2-1063/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Спасск-Дальний

Приморского края 24 августа 2017 года 

Судья Спасского районного суда Приморского края Середыч С.М., с участием:

истца- ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2 адвоката Луценко И.С., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, 

помощника прокурора г. Спасска-Дальнего Приморского края – Скажутиной Н.О., 

при секретаре Былковой М.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Спасского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо: Администрация Спасского сельского поселения о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Спасский районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО2, третье лицо администрация Спасского сельского поселения с требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета указав следующее. На основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между истцом и главой администрации Александровского сельского поселения она является квартиросъемщиком жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с дополнительным соглашением «О внесении изменений и дополнений в договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №» истец является основным нанимателем дома расположенного по адресу: 

<

адрес>. С согласия истца ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 была зарегистрирована по вышеуказанному адресу. Ответчик никогда по месту регистрации не проживала и не вселялась. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Также в домовладении отсутствуют личные вещи ответчика. Она, как основной наниматель данного жилого помещения не желает, чтобы ФИО2 была зарегистрирована в нём. В настоящее время она вынуждена оплачивать коммунальные услуги, которые начисляются в том числе и на ответчика. По известной ей информации ответчик проживает без определенного места жительства в 

<

адрес>, нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками. Она полагает, что у ответчика отсутствует право пользования её домом. 

На основании изложенного, истец просит суд признать право ответчика на пользование жилым помещением по адресу: 

<

адрес> прекращенным; снять ответчика с регистрационного учета из домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснила, что доводы, изложенные в иске, поддерживает в полном объеме, просит суд прекратить право ответчика на пользование жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, а также снять ответчика с регистрационного учета из домовладения, расположенного по указанному выше адресу. Госпошлину, уплаченную при подаче иска, просила суд не взыскивать с ответчика. Дополнительно суду показала, что ответчика она не видела на протяжении 3 лет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. После того как она зарегистрировала её по вышеуказанному адресу, последняя переехала в 

<

адрес>, информацией о конкретном месте жительства ответчика она не располагает. Родственники, проживающее в 

<

адрес>, также не знают о месте жительства ФИО2, поскольку последняя злоупотребляет спиртными напитками, ведет аморальный образ жизни, лишена родительских прав в отношении своих детей, внуков истца. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась по известному суду адресу места жительства и регистрации. Согласно адресной справке, предоставленной отделом по вопросам миграции МО МВД России «Спасский» от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик числятся зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>. Почтовая корреспонденция, направленная в её адрес возвращена в суд по причине истечения сроков хранения. 

Согласно статье 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

В связи с тем, что место жительства и пребывания ответчика неизвестно, и отсутствует её представитель, суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика. В деле в качестве представителя ответчика приняла участие адвокат Луценко И.С.

Адвокат Луценко И.С. представляющая интересы ответчика, просила суд в удовлетворении иска отказать, вынести решение в соответствии с действующим законодательством, поскольку ей не известна позиция ФИО2 

Третье лицо администрация Спасского сельского поселения, будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направила, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Суд на основании статьи 167 части 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Помощник прокурора Скажутина Н.О. полагала, что требования заявленные истцом являются законными, обоснованными, подтверждаются материалами дела, исследованными в судебном заседании, в связи с чем, подлежат удовлетворению. 

Выслушав истца, представителя ответчиков, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства по делу, суд нашел иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в доме расположенном по адресу: 

<

адрес> находящемся в муниципальной собственности, зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Х.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Х.Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Из объяснений истца, данных в ходе разбирательства по делу следует, что в спорном доме ответчик с момента регистрации не проживала и не вселялась. Препятствия в пользовании спорным жилым помещением ответчице никем не чинились. Обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчица не исполняет.

Согласно сведений предоставленных информационным центром УМВД 

<

адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> не судима, наказания в местах лишения свободы не отбывает. 

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в частности, указано следующее.Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В ходе судебного разбирательства нашел подтверждение тот факт, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носит добровольный характер, а также постоянный характер (вещей ответчика в квартире нет, претензий в отношении пользования спорной квартирой ответчиком не заявлялось, желания пользоваться жилым помещением ответчик не изъявлял), ответчику не чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, обязанности по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не исполняет.

Учитывая изложенное, суд полагает, что ответчик в добровольном порядке отказался от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения. 

При таких обстоятельствах имеются все основания признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо: Администрация Спасского сельского поселения о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Спасский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.М. Середыч