Дело № 2- 1554/2021

УИД- 22RS0065-02-2021-000368-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2021 года город Барнаул

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Фоминой А.В.,

при секретаре Бацюре А.В.,

с участием представителя истца ФИО1-ФИО2, представителей ответчика ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО5, ФИО6 к ФИО7, общество с ограниченной ответственностью «ЦРЖК» об определении порядка внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и оформлении раздельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском к ФИО7, ООО «ЦРЖК» в котором просили определить размер и порядок участия в содержании и оплате коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> следующем порядке: за истцами 3\4 доли и ответчиком - 1\4 доли, возложить обязанность на управляющую компанию заключить отдельные соглашения с истцами и ответчиком, разделить лицевые счета на оплату коммунальных услуг.

В обоснование требований указали на то, что стороны являются собственниками 

<

адрес>, каждому принадлежит по 1\4 доли в праве собственности на указанное жилое помещение. Ответчик длительное время не оплачивает коммунальные услуги, в досудебном порядке отказывается определить порядок оплаты по коммунальным платежам. Истцы вынуждены оплачивать коммунальные услуги за свой счет.

Представитель истца ФИО1 -ФИО2 в судебном заседании настаивала на удовлетворении требований в полном объеме.

Представители ответчика ФИО3, ФИО4 в судебном заседании не возражали против удовлетворения требований.

Истец, ответчик ФИО7 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, уважительных причин неявки суду не сообщили. В материалы дела представлены заявления истцов о рассмотрении дела в их отсутствие.

Руководствуясь ст.ст. 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле. 

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7, доли участников общей долевой собственности равны и составляют 1/4.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и обязан производить оплату коммунальных услуг.

Аналогичная обязанность содержится и в ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно финансовому лицевому счету в настоящее время на 

<

адрес> в 

<

адрес> открыт один лицевой счет на имя ФИО1

Обслуживание дома осуществляет ООО «ЦЖКР». 

В силу положений ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Таким образом, применительно к положениям статей 155 и 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ суд вправе определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг участников общей долевой собственности на жилое помещение, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым из долевых собственников соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения. 

Истцы просят определить порядок и размер участия собственников 

<

адрес> в оплате жилого помещения и коммунальных в размере: 3/4 - ФИО1, ФИО5, ФИО6 и 1/4 -ФИО7

Из материалов дела установлено, что ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7 принадлежит по 1/4 доли в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение.

В свете приведенных норм права и установленных обстоятельств суд определяет порядок и размер участия собственников 

<

адрес> ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в оплате жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности, то есть по 1\4 доле каждым, поскольку иное противоречит закону. 

Вместе с тем, несмотря на то, то фактически участников общей долевой собственности четыре, с учётом достижения согласия между истцами, суд полагает возможным обязать управляющую организацию формировать два отдельных платежных документа: на 3/4 доли - на имя истцов и на 1/4 доли от общего начисления на имя ответчика. 

При таких обстоятельствах, требования истца о выдаче отдельных платежных документов, оплата по которым осуществлялась бы исходя из размера принадлежащих сторонам долей в праве собственности, подлежат удовлетворению. 

руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО5, ФИО6 удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия собственников 

<

адрес> в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соотношении долей: ФИО1 - 1/4, ФИО5 - 1/4, ФИО6- 1/4, ФИО7 - 1/4. 

Обязать общество с ограниченной ответственностью «ЦЖРК» заключить с ФИО1, ФИО5, ФИО6, сособственниками 

<

адрес>, соглашение на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, заключить с ФИО7 сособственником 

<

адрес> в 

<

адрес>, соглашение на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из соотношения долей: ФИО1, ФИО5, ФИО6 - 3/4 доли, ФИО7 -1/4 доли.

В остальной части в удовлетворении требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула. 

Судья

А.В. Фомина

Решение в окончательной форме составлено 18 марта 2021 года.

Верно, судья

А.В. Фомина

Секретарь судебного заседания

А.В. Бацюра

По состоянию на __________________

решение суда в законную силу не вступило, 

секретарь судебного заседания

А.В. Бацюра

Подлинный документ находится в гражданском деле №2-1554/2021

Индустриального районного суда города Барнаула Алтайского края

Дело № 2- 1554/2021

УИД- 22RS0065-02-2021-000368-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

11 марта 2021 года город Барнаул

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Фоминой А.В.,

при секретаре Бацюре А.В.,

с участием представителя истца ФИО1-ФИО2, представителей ответчика ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО5, ФИО6 к ФИО7, общество с ограниченной ответственностью «ЦРЖК» об определении порядка внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и оформлении раздельных платежных документов,

руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО5, ФИО6 удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия собственников квартиры 

<

адрес> в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соотношении долей: ФИО1 - 1/4, ФИО5 - 1/4, ФИО6- 1/4, ФИО7 - 1/4. 

Обязать общество с ограниченной ответственностью «ЦЖРК» заключить с ФИО1, ФИО5, ФИО6, сособственниками 

<

...> соглашение на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, заключить с ФИО7 сособственником квартиры 

<

адрес>, соглашение на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из соотношения долей: ФИО1, ФИО5, ФИО6 - 3/4 доли, ФИО7 -1/4 доли.

В остальной части в удовлетворении требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула. 

Судья

А.В. Фомина