дело № 2-1058/2024

УИД 26RS0001-01-2024-000473-45

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2024 года город Ставрополь

Промышленный районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе: 

председательствующего судьи Самойлова С.И.,

при секретаре судебного заседания Рудым А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску фио, фио к фио о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

фио, фио, обратились в суд с иском к фио о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование требований, что истцы являются собственниками жилого помещения (квартиры) по 1/2 доли в праве общедолевой собственности, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности приобретено на основании договора о передаче жилья в собственность № от дата, зарегистрирован дата, номер регистрации №

Истцы зарегистрировали по месту проживания в принадлежащем им жилом помещении (квартире) дата, фио.

Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчица в добровольном порядке отказывается.

С 2005 г. ответчица в квартире истцов не проживает.

С момента регистрации по месту проживания ответчица как член семьи истцов никогда не проживала и не проживает, никаких платежей не оплачивает.

В настоящий момент проживает где-то в г. Ставрополе, точное место жительства не известно.

Регистрация фио в принадлежащей истцам на праве собственности квартире существенно ограничивают их в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Ответчица бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет, личных вещей ее в доме нет.

Членом семьи истцов ответчица с момента государственной регистрации не является, каких-либо договорных обязательств, между нами, не существует.

На многочисленные просьбы истца добровольно подать заявление в паспортную службу с целью снятия с регистрационного учёта, ответчик категорически отказывается.

Просят суд признать фио утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истцы и ответчик в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем и на основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав и оценив материалы дела с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения (квартиры) по 1/2 доли в праве общедолевой собственности, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности приобретено на основании договора о передаче жилья в собственность № от дата, зарегистрирован дата, номер регистрации №

Истцы зарегистрировали по месту проживания в принадлежащем им жилом помещении (квартире) дата, фио.

Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчица в добровольном порядке отказывается.

С 2005 г. ответчица в квартире истцов не проживает.

С момента регистрации по месту проживания ответчица как член семьи истцов никогда не проживала и не проживает, никаких платежей не оплачивает.

В настоящий момент проживает где-то в г. Ставрополе, точное место жительства нам не известно.

Регистрация фио в принадлежащей истцам на праве собственности квартире существенно ограничивают их в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Ответчица бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет, личных вещей ее в доме нет.

Членом семьи истцов ответчица с момента государственной регистрации не является, каких-либо договорных обязательств, между нами, не существует.

На многочисленные просьбы истца добровольно подать заявление в паспортную службу с целью снятия с регистрационного учёта, ответчик категорически отказывается.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Исходя из ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права на недвижимое имущество собственниками вышеуказанного жилого помещения является фио, фио

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Соглашения (договора) между собственниками и ответчиком о предоставлении во владение и (или) в пользование принадлежащего истцам на праве собственности жилого помещения, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, исходя из материалов, нет и судом не установлено.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с вышеуказанным, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования фио, фио к фио о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать фио, дата года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда о признании фио, дата года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Промышленный районный суд города Ставрополя.

Мотивированное решение изготовлено 14.02.2024.

Судья С.И. Самойлов