№ 2-188/2021

УИД 26RS0031-01-2021-000235-91

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Зеленокумск 16 марта 2021 года

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Соловьянова А.Н., 

при секретаре судебного заседания Козловой Н.А.,

с участием истицы ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Казанаева Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом № по 

<

адрес>.

Свои доводы мотивирует тем, что ей принадлежит земельный участок и жилой дом, расположенные по указанному адресу. Пол данному адресу значится зарегистрированным бывший ее супруг ФИО3, который с декабря 2016 года выехал в неизвестном направлении, его местонахождение ей неизвестно. Принадлежащие ему вещи в доме отсутствуют. Регистрация ответчика в доме влечет за собой дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и препятствует дальнейшему распоряжению недвижимостью.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был уведомлен судом по месту регистрации.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Казанаев Р.Н. в судебном заседании исковые требования не признал, поскольку истцом не представлено достаточных доказательств утраты ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании суду пояснила, что проживает по соседству с ФИО1 Подтверждает тот факт, что ФИО2 в жилом доме, принадлежащем последней не проживает с декабря 2016 года, его личных вещей в доме не имеется, его местонахождение неизвестно.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснения свидетеля ФИО9 подтвердила и дала суду аналогичные показания. 

Исследовав материалы дела, заслушав стороны по делу, допросив свидетеля, изучив письменные доказательства по делу, дав им юридическую оценку по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истица ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Данное обстоятельство подтверждается договором дарения недвижимости от 26 августа 1998 года, зарегистрированного в установленном порядке. 

В соответствии со свидетельством о расторжении брака серии I-ДН №, выданного отделом ЗАГС управления ЗАГС 

<

адрес>, брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут 29 октября 2012 года. 

Согласно справок территориального отдела администрации Советского городского округа Ставропольского края в селе Солдато-Александровском от 28 января 2021 года усматривается, что истица проживает по указанному адресу совместно со своим сыном, бывший супруг ФИО2 не проживает с декабря 2016 года. 

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Положения, характеризующие право собственности, содержатся в статье 209 ГК РФ. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение граждан. 

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом достоверно установлено, что ответчик ФИО11 в доме, принадлежащем истцу, не проживает, каких-либо личных вещей и предметов обихода, принадлежащих ответчице, в доме не имеется.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета является признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением. 

Суд считает, что наличие регистрации ответчика в принадлежащей на праве собственности истцу ФИО1 доме, нарушает права собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности свободно распоряжаться данным имуществом, а также пользоваться иными правами, предусмотренными законом.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 о снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Признание ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением домом будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства из принадлежащего истцу жилого помещения.

При таких обстоятельствах, учитывая также то, что собственник, в силу положений ст. 304 ГК РФ, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, каких-либо соглашений с собственником дома не заключено, ответчик ФИО2 в спорном домовладении не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, не несет иное бремя по содержанию жилого помещения, суд приходит к выводу о наличии по делу оснований для признания ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом № по 

<

адрес>.

Решение служит основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение календарного месяца, со дня принятия его судом в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы через Советский районный суд.

Мотивированное решение суда в соответствии со ст. 199 ГПК РФ изготовлено в окончательной форме 17 марта 2021 года. 

Судья Соловьянов А.Н.