ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2024 года город Самара

Кировский районный суд города Самары в составе:

председательствующего судьи Сизовой С.К.

при секретаре Фоломеевой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1004/24 по иску ООО «УЖКХ «Электрощит» к ФИО1 о взыскании задолженности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УЖКХ «Электрощит» обратился в суд к ответчику с исковыми требованиями о взыскании задолженности, мотивируя свои требования тем, что в настоящее время истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом 26, расположенным по адресу: 

<

адрес> на основании лицензии и протокола общего собрания собственников в МКД от 23.06.2015г.. Управление МКД включает в себя работы по содержанию, текущему ремонту общего имущества, а также представление коммунальных услуг. Собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> является ФИО1. Ответчик свои обязательства по оплате ЖКУ не выполняет. На 27.01.2023г. у должника образовалась задолженность за предоставленные коммунальные услуги в размере 255 239,64 руб. Возникшие за период с 01.10.2016г. по 31.12.2022г. Ссылаясь на ст.155 ЖК РФ просят суд взыскать с ответчика задолженность за представленные ЖКУ в размере 255 239,64 руб. за период с 01.10.2016г. по 31.12.2022г., пени за несвоевременную оплату в размере 243 564,92 руб. за период с 11.11.2016г. по 05.06.2020г. и с 01.01.2021г. по 20.01.2023г., общая сумма взыскания 498 804,56 руб., также взыскать госпошлину в размере 8 188,04 руб. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить. Суду пояснила, что задолженность за период до 01.11.2016 г. составила 176 709,71 руб., за какой период времени образовалась данная задолженность, не знает, расчет задолженности за период до 01.11.2016 г. суду не представлен, период взыскания не уточнен.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. О дате судебного заседания извещен надлежащим образом. Причины не явки суду не известны. Заявлений и ходатайств в суд не поступало. 

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со ст. 35 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Верховный Суд Российской Федерации в пп. 67 - 68 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснил, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Ст. 165.1 ГК Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При этом неявка ответчиков в почтовое отделение за получением заказной корреспонденции на их имя является выражением воли последних, и свидетельствует об уклонении от извещения о времени и месте рассмотрения дела в суде, при таких обстоятельствах с учетом положений ст. 165.1 п. 1 ГК РФ извещение считается доставленным адресату.

Возвращенная в адрес суда корреспонденция, неполученная ответчиками, неоднократно не явившихся в почтовое отделение, свидетельствует о том, что ответчики тем самым выразили свою волю на отказ от получения судебных повесток, что приравнивается к надлежащему извещению (ст. 117 ГПК РФ).

Судом были предприняты все возможные меры по извещению ответчика.

С учетом изложенного, исходя из положений ст. ст. 117, 118 ГПК РФ, ответчик о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причине своей неявки суду не сообщил, письменных ходатайств об отложении дела слушанием с приложением документов, свидетельствующих об уважительности неявки в судебное заседание не подавал, при таких обстоятельствах в соответствии с положениями п. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Рассмотрение дела судом в отсутствие ответчика отвечает задачам гражданского судопроизводства, состоящим в правильном и своевременном рассмотрении и разрешении гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан (ст. 2 ГПК РФ), а также требованиям ст. 12 ГПК РФ, в соответствии с которыми, суд оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел, и не может свидетельствовать о нарушении прав ответчиков.

С учетом мнения представителя истца суд полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, о чем судом вынесено соответствующее определение.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Согласно ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Судом установлено, что в управлении ООО «УЖКХ «Электрощит» находится многоквартирный 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается лицензией, протоколом общего собрания собственников помещений МКД, выпиской из ЕГРЮЛ, Уставом.

По сведениям Управления Росреестра собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1.

Ответчик оплату за жилищно- коммунальные услуги своевременно не вносит, в результате чего, образовалась задолженность, что послужило поводом для обращения истца в мировой суд для выдачи судебного приказа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка № Красноглинского судебного района г.Самары Самарской области мировой судья судебного участка № Красноглинского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «УЖКХ «Электрощит» задолженность по оплате ЖКУ за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> за период 01.10.2016г. по 31.12.2022г. в размере 255 239,64 руб., пени за несвоевременную оплату за период с 11.11.2016г. по 05.04.2020 и с 01.01.2021 по 20.01.2023г. в размере 243 564,92 руб., а также расходы по плате госпошлины в размере 4 094,02 руб.. а всего 502 898,58 руб. 

Определением мирового судьи судебного участка № Красноглинского судебного района г.Самары Самарской области от 03.07.2023 г. отменен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «УЖКХ «Электрощит» задолженность по оплате ЖКУ.

Истец обратился в суд с иском в порядке искового производства. 

Истцом в обосновании заявленных требований, представлен расчет.

Однако, как следует из расчета задолженности и пояснений представителя истца в сумму задолженности включена задолженность возникшей ранее указанного периода ко взысканию, т.е. до 01.10.2016г..

Представить помесячный расчет ранее возникшей задолженности в порядке ст.56 ГПК РФ сторона истца представить не смогла.

Задолженность ответчиком не погашена. 

Учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных за период с 01 октября 2016 года по 31 декабря 2022 года (период взыскания определен истцом) в размере 78 529,93 руб..

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика пени в размере 243 564,92 руб. за период с 11.11.2016 г. по 05.04.2020 г. и с 01.01.2021 г. по 20.01.2023 г..

Согласно ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая, что расчет пени, произведен истцом от суммы задолженности 255 239,64 руб., включающую задолженность в размере 176 709,71 руб., возникшую до периода, заявленного ко взысканию, период взыскания задолженности, как по коммунальным платежам, так и по пени, истцом в ходе судебного разбирательства не уточнен, в связи с чем, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца пени за период с 11.11.2016 г. по 20.01.2023 г. (исключая период моратория с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г.) в размере 58 792,15 руб., что является соразмерным последствиям нарушения обязательства, ходатайство о снижении размера пени ответчиком не заявлено..

На основании ст. 98 ГПК РФ надлежит взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УЖКХ «Электрощит» возврат государственной пошлины пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований в размере 3 946,44 руб.. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-238 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УЖКХ «Электрощит» к ФИО1 (паспорт №) о взыскании задолженности удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УЖКХ «Электрощит» задолженность по оплате жилищно-коммунальных с 01 октября 2016 года по 31 декабря 2022 года в размере 78 529,93 руб., пени за период с 11.11.2016 г. по 20.01.2023 г. (исключая период моратория с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г.) в размере 58 792,15 руб., государственную пошлину в размере 3 946,44 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: С.К.Сизова

Мотивированное решение изготовлено 19.02.2024 г.