УИД 58RS0003-01-2021-000310-65,

Дело № 2-180/2021 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белинский 21 июля 2021 года

Белинский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Гараниной Л.Н.,

при секретаре Журавлевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Белинский Пензенской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Белинского района Пензенской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к администрации Белинского района Пензенской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования, указав, что Указом Президента РФ № 323 от 27.12.1991 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в Российской Федерации» было решено передать в коллективно-долевую собственность гражданам земли сельскохозяйственных предприятий. 

Постановлением Главы администрации Белинского района Пензенской области от 20.12.1994 № в коллективно-долевую собственность граждан решено было передать земли сельскохозяйственного назначения ТОО «Рассвет», каждому по 

<

данные изъяты> га. 

Согласно п. 1 Указа Президента РФ от 02.03.1992 за № 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи с собственность граждан земельных участков» вся площадь сельскохозяйственных угодий в пределах сельскохозяйственных предприятий района передается бесплатно в общую долевую собственность лиц, работающих в сельском хозяйстве (включая пенсионеров, ранее работавших в сельском хозяйстве, а также лиц, занятых в социальной сфере на селе). 

Согласно п. 9 Постановления Правительства РФ от 04.09.1992 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций АПК» в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности. К заявке прилагаются списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 02.03.1992 № 213. 

Его (истца) мать ФИО2 на 2 марта 1992 года была работником колхоза, но получить свидетельство о праве собственности на землю не успела, поскольку умерла 11.03.1994. Он (истец) принял наследство, оставшееся после смерти матери. Для получения свидетельства о праве на наследство по закону на земельный пай он обратилась в нотариальную контору, но ему было рекомендовано обратиться в суд в связи с отсутствием у наследодателя правоустанавливающих документов. 

Просит признать за ним в порядке наследования по закону после своего матери ФИО2, умершей 11.03.1994, право собственности на земельную долю в размере 

<

данные изъяты> га в праве общей долевой собственности (

<

данные изъяты>) на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, согласно письменного заявления просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебное заседание также не явился, извещен.

Ответчик администрация Белинского района Пензенской области явку представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен, возражений по существу исковых требований в суд не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в лице межмуниципального отдела по Белинскому и Тамалинскому районам в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Козловского сельсовета Белинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, представил заявление о признании исковых требований ФИО1 и рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Суд, изучив материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. 

Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 

Согласно п. 1 Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27.12.1991 № 323 (утратил силу с 25.02.2003 в связи с изданием Указа Президента РФ от 25.02.2003 № 250) приватизацию земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, надлежит осуществлять в соответствии с действующим законодательством и данным Указом.

В соответствии с п. 6 Указа предусматривалось, что коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 г. принять решение о переходе к частной, коллективно - договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

В силу абз. 1 пункта 5 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» предусматривалось, что каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.

Согласно абз. 3 пункта 5 данного Указа собственники земельных долей (паев) имеют право без согласия других сособственников на выдел земельного участка в натуре для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, сдачи в залог и аренду, расширения до установленной нормы участка, используемого под личное подсобное хозяйство и индивидуальное жилищное строительство, а также обменивать земельную долю (пай) на имущественный пай, передавать ее по наследству, получать стоимостное выражение (стоимость) земельной доли в случае выкупа принадлежащего коллективу на праве общей совместной или общей долевой собственности земельного участка и на возмещение причиненных убытков, включая упущенную выгоду.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в пункте 75 Постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения», удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Открытие наследства до вынесения в установленном порядке решения о передаче земель в собственность при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (либо после вынесения такого решения, но до выдачи свидетельства о праве собственности на земельную долю) не является основанием для отказа в удовлетворении требования наследника о включении земельной доли в состав наследства, если наследодатель, выразивший волю на ее приобретение, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление.

Согласно копии свидетельства о смерти серии 

<

данные изъяты> № ФИО2 умерла 12.03.1994 в 

<

адрес>.

По данным нотариуса г. Белинский и Белинского района Пензенской области ФИО8 наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей 11.03.1994, оконченное производством 17.12.1994 предоставить не имеет возможности, поскольку наследственные дела, оконченные на 31.12.1994 хранятся в государственном архиве г. Пензы.

Как следует из свидетельства на право собственности на землю серии 

<

данные изъяты> № ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство, оформил в Белинском районном комитете по земельным ресурсам и землеустройству право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес> из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: личное подсобное хозяйство, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в порядке наследования после смерти своей матери ФИО2 

Согласно свидетельству о рождении истца серии 

<

данные изъяты> № ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются: отец ФИО10, мать ФИО2.

По данным наследственного дела № к имуществу ФИО2, умершей 11.03.1994, ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследство после смерти матери.

Согласно выписке из списка собственников земельных долей ТОО «Рассвет» Белинского района Пензенской области, утвержденного Постановлением Главы администрации Белинского района Пензенской области № от 20.12.1994, под номером № указана житель 

<

адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, площадь доли с/х угодий 

<

данные изъяты> га, в том числе пашни – 

<

данные изъяты> га.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым № находится в общей долевой собственности (доля в праве у каждого из сособственников - 

<

данные изъяты>) и расположен по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сообщению Межмуниципального отдела по Белинскому и Тамалинскому районам Управления Росреестра по Пензенской области от 05.07.2021 № в ЕГРН отсутствуют сведения о правах ФИО2 на земельную долю площадью 

<

данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В управление на указанную земельную долю заявлений на государственную регистрацию права от истца не поступало.

Исходя из изложенного следует, что недвижимое имущество – земельная доля, площадью 

<

данные изъяты> га, находящаяся 

<

адрес>, принадлежала на праве собственности ФИО2, как приобретенная в силу нормативно правовых актов - государственного органа и органа местного самоуправления, а именно указанных выше Указов Президента РФ, а также Постановления главы администрации Белинского района Пензенской области, который имел место после Указа № 1767 от 27 октября 1993 года и в исполнение его, соответственно являются правоустанавливающими документами, а выдаваемые на основании них свидетельства лишь призваны удостоверить данное право. В данном случае земельная доля была получена в собственность в административно-правовом порядке ФИО2, площадью 

<

данные изъяты> га, в праве общей долевой собственности на земельный участок, сельскохозяйственного назначения, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и после ее смерти перешла в порядке наследования ее сыну ФИО1

Поскольку удовлетворение заявленного ФИО1 иска не обусловлено установлением обстоятельств нарушения или оспаривания со стороны ответчика прав истца, понесенные ФИО1 судебные расходы подлежат отнесению на истца, что соответствует принципу добросовестности лиц, участвующих в деле, и не нарушает баланс прав и интересов сторон (статьи 12, 35 ГПК РФ).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельную долю, площадью 

<

данные изъяты> га, в праве общей долевой собственности (

<

данные изъяты> доли) на земельный участок сельскохозяйственного назначения СПК «Рассвет» Белинского района Пензенской области, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО2, умершей 11.03.1994.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Белинский районный суд Пензенской области со дня его принятия.

Судья: подпись.