Дело № 2-1504/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2018 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Калиновской В.М., при секретаре Пызиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа г. Переславль-Залесский о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец, в лице представителя по доверенности ФИО2, обратилась в суд, просит признать право собственности на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес скрыт>.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес скрыт>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 

<

дата скрыта> 

<

номер скрыт>. Истец решила оформить право на 1/2 долю земельного участка, но правоустанавливающие документы отсутствуют, оформить право собственности, без обращения в суд, не представляется возможным.

Истец ФИО1 в судебном заседании не участвовала, извещена надлежаще, причины неявки суду не известны. 

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что "Ж.А.Д." и ФИО1 получили по 1/2 доле дома по завещанию после смерти наследодателя "Ж.М.А." Отсутствует постановление главы администрации Пономаревского сельсовета о выделении спорного земельного участка наследодателю. Обратились по земле в МФЦ, там дали перечень бумаг, обращались в архив. Данные о выделении земельного участка есть только в справках. В архиве данных нет, в поселении в выдаче выписки из похозяйственной книги отказали, т.к. нет регистрации в данном доме.

Представитель ответчика администрации городского округа г. Переславля-Залесского Ярославской области в судебном заседании не участвовал, извещены надлежаще, причины неявки суду не известны. В отзыве на исковое заявление в удовлетворении требований не возражал (л.д.52).

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт>, получено свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на домовладение от 

<

дата скрыта> 

<

номер скрыт> (л.д. 58), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.01.2000 г. (л.д. 11). Собственником другой 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес скрыт>, является "Ж.А.Д."л.д.70).

В выписке из ЕГРН от 18.06.2018 года правообладателем 1/2 доли земельного участка с к.н. 

<

номер скрыт>, расположенного по адресу: 

<

адрес скрыт>, указан "Ж.А.Д." право собственности зарегистрировано 19.03.2018 г. (л.д. 26-27).

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 30.12.2012) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности, на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В перечне ранее учтенных земельных участков по состоянию на 01 ноября 2005 г. правообладателем указанного земельного участка числятся по 1/2 доли "Ж.А.Д." и ФИО1 (свидетельств не выдавалось) (л.д.63).

"Ж.А.Д." проведено межевание земельного участка с к.н. 

<

номер скрыт>. Фактическая площадь земельного участка с к.н. 

<

номер скрыт> расположенного по адресу: 

<

адрес скрыт> - составляет 1870 кв.м. (л.д.15-24).

Учитывая фактические обстоятельства дела, а так же указанные нормы права, суд приходит к выводу, что требование истца о признании права собственности основано на законе и подлежит удовлетворению

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В силу ст. 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю.

Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются - вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1870 кв.м., с кадастровым номером 

<

номер скрыт>, расположенный по адресу 

<

адрес скрыт>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда. 

Судья: Калиновская В.М.

Мотивированное решение изготовлено 30.10.2018 года.