Дело №2-196/2025 

74RS0029-01-2024-003823-18 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Магнитогорск 09 января 2025 года

Ленинский районный суд г.Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего Шлемовой Г.В..

при секретаре Ходаковой О.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> В обоснование исковых требований указала, что она является собственником данной квартиры. В квартире зарегистрирован бывший сожитель ее дочери ФИО2, который в настоящее время не проживает в спорном жилом помещении более 8 лет, его вещей в квартире нет, ответчик членом ее семьи не является, обязательств по оплате коммунальных услуг не несет.

В судебном заседании истец участия не приняла, извещена, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО2, признанного судом извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в порядке ст. 165.1 ГК РФ, ст. 117 ГПК РФ. 

Исследовав материалы дела, заключение прокурора Синицыной К.С., полагавшей, требования истца законны и обоснованны, суд полагает, что требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, договором приватизации, сведениями ЕГРН.

Согласно адресной справки ОВМ ОП «Ленинский» УМВД России по 

<

адрес> в спорном жилом помещении зарегистрированы истец ДД.ММ.ГГГГ и ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно ч.1,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания жилья по месту регистрации не несет, что подтверждается материалами дела, актом о непроживании.

Ответчик права пользования жилым помещением наравне с собственником жилого помещения в порядке ст. 31 ЖК РФ не сохраняет, в силу изложенного утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения.

В соответствии с положениями ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации решение суда о выселении или о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

На основании приведенных норм права и установленных обстоятельств иск подлежит удовлетворению, суд полагает возможным признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий: подпись

Решение в окончательной форме изготовлено 23 января 2025 года.