Дело № 2-574/2025

УИД 48RS0015-01-2025-000721-62

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 октября 2025 года город Лебедянь Липецкая область

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Огиенко В.В.,

при секретаре Шестаковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области о признании действий по начислению задолженности и пени незаконными, признании отсутствующей задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, взыскании компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратилась в суд с иском к Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области о признании действий по начислению ей задолженности в сумме 11 406 рублей 79 копеек и пени в сумме 7 162 рубля 08 копеек незаконными, признании отсутствующей у неё задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт по адресу: 

<

адрес>, на 26.05.2025 года, взыскании компенсации морального вреда в сумме 20000 рублей, взыскании расходов за составление искового заявления в сумме 5000 рублей.

Свои требования мотивирует тем, что ей принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 09.06.2022 года мировым судьёй Лебедянского судебного участка №1 Лебедянского судебного района Липецкой области было вынесено решение о взыскании с неё в пользу ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, (л/с №) за период с августа 2018 года по июнь 2021 года включительно в сумме 15 741 рубль 65 копеек и госпошлины в сумме 629 рублей 67 копеек. Так как по ранее вынесенному судебному приказу, который был отменён, она произвела оплату в сумме 11 406 рублей 79 копеек в вышеуказанном решении суда указано, что решение суда в части взыскания задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 11 406 рублей 79 копеек исполнению не подлежит в связи с её оплатой. В части исковых требований ответчика к ней о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с апреля 2017 года по июль 2021 года включительно в сумме 5 668 рублей 35 копеек отказать в связи с пропуском исковой давности. Следовательно, согласно вынесенного решения суда взысканию подлежит 4 334 рубля 86 копеек (15741 рубль 65 копеек – 11 406 рублей 79 копеек) = 4 334 рубля 86 копеек. Сумма задолженности в размере 4 334 рубля 86 копеек была оплачена ей 17.08.2022 года, что подтверждается чеком – ордером ПАО Сбербанк. С момента полного погашения задолженности она неоднократно обращалась к ответчику с просьбой произвести перерасчёт, однако этого сделано не было и была начислена пеня. Она неоднократно обращалась к ответчику, в прокуратуру, а так же к адвокату, что доставляет ей моральные страдания. На квитанции большими буквами указано должник, что так же доставляет ей моральные страдания, поскольку квитанции лежат на подоконнике и все соседи их видят.

Истец ФИО1, представитель ответчика Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились. В адресованном суду письменном заявлении истица ФИО1 ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

В силу требований ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса. Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт ; 3) плату за коммунальные услуги. Также, в силу пункта 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. Согласно части 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса. В соответствии с частями 1, 2 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 и частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса, а региональный оператор должен исполнять обязанности по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренные статьей 182 настоящего Кодекса, перечислить в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, денежные средства фонда капитального ремонта на специальный счет или выплатить собственникам помещений в многоквартирном доме денежные средства, соответствующие долям указанных собственников в фонде капитального ремонта, исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом. Собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора: ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на

капитальный ремонт ; принимают решения, участвуют в принятии решений, которые предусмотрены настоящим Кодексом, в связи с организацией проведения капитального ремонта общего имущества в таком многоквартирном доме; участвуют в осуществлении приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту в таком многоквартирном доме; запрашивают и получают предусмотренные настоящим Кодексом сведения (информацию) от заинтересованных лиц; реализуют иные права и исполняют иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации. Размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт рассчитывается исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащем собственнику. Как указано в определении Конституционного Суда РФ от 25 ноября 2020 г. № 2774-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Ж. на нарушение его конституционных прав частями 1 и 3 статьи 169 и частью 5.1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, частями 6 и 7 статьи 5 Закона Липецкой области «О правовом регулировании некоторых вопросов в сфере капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», оспариваемые положения частей 1 и 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также частей 6 и 7 статьи 5 Закона Липецкой области «О правовом регулировании некоторых вопросов в сфере капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» как в действующих редакциях, оспариваемых заявителем, так и в примененных в деле с его участием закрепляют общую обязанность собственников помещений в многоквартирных домах уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в этих домах (за исключением установленных законом случаев) и определяют условия возникновения данной обязанности в зависимости от опубликования, изменения или актуализации региональной программы капитального ремонта, направлены на соблюдение баланса прав и интересов участников жилищных правоотношений при поддержании дома в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям, и не могут рассматриваться как нарушающие в указанном в жалобе аспекте конституционные права заявителя. Судом установлено, что ФИО1 является единоличным собственником 

<

адрес>, расположенной в жилом 

<

адрес>, запись о регистрации права 48-48-06/014/2010-140 (выписка из ЕГРН КУВИ -001/2025-173643057 от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой 

<

адрес> включен в областную программу капитального ремонта 201-2043 годов, что следует из сообщения администрации Лебедянского района Липецкой области.

Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области осуществляет свою деятельность на основании Устава, утверждённого Управлением ЖКХ Липецкой области и является специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность в качестве областного оператора, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Липецкой области. В целях начисления взносов на капитальный ремонт 

<

адрес> Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов 

<

адрес> на имя ФИО1 открыт лицевой счет 

<

***> по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, что следует из квитанций на оплату за капитальный ремонт. В связи с ненадлежащем исполнением ФИО1 обязанностей собственника по уплате взносов на капитальный ремонт Фонд капитального строительства общего имущества многоквартирных домов Липецкой области обращалось в суд с заявление о взыскании задолженности за период с 09.2014 по 06.2021 г..

Решением мирового судьи Лебедянского судебного участка №1 Лебедянского судебного района Липецкой области от 09.06.2022 года требования Фонда капитального строительства общего имущества многоквартирных домов Липецкой области удовлетворены частично. С ФИО1 в пользу Фонда капитального строительства общего имущества многоквартирных домов Липецкой области взыскана задолженность за период с августа 2018 по июнь 2021 года в сумме 15741 руб. 65 коп. Решение в части взыскания задолженности в размере 11406 руб. 79 коп. постановлено в исполнение не приводить, в связи с ее частичной оплатой (по судебному приказу от 04.08.2021 года). В части требований о взыскании задолженности за период с апреля 2017 года по июль 2018 года. С учётом определения об устранении описки от 18.07.2022 года в сумме 5668 руб. 35 коп., отказано, в связи с пропуском срока исковой давности.

Решение суда в части взыскания суммы ФИО1 исполнено в полном объеме (чек-ордер ПАО Сбербанк Липецкое отделение 8593/400 от 17.08.2022 года, назначение платежа: по решению суда от 09.06.2022 года).

Каких-либо доводов, или доказательств правомерного начисления оспариваемой задолженности, ответчиком не представлено.

В то же время в платёжных документах, представленных истцом, имеется указание на общую сумму долга и ответчик выставляет требование о погашении долга в полном объёме.

Согласно положениям п.п. 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения. Обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором (статья 407 Гражданского кодекса Российской Федерации). Согласно статьи 416 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах, в случае несоблюдения указанных требований, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права (ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации). Из содержания указанных правовых норм в их системной взаимосвязи следует, что сохранение Региональным оператором на лицевом счете собственника безнадежной задолженности по статье «капитальный ремонт», взыскание которой с учетом постановленного решения суда об отказе в иске в связи с пропуском срока исковой давности невозможно, по существу является злоупотреблением правом, поэтому по иску заинтересованного лица суд вправе признать соответствующие обязательства собственника прекращенными по основаниям, предусмотренным статьи 416 Гражданского кодекса Российской Федерации - в связи с невозможностью их исполнения. Решением мирового судьи от 22.06.2022 года задолженность в сумме 11406 руб. 79 коп. признана погашенной.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку, как установлено судом, ответчик указывает в квитанциях истца сумму задолженности, которая решением суда признана погашенной, при этом ответчик утратил возможность взыскания данной суммы задолженности с учетом постановленного решения суда, а поэтому указание данной суммы задолженности нарушает права истца.

При таких обстоятельствах, учитывая наличие принятого судебного решения, факта оплаты ответчиком по указанному судебному решению в размере 4336 руб. 86 коп. (1574 руб. 65 коп. - взысканная задолженность - 11406 руб. 79 коп. - задолженность признанная судом погашенной) суд признает начисление задолженности в размере 11406 руб. 79 коп. неправомерной.

Разрешая заявленные ФИО1 требования о взыскании с ответчика в его пользу компенсации морального вреда в соответствии с требования закона о защите права потребителей в размере 20000 руб., суд не находит оснований для их удовлетворения в силу следующего. Согласно ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 08.08.2024) "О защите прав потребителей" (далее - Закон о защите прав потребителей) моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков. В силу п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. В соответствии с преамбулой Закона о защите прав потребителей, данный Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами, владельцами агрегаторов информации о товарах (услугах) при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), о владельцах агрегаторов информации о товарах (услугах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав. При этом потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Исполнителем является организация, независимо от ее организационно-правовой формы, выполняющая работы или оказывающая услуги потребителям по возмездному договору. Как следует из разъяснений, содержащихся в пп. "г" п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", под услугой следует понимать действие (комплекс действий), совершаемое исполнителем в интересах и по заказу потребителя в целях, для которых услуга такого рода обычно используется, либо отвечающее целям, о которых исполнитель был поставлен в известность потребителем при заключении возмездного договора. Поскольку предметом спора правоотношения предусмотренные Законом «О защите прав потребителей» не регулируются то в удовлетворения требования о взыскании компенсации морального вреда надлежит отказать.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

ФИО1 в связи с рассмотрением настоящего дела понесла расходы за составление искового заявления в сумме 5000 руб. (квитанция к приходно кассовому ордеру №043 от 23.05.2025 года). Учитывая отсутствие ходатайства ответчика о снижении понесённых истцом судебных расходов, суд учитывая необходимость их несения, составленное исковое заявление направлено в защиту прав истца, суд считает возможным взыскать с ответчика за составление искового заявления 5000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, п. 1 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ суд взыскивает с ответчика доход бюджета государственную пошлину в размере 3000 руб.

Руководствуясь ст.ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать отсутствующей у ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> перед Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов 

<

адрес> по лицевому счету 4514765в размере 11409 руб. 79 коп. и пени 7162 руб. 08 коп.

ФИО1 в удовлетворении требования о взыскании компенсации морального вреда, отказать.

Взыскать с Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области, ИНН 

<

***> в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> расходы по оплате юридических услуг в сумме 5000 руб.

Взыскать с Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области, ИНН 

<

***> в доход бюджета Лебедянского муниципального района расходы по оплате госпошлины 3000 руб.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Лебедянский районный суд Липецкой области заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд путем подачи жалобы через Лебедянский районный суд Липецкой области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд путем подачи жалобы через Лебедянский районный суд Липецкой области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Огиенко 

Мотивированное решение изготовлено 31 октября 2025 г.