Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 июня 2017 года г. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе: 

судьи Колмаковой И.Н., 

при секретаре Гревцовой А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» к Муниципальному предприятию г.о. Химки Московской области «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунальных услуг» о понуждении к исполнению требования предписания, 

УСТАНОВИЛ:

Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось суд с настоящим иском к Муниципальному предприятию г.о. Химки Московской области «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунальных услуг» об обязании исполнить требования, содержащиеся в предписании 

<

№ обезличен>ОГ/

<

№ обезличен> от 09.06.2016г. по адресу: Московская область, г.Химки, 

<

адрес>, а именно: провести работы по устранению коррозии в нижней части стояка горячего водоснабжения в 

<

адрес> многоквартирного 

<

адрес> г.Химки.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что 08.06.2016г. инспекцией на основании распоряжения от 03.06.2016г. 

<

№ обезличен>ОГ/

<

№ обезличен> проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, г.Химки, 

<

адрес>, управление и эксплуатацию которым осуществляет МП г.о. Химки МО "ДЕЗ ЖКУ". По результатам проверки Инспекцией в отношении МП «ДЕЗ ЖКУ» возбуждено дело об административном правонарушении по ст.7.22 КоАП РФ.

По утверждению истца, в ходе проведения проверки выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, в связи с чем, ответчику выдано предписание 

<

№ обезличен>ОГ/

<

№ обезличен> от 09.06.2016г. с указанием конкретных сроков устранения недостатков – до 15.08.2016г. Предписание до настоящего времени не выполнено. За невыполнение требований предписания Инспекцией в отношении ответчика составлен протокол об административного правонарушении по ч.1 ст.19.5 КоАП РФ, по результатам рассмотрении которого постановлением мирового судьи 262 судебного участка Химкинского судебного района Московской области от 12.09.2016г. МП «ДЕЗ ЖКУ» признано виновным в совершении правонарушения и привлечено к административной ответственности в виде штрафа в сумме 10000 руб.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о чем имеется соответствующая расписка. Сведений об уважительности причин неявки либо ходатайств о рассмотрении дела без его участия суду представлено не было.

Выслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ч. 6 ст. 20 ЖК РФ, ГУ Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" вправе обращаться в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, в случае выявления нарушения обязательных требований.

Согласно пункту 14.12 Положения о Главном управление Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области", утвержденного Постановлением Правительства Московской области от 

<

дата> N 485/27, ГУ Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области", в целях реализации своих полномочий, имеет право обращаться в суд, в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных законодательством, с заявлениями о понуждении исполнения предписания.

Согласно ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Из материалов дела усматривается, что инспекцией 08.06.2016г. на основании распоряжения от 03.06.2016г. 

<

№ обезличен>ОГ/

<

№ обезличен> проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, г.Химки, 

<

адрес>, управление и эксплуатацию которым осуществляет МП г.о. Химки МО "ДЕЗ ЖКУ". В ходе проведения проверки истцом выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно: в ванной комнате 

<

адрес> МКД в нижней части стояка горячего водоснабжения имеется коррозия металла (ржавление). 

Тем самым, нарушены правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. 

<

№ обезличен>, а именно п.5.3.2 и п.4.10.1.4.

По результатам проверки Инспекцией в отношении МП «ДЕЗ ЖКУ» возбуждено дело об административном правонарушении по ст.7.22 КоАП РФ, по результатам рассмотрения которого организация привлечена к ответственности в виде административного штрафа.

С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ответчику выдано предписание 

<

№ обезличен>ОГ/

<

№ обезличен> от 09.06.2016г. с указанием конкретных сроков устранения недостатков – до 15.08.2016г. Предписание не было выполнено.

За невыполнение требований предписания Инспекцией в отношении ответчика составлен протокол об административного правонарушении по ч.1 ст.19.5 КоАП РФ, по результатам рассмотрении которого постановлением мирового судьи 262 судебного участка Химкинского судебного района Московской области от 12.09.2016г. МП «ДЕЗ ЖКУ» признано виновным в совершении правонарушения и привлечено к административной ответственности в виде штрафа в сумме 10000 руб.

До настоящего времени ответчиком предписание не исполнено, иного в судебном заседании не доказано. 

Таким образом, МП «ДЕЗ ЖКУ» на протяжении длительного времени не принимаются меры по ремонту и обеспечению надлежащего содержания жилого фонда, соблюдению условий предоставления коммунальных услуг по адресу: Московская область, г. Химки, 

<

адрес>, что нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в доме, добросовестно вносящих плату за содержание и ремонт жилья.

Разрешая спор, дав оценку всем представленным доказательствам в соответствии со ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, суд исходит из того, что МП г.о. Химки МО "ДЕЗ ЖКУ" обязанности по обеспечению надлежащего содержания жилого фонда по адресу: Московская область, г. Химки, 

<

адрес> не исполняет надлежащим образом. Требования ГУ Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области", изложенные в предписании, носят для ответчика обязательный характер.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов (ч. 1). 

С учетом названной нормой закона суд считает необходимым установить для ответчика срок исполнения настоящего решения в течение одного месяца с момента вступления его в законную силу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» – удовлетворить.

Обязать Муниципальное предприятие г.о. Химки Московской области «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунальных услуг» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления Московской области «Государственная жилищная Инспекция Московской области 

<

№ обезличен>ОГ/

<

№ обезличен> от 09.06.2016г. по адресу: Московская область, г. Химки, 

<

адрес>, а именно: провести работы по устранению коррозии в нижней части стояка горячего водоснабжения в 

<

адрес> многоквартирного 

<

адрес> г.Химки Московской области.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: 

В окончательной форме решение принято 06.06.2017г.