№2-42/2026( 2-484/2025)

68RS0008-01-2025-000717-42

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2026 г. р.

<

адрес>

Знаменский районный суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи Горбачевой И.В.,

При секретаре Егоровой Е.В., с участием истца ФИО1,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя начальника отделения - заместителя старшего судебного пристава ФИО2 

<

адрес> отделения УФССП России по 

<

адрес> ФИО1 к Лиманской о вскрытии жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Заместитель начальника отделения – заместитель старшего судебного пристава 

<

адрес> отделения судебных приставов УФССП России по 

<

адрес> ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о вскрытии жилого помещения, расположенного по адресу: Россия, 

<

адрес> кадастровый №, являющегося предметом залога, для входа в это помещение и проведения осмотра для последующей реализации на публичных торгах. Расходы, связанные с вскрытием и хранением возложить на взыскателя/залогодержателя до момента завершения процедуры торгов.

В обоснование искового заявления указала, что в Знаменском РОСП Управления ФССП России по 

<

адрес> на принудительном исполнении находится Исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа: 2-268/2024 от ДД.ММ.ГГГГ Аткарского городского суда 

<

адрес>, предмет исполнения: обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, находящуюся по адресу: Россия, 

<

адрес>, кадастровый №, земельный участок площадью 1473+-8 кв.м., кадастровый №, адрес: Россия, 

<

адрес> путем реализации с публичных торгов установив начальную продажную цену 1 826 400 руб. в отношении должника: Лиманской в пользу ПАО Сбербанк в лице Саратовского о № ПАО Сбербанк.

В ходе совершения исполнительных действий в рамках указанного исполнительного производства было установлено, что при неоднократном выходе в адрес ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО3 по адресу р.

<

адрес> не проживает, равно, как возвращаются конверты, направленные по адресу: 

<

адрес>.

Должник не получил лично постановление о возбуждении исполнительного производства, требования о явке к месту совершения исполнительных действий, ввиду отсутствия доступа к вышеуказанному жилому помещению отсутствует возможность дальнейшей реализации имущества, на которое обращено взыскание.

В судебное заседание заместитель начальника отделения – заместитель старшего судебного пристава 

<

адрес> отделения судебных приставов УФССП России по 

<

адрес> ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным основаниям.

Ответчик ФИО3 о дне рассмотрения дела извещалась по адресу регистрации, однако на основании отчета об отслеживании почтовых отправлений судебная корреспонденция была возвращена в суд после неудачной попытки вручения по истечении установленного 7 дневного срока хранения, ответчик в суд не явился.

В соответствии с ч. 4 ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.

Согласно ч. 1 ст. 116 ГПК РФ судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки.

Пунктами 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Третьи лица ПАО Сбербанк, МТУ «Росимущества» в Тамбовской и 

<

адрес> в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте судебного заседания извещены, об отложении не просили, возражений относительно исковых требований истца в адрес суда не направили.

По правилам ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В ст. 25 Конституции РФ провозглашено: жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц, кроме случаев, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Провозглашая неприкосновенность жилища, ст. 25 Конституции РФ предусматривает ограничение этого права граждан в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебногорешения. На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственность, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу п. 2 ст. 13 ГПК РФ Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №118-ФЗ «Об ораганх прнудительного исполнения Российской Федерации» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом "Об исполнительном производстве", судебный пристав-исполнитель: принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Как указано в п. 2 указанной статьи, судебный пристав-исполнитель имеет право входить в помещения и хранилища, занимаемые должниками или принадлежащие им, производить осмотры указанных помещений и хранилищ, при необходимости вскрывать их, а также на основании определения соответствующего суда совершать указанные действия в отношении помещений и хранилищ, занимаемых другими лицами или принадлежащих им.

Согласно п. 1 ст. 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

В силу п. 1 ст. 87 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Согласно ст. 80 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при проведении процедуры ареста(описи) имущества в обязательном порядке производится осмотр.

Как следует из материалов дела, решением Аткарского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ПАО Сбербанк к ФИО3 удовлетворены. Расторгнут кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО Сбербанк и ФИО3. Взыскано с ФИО3, в пользу ПАО Сбербанк в лице Саратовского отделения № ПАО Сбербанк задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4 017 883,09 руб., расходы по уплате госпошлины в сумме 34 289,42 руб., расходы по оценке стоимости предмета залога в размере 2 400 руб. Обращено взыскание на заложенное имущество: квартиру, находящуюся по адресу: Россия, 

<

адрес> кадастровый №, земельный участок площадью 1473+-8 кв.м., кадастровый №, адрес: Россия, 

<

адрес> путем реализации с публичных торгов установив начальную продажную цену 1 826 400 руб.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ФИО2 РОСП УФССП по 

<

адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП.

Копия постановления о возбуждении исполнительного производства направлялась в адрес должника почтовыми отправлениями, которые не были получены должником.

Судебный акт должником не исполнен.

Доступ судебному приставу-исполнителю в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на которое обращено взыскание, вступившим в законную силу решением суда, для проведения осмотра должник не представляет.

Судебным приставом-исполнителем неоднократно производились по месту нахождения жилого дома, подлежащего реализации по адресу: 

<

адрес>

Отсутствие доступа в жилое помещение подтверждается актами от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ответом на запрос МО МВД России «Знаменский» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>, в настоящее время никто не проживает.

Согласно справке ООО «Жилищно-коммунальные системы» на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по коммунальным услугам по жилому помещению, по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, составляет 21347,64 руб.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что имеется необходимость вскрытия указанного жилого помещения вследствие отказа должника предоставить доступ к жилому помещению судебному приставу-исполнителю.

Без решения суда судебный пристав-исполнитель лишен возможность провести осмотр недвижимого имущества, на которое обращается взыскание и совершить действия по исполнению судебного решения, направленные на защиту законных интересов взыскателя.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования заместителя начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава 

<

адрес> отделения УФССП по 

<

адрес> ФИО1 удовлетворить.

Предоставить право в рамках исполнительного производства №-ИП судебному приставу-исполнителю 

<

адрес> отделения судебных приставов УФССП по 

<

адрес> вскрыть и войти в жилое помещение, расположенное по адресу: Россия, 

<

адрес> кадастровый №, произвести его осмотр в рамках исполнительских действий.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья И.В. Горбачева