Дело № 2-547/2024 (2-4733/2023)

УИД 24RS0046-01-2023-002645-05

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2024 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе: 

председательствующего судьи Беляевой В.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Калуцкой М.П., 

с участием:

представителя Администрации Свердловского района г. Красноярска ФИО9, действующей на основании доверенности от 06.12.2023№ 33,

помощника прокурора Свердловского района г. Красноярска Евдокимова А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 

<

адрес> в городе Красноярске к ФИО1, ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО6 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 

<

адрес>, обратилась в суд с иском к ответчикам, с учетом уточнения иска просит исключить из числа ответчиков ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>; признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять данных ответчиков с регистрационного учета, ссылаясь на то, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности МО 

<

адрес> в котором зарегистрированы ответчики.

В ФИО3 

<

адрес> обратилась ФИО14 с заявлением о расторжении договора социального найма на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> связи с выездом на другое место жительства, по адресу: 

<

адрес> которая уведомила истца о длительном не проживании ответчиков, информацией о месте их нахождения и проживания не обладает, в виду того, что связь с ними не поддерживает. Ответчики не выполняют своих обязанностей как членов семьи нанимателя по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, установленные законодательством.

ФИО14 вынуждена одна оплачивать жилищные и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, просила расторгнуть договор социального найма на указанное жилое помещение, что явилось основанием для истца для обращения в суд с иском.

ФИО3 

<

адрес> ФИО10(полномочия проверены) в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по изложенным в нем основаниям, просила иск удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора ФИО14 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по изложенным в нем основаниям, просила иск удовлетворить.

Иные лица, участвующие в деле, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно, причины неявки суду не известны.

Помощник прокурора ФИО8 

<

адрес> ФИО11 в судебном заседании дал заключение по делу, в котором полагал исковые требования ФИО3 

<

адрес> подлежащими удовлетворению.

Суд, учитывая факт уведомления ответчиков в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, надлежаще извещенного о дате, времени и месте судебного заседания, с согласия истца, не возражавшего против принятия решения в порядке заочного судопроизводства, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ.

Выслушав позицию ФИО3 истца, третьего лица, заключение помощника прокурора ФИО8 

<

адрес> ФИО11, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В ст. 61 ЖК РФ предусмотрено, что право пользования жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

При этом необходимо выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии с п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещениям (не приобретшим право пользования жилым помещениям).

Судом установлено, подтверждается материалами дела, право собственности Муниципального образования 

<

адрес>, на спорную 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 24:50:0700268:118, зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается, выпиской из ЕГРН на объект недвижимости (л.д.7).

На основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № выданный ФИО7 

<

адрес> на основании постановления ФИО7 района от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО14 с семьей состоящей из 2 чел., на право занятие комнат 1 жилой площадью 16,0 кв.м. в квартире отдельной № 

<

адрес>, состав семьи: ФИО12, родственное положение – сын (л.д.10-11).

В соответствии с выпиской их домовой книги по адресу: 

<

адрес> на регистрационном учете состоят: ФИО1, 17.08.1984г.р., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ,основание регистрации – заявление; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, основание регистрации – заявление; ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, основание регистрации - заявление (л.д.9).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Разрешая заявленные требования по существу, проанализировав вышеприведенные нормы материального права и материалы дела, суд, достоверно установив, что ответчики являются бывшим членом семьи нанимателя ФИО14, общего хозяйства с истцом не ведет, не несут наравне с ФИО14 обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг, чем существенно нарушает права Муниципального образования 

<

адрес>, как собственника жилого помещения, приходит к выводу о том, что ответчики прекратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных ФИО3 - родителей, усыновителей или опекунов.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Разрешая заявленные сторонами требования, суд, руководствуясь положениями норм ГК РФ и ЖК РФ, исходит из того, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, предоставленного нанимателю ФИО14, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с ФИО14, не несут, с требованием заключить договор социального найма к истцу не обращались, в связи с чем, не имеют предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, вопреки воле собственника в силу положений ст. 30, 35 ЖК РФ и приходит к выводу об утрате права пользования ответчиком жилым помещением. 

Поскольку в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ…», утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, гражданин обязан встать на регистрационный учет по месту его жительства либо пребывания, в связи с чем, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения. Факт наличия регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о возникновении и наличии жилищных прав на него.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования ФИО3 

<

адрес> в городе Красноярске, удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 

<

адрес> в городе Красноярске к ФИО1, ФИО2, дейчствующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО6 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилим помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Свердловский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий судья В.М. Беляева

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Председательствующий судья В.М. Беляева