Дело № 2-688/2026

34RS0007-01-2026-000637-37

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Волгоград 19 марта 2026 года

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Буланцевой О.Ю.,

при секретаре Шадриной Ю.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Дзержинец» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Дзержинец» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры.

В обоснование требований указано, что ФИО2 является собственником четырех земельных участков: ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ квартала 100 массива Винновский, расположенных на территории СНТ «Дзержинец».

Членом СНТ ответчик не является.

Ответчиком не вносилась плата за пользование объектов инфраструктуры с 2022 года по 2024 год.

С учетом изложенного, просит суд взыскать с ФИО2 в пользу СНТ «Дзержинец» задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры за период с 2022 года по 2024 год в размере 277 712 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 331 руб.

Представитель истца СНТ «Дзержинец» в судебном заседании поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом по последнему известному суду месту регистрации.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон о ведении садоводства) собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (часть 1 статьи 5 Закона о ведении садоводства).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2 статьи 5 Закона о ведении садоводства).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3 статьи 5 Закона о ведении садоводства).

В силу части 5 статьи 14 Закона о ведении садоводства членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: 1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; 2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; 3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; 4) с благоустройством земельных участков общего назначения; 5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; 6) с проведением аудиторских проверок товарищества; 7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; 8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; 9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

На основании части 6 статьи 14 Закона о ведении садоводства целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные: 1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка; 2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества; 3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования; 4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования; 5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

Имущество общего пользования – расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (часть 5 статьи 3 Закона о ведении садоводства).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4 статьи 5 Закона о ведении садоводства).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5 статьи 5 Закона о ведении садоводства).

Таким образом, пользование общим имуществом предполагается платным, члены и не члены СНТ несут равное бремя расходов по содержанию (пользованию) общего имущества, находящегося на территории товарищества, его инфраструктуры. При этом само по себе отсутствие договора не освобождает от обязанности несения данных расходов, которые по смыслу закона являются обязательным платежом.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником четырех земельных участков: ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ квартала 100 массива Винновский, расположенных на территории СНТ «Дзержинец».

Членом СНТ ФИО2 не является.

В п. 9.5 устава СНТ «Дзержинец» указано, что членские и целевые взносы, в установленном общим собранием размере вносятся членами товарищества не позднее 15 июня расчетного года.

30.11.2022 года протоколом №2 очередного общего собрания членов СНТ «Дзержинец» утверждены размеры платы за пользование объектами инфраструктуры без участия в товариществе на 2022 года 20 рублей за 1 кв.м., целевой взнос на приобретение труб – 200 рублей за 1 участок, целевой взнос на приобретение техники для осуществления уставной деятельности СНТ – 300 рублей за 1 участок.

30.04.2024 года протоколом № 1 очередного общего собрания членов СНТ установлена плата на 2023 год за пользование объектами инфраструктуры – 22 рубля за кв.м., покупка труб, комплектующие к ним для замены участков квартальных, центральных трубопроводов, являющихся имуществом общего пользования – 600 рублей на 1 участок. На 2024 год: за пользование объектами инфраструктуры – 22 рубля за 1 кв.м., покупка труб, комплектующие к ним для замены участков квартальных, центральных трубопроводов, являющихся имуществом общего пользования – 600 рублей на 1 участок.

Ответчиком ФИО2 обязанность по внесению вышеуказанных взносов за 2022 - 2024 года не исполнена.

Истцом суду представлен расчет, согласно которому ФИО2 не внесена оплата за пользование объектами инфраструктуры исходя из площади земельных участков:

- ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ квартала 58 за 2022г. – 22 660 руб., за 2023г. – 24 976 руб., за 2024г. – 24 976 руб.;

- ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ квартала 72 за 2022г. – 21 680 руб., за 2023г. – 23 898 руб., за 2024г. – 23 898 руб.;

- ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ квартала 74 за 2022г. – 19 340 руб., за 2023г. – 21 324 руб., за 2024г. – 21 324 руб.;

- ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ квартала 100 за 2022г. – 22 980 руб., за 2023г. – 25 328 руб., за 2024г. – 25 328 руб.

Вышеуказанный расчёт задолженности судом проверен, признан обоснованным, поскольку он согласуется с имеющимися в материалах дела копиями протоколов отчетных собраний СНТ «Дзержинец», на которых утверждались размеры членских и целевых взносов. Данный расчёт арифметически верен и соответствует требованиям закона.

Принимая во внимание расчёт истца, суд также учитывает, что данный расчет ответчиком не оспорен, иной расчёт стороной ответчика суду не представлен, в связи с чем, суд полагает возможным принять его за основу при определении размера задолженности.

Доказательств оплаты задолженности либо её части за спорный период ответчиком суду в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ суду не представлены.

С учетом изложенного, суд находит обоснованными требования истца о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате целевых взносов за 2022 - 2024 годы в общем размере 277 712 руб.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В связи с производством по делу истцом СНТ «Дзержинец» понесены расходы по уплате государственной пошлины в сумме 9 331 руб., что подтверждается платежным поручением №130 от 24.02.2026 года.

Учитывая, что решение суда состоялось в пользу истца, его требования удовлетворены, то в силу ч. 1 ст. 98 ГК РФ, с ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Дзержинец» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения (СНИЛС ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ) в пользу СНТ «Дзержинец» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры за период с 2022 года по 2024 год в размере 277 712 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 331 руб.

Ответчик вправе подать в Тракторозаводский районный суд г. Волгограда заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен 26 марта 2026 года.

Судья О.Ю. Буланцева