан» с заявлением о подготовке межевого плана земельного участка для постановки на государственный кадастровый учет и дальнейшей регистрации права аренды. ООО «Меридиан» по фактическим границам произвело геодезическую съемку, подготовило схему размещения земельного участка, который был утвержден постановлением 

администрации Россошанского муниципального района Воронежской области № от 

<

Дата обезличена>, сформировало межевой план, на основании которого 

<

Дата обезличена> земельный участок был поставлен на кадастровый учет. Затем, 

<

Дата обезличена> между ним и администрацией Россошанского муниципального района Воронежской области был заключен договор аренды указанного земельного участка сроком на 5 лет.

С целью организации строительства жилого дома на арендованном земельном участке он обратился к кадастровому инженеру /ФИО2./ для выноса границ земельного участка на местности. При выполнении вышеуказанных работ было выявлено, что сведения о координатном описании местоположения границ земельного участка, внесенные в государственный кадастр недвижимости (далее ГКН), не соответствует фактическому положению на местности, в связи с чем, в границы арендуемого им участка попадает водоотводная канава и столб линии электропередач, которые должны находится за пределами данного участка.

Согласно заключению кадастрового инженера, несоответствие сведений выражается общим смещением учтенных в ГКН границ по отношению к фактическим, а также пересечением существующей водоотводной канавы, является признаками наличия в сведениях ГКН ошибки при определении координат поворотных точек границ этого земельного участка (реестровой ошибки), возникшей в результате проведения ранее кадастровых работ, проведенных ООО «Меридиан» (л.д. 12).

Данное обстоятельство свидетельствует о том, что сведения о местоположении характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № внесенные в ГКН, являются ошибочными и не соответствуют их реальному положению на местности. 

Со ссылками на нормы действующего законодательства истец /ФИО4./ просит изменить сведения о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, ранее внесённые в государственный кадастр недвижимости, а именно:

- прекратить существование следующих характерных точек границы земельного участка: точка 1 с координатами 

<

данные изъяты>

- внести в описание местоположения земельного участка следующие характерные точки границы земельного участка: точка 1 с координатами 

<

данные изъяты> 

Представитель истца по доверенности /ФИО4./ в судебном заседании исковые требования поддержала полностью, обосновав их аналогично тексту искового заявления. 

Представитель ответчика ООО «Меридиан» /ФИО2./ в судебном заседании иск /ФИО4./ признал в полном объёме, указал на то, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны (л.д. 47). Заявление представителя ответчика о признании иска приобщено к делу.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Россошанского муниципального района Воронежской области /ФИО3./ в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, управления Росреестра по Воронежской области - /К/ и /А/ , а также филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области – /Б/ в письменных ходатайствах просили рассмотреть дело без их участия, вынесение решения передали на усмотрение суда (л.д. 29-30, 33, 35).

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд принимает признание иска представителем ответчика, так как это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, и на этом основании считает необходимым иск удовлетворить.

В соответствии с частью 4 статьи 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Изменить сведения о характерных точках границ (контуров) земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, ранее внесённые в государственный кадастр недвижимости, следующим образом.

Прекратить существование следующих характерных точек границы 

земельного участка: 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Внести в описание местоположения земельного участка сведения о следующих характерных точках границы земельного участка:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Россошанский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом.

Председательствующий

судья Б.Н. Гладько