УИД 60RS0001-01-2024-002984-04

Дело № 2-2421/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 июня 2024 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Семёновой Т.А.,

при секретаре Мызниковой М.И.,

с участием истца БСИ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску БСИ к Администрации города Пскова, Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова об установлении факта постоянного проживания на территории города Пскова, неучастии в приватизации и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

БСИ обратился в суд с иском к Администрации г. Пскова, Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова об установлении факта постоянного проживания на территории города Пскова, неучастии в приватизации и признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что спорное жилое помещение предоставлено истцу на основании договора социального найма. 

С целью реализации права на приватизацию истец обратился в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова с заявлением о передаче в собственность занимаемого жилого помещения, в чем было отказано, ввиду невозможности проверить регистрацию и неучастие в приватизации истца в период с 01.08.1991 по 26.12.2023.

В связи с указанным, БСИ обратился с иском в суд.

В судебном заседании истец БСИ заявленные требования поддержал и указал, что в приватизации жилого помещения ранее не участвовал.

Представитель ответчиков - Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова и Администрации г. Пскова в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, вынесение решения оставил на усмотрение суда.

Выслушав истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из материалов дела судом установлено, что 24.12.2023 между Управлением по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова и БСИ заключен договор социального найма жилого помещения № в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8).

Желая реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, истец обратился в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова с заявлением о приватизации.

Письмом от 15.03.2024 истцу отказано в приватизации спорного жилого помещения, в связи с невозможностью проверить регистрацию и неучастие его в приватизации в период с 01.08.1991 по 26.12.2023 (л.д. 12).

Указанное обстоятельство послужило основанием для обращения с иском в суд.

Согласно п. 5 Постановления Псковской городской Думы от 20.03.1998 года № 417 «О порядке передачи в собственность граждан жилищного фонда в г. Пскове», граждане, прибывшие на постоянное место жительства в г. Псков после 01.08.1991 г. или изменившие место жительства в г. Пскове после 01.01.1992 г., при подаче заявления на приватизацию предоставляют справки о прописке из всех мест проживания после соответствующей даты.

Из материалов дела и представленных доказательств следует, что БСИ ранее участия в приватизации не принимал, согласно представленной суду карточки регистрации в ноябре 1970 года БСИ прибыл из армии, адресом местожительства указано: 

<

адрес> (л.д. 15).

С 27.12.2023 БСИ зарегистрирован в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Свидетель ФРВ показала, что знакома с истцом с 1984 года, с 1995 года совместно проживает с истцом БСИ, жили в четырехквартирном бараке на 

<

адрес>, место жительства БСИ не менял, в 2023 году ему дали квартиру на 

<

адрес>.

Свидетель МЛФ показала, что знает БСИ с детства, проживали рядом в бараке на 

<

адрес>, истец место жительства не менял.

Согласно представленной в материалы дела справке, выданной ГБУ ПО «БТИ и ГКО» по состоянию на 15.12.1998, за БСИ не зарегистрировано квартир, комнат, жилых домов и иных жилых помещений, нежилых объектов по г. Пскову и Псковской области.

В едином государственном реестре недвижимости сведения о правах БСИ на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости за период с 31.01.1998 по 28.02.2024, отсутствуют (л.д. 21).

Из архивной справки ГКУ ПО «Государственный архив Псковской области» следует, что БСИ с 1971 года по 2005 год работал в филиале ОЛА «Мостостроительный трест № 6 Мостостроительный отряд № 48» (л.д. 17).

Принимая во внимание изложенное и, учитывая что БСИ до заключения договора социального найма от 24.12.2023 постоянно проживал по адресу: 

<

адрес>, оценив представленные в суд доказательства в их совокупности, суд признает установленным факт проживания БСИ на территории Российской Федерации в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку ранее БСИ право на участие в приватизации не использовал, занимаемое истцом жилое помещение является муниципальной собственностью, что дает основания суду признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации.

С учетом изложенного, исковые требование о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации является обоснованными и подлежащими удовлетворению, оснований для удовлетворения требования о неучастии в приватизации не имеется. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования БСИ удовлетворить частично.

Установить факт постоянного проживания БСИ на территории Российской Федерации с 01.08.1991 по 26.12.2023.

Признать за БСИ (

<

данные изъяты>) право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> порядке приватизации.

В удовлетворении требования о неучастии в приватизации отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.А. Семёнова

Мотивированное решение изготовлено 10 июня 2024 года.