ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2020 года г.Ахтубинск

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе: 

председательствующего судьи Бочарникова П.В., при секретаре Ниталиевой Э.А., с участием истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо ОВМ ОМВД России по Ахтубинскому району Астраханской области,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд к ответчику ФИО3 с исковыми требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований указали, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает ответчик ФИО3 который в настоящее время членом их семьи не является. Указывают, что ответчик в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, длительное время не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, проживают в другом жилом помещении, так как служит в 

<

адрес>. Регистрация ответчика в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. На основании изложенного просят суд признать утратившим право пользования ответчика ФИО3 жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, просила их удовлетворить по изложенным в них основаниям, от требований в части снятия с регистрационного учета отказалась.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал исковые требования, просил их удовлетворить по изложенным в них основаниям, от требований в части снятия с регистрационного учета отказался. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомил, представил заявление о признании исковых требований в полном объеме, последствия признания исковых требований ему разъяснены.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Ахтубинскому району Астраханской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно заявления просил рассмотреть дело без его участия, возражений относительно заявленных требований не имеет.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу частей 2, 3 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным Кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статья 31 ЖК РФ устанавливает права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с п.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п.1,4 ст.31 ЖК РФ).

По смыслу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным другими федеральными законами, гражданин обязан прекратить пользоваться им и подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав, в силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 на основании договора – передачи № от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес>, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес>, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес>. 

В вышеуказанном жилом помещении на регистрационном учете состоит ответчик.

Согласно домовой книги, ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно справки 

<

данные изъяты> следует, что 

<

данные изъяты> ФИО3 проходит действительную военную службу 

<

адрес>.

Согласно миграционной карте, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает и в указанной квартире его имущества не имеется, членом семьи собственника он не является.

В настоящее время истцы желают снять ответчика с регистрационного учета, поскольку он в данном жилом помещении не нуждается, по указанному адресу фактически не проживает, личных вещей в доме не имеет.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. 

По данному делу, суд принимает признание иска ответчиком, которому последствия признания иска предусмотренные ч. 2 ст. 173 ГПК РФ разъяснены, в связи с чем исковые требования ФИО1 и ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

Учитывая установленные судом обстоятельства, а именно, что ответчик ФИО3 не проживает в спорном жилом помещении, соответственно, не пользовался этим жилым помещением, членом семьи собственника он не являются, соглашение о сохранении права пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещение, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо ОВМ ОМВД России по Ахтубинскому району Астраханской области - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Заявление об отмене заочного решения ответчиком может быть подано в течение семи дней со дня вручения копии решения в Ахтубинский районный суд.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 24 ноября 2020 года.

Судья: П.В. Бочарников