Дело № 2 –2637/ 2020 (37RS0022-01-2020-002732-61)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд г. Иваново 

в составе председательствующего судьи Земсковой Е.Н., 

при секретаре Кочневой А.А.,

с участием истца ФИО1 и её представителя ФИО2,

ответчика ФИО3,

прокурора Чуткиной О.Л.,

29 сентября 2020 года рассмотрев в г. Иваново в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> ( л.д.6-8).

Иск обоснован тем, что ответчик зарегистрирован в квартире с 1989 года, однако в квартиру никогда не вселялся и в квартире не проживал.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что ответчика в квартире зарегистрировала бабушка, когда ФИО3 вернулся из армии. Однако еще в 1982 году матери ответчика и ему была предоставлена квартира по адресу: г. иваново, 

<

адрес>, где ответчик и проживал.

Ответчик ФИО3 пояснил, что действительно проживал в квартире на 

<

адрес> с 1982 года, выписался в связи с призывом в армию. Когда вернулся из армии в 1989 году по просьбе бабушки прописался в её квартире, но там не проживал. Не выписывается из спорной квартиры потому, что с него взыскали задолженность по оплате коммунальных услуг, сняли деньги с карты, а ФИО1 деньги ему не вернула.

Представитель третьего лица Администрации г. Иванова в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились.

Дело рассмотрено при данной явке.

Прокурором Чуткиной О.Л. дано заключение, согласно которому иск подлежит удовлетворению.

Суд, выслушав объяснения, заключение прокурора, исследовав представленные доказательства, пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной.

МКУ МФЦ в г. Иванове представлены сведения, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, по месту жительства в настоящее время зарегистрированы:

ФИО1 с 03.03.2010 года,

ФИО3 с 21.07.1989 года,

ФИО6 с 03.03.2010 года,

ФИО4 с 03.03.2010 года,

ФИО5 с 04.03.2020 года,

ФИО7 с 24.04.2012 года,

ФИО1 с 05.09.2019 года (л.д.10).

Из объяснения ФИО3 судебному приставу-исполнителю от 17.07.2017 года следует, что он в квартире он никогда не проживал ( л.д. 11).

Такое же объяснение дано ответчиком в судебном заседании.

Согласно Ордеру № 86 от 09.02.1982года ФИО8 (мать ответчика) предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес> (ныне 1

<

адрес>) 

<

адрес>, на семью, в том числе на ФИО3 ( л.д. 25).

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (статья 69 ЖК РФ).

На основании статьи 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (часть 3 статье 83 ЖК РФ).

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма (пункт 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Учитывая то, что ответчик в спорной квартире никогда не проживал, что подтверждается его объяснениями, а регистрация носила формальный характер, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

решил:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Иваново в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Н. Земскова

Мотивированное решение составлено 05.10.2020 года.