Дело № 2-506/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

04 мая 2018 года с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Гладких Е.В.

при секретаре Вадзинска К.Р.,

с участием прокурора Мещеряковой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением по АДРЕС, выселении из указанного помещения.

В качестве основания иска указал, что является собственником жилого дома по адресу: по АДРЕС. В указанном доме с 2003 года зарегистрирована ответчик (дочь истца), которая фактически в дом не вселялась, в доме не проживала, ее вещей в доме нет, около 15 лет ответчик проживает в АДРЕС. Регистрация ответчика в доме нарушает права истца как собственника жилого помещения по распоряжению жилым домом.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представил письменное заявление, в котором просит дело рассмотреть без ее участия, исковые требования признает в полном объеме. 

Помощник прокурора в судебном заседании дала заключение о возможности удовлетворения исковых требований. 

Выслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Из материалов дела суд установил, что ФИО1 является собственником жилого дома по АДРЕС на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 16 марта 2009 года, право собственности истца зарегистрировано в установленном порядке 09 июня 2009 года.

По вышеуказанному адресу зарегистрирована дочь истца - ФИО2, ДАТА рождения, что подтверждается справкой администрации Долгодеревенского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области (л.д. 17).

Как следует из содержания искового заявления, пояснений истца в судебном заседании, а также заявления ответчика, ФИО2 в спорный жилой дом фактически никогда не вселялась, в доме не проживала, с истцом никаких соглашений о порядке пользования жилым помещением не заключала, длительное время проживает в АДРЕС. 

В силу п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного, а также учитывая, что ответчик не имеет возможности добровольно сняться с регистрационного учета из спорного дома в связи с проживанием за пределами Российской Федерации, регистрация ответчика в спорном доме нарушает права истца как собственника, истец имеет право требовать устранения данного нарушения.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства либо на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением из занимаемого жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по АДРЕС, выселить из указанного дома без предоставления иного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: