Дело № 2-83/2025

УИД 46RS0021-01-2025-000023-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

поселок Кшенский 04 марта 2025 года

Советский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Хмелевского А.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Алисовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в Советский районный суд Курской области с иском к ФИО3 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что они являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Ответчики ФИО3 и ФИО2, которые являются их сыном и невесткой, с 2004 года всей своей семьей фактически в принадлежащем истцам доме не проживают, проживают в 

<

адрес>. В настоящее время ответчики фактически не проживает в их жилом доме, никаких их вещей и какого-либо имущества в их жилом доме нет, ответчики не несут бремя содержания жилого помещения, коммунальные услуги не оплачивают, в связи с чем, истцы просят признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении в суд ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, указав, что заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении в суд ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, указав, что заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении в суд ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что заявленные требования признает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении в суд ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что заявленные требования признает в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отделения МВД России по 

<

адрес>, надлежаще уведомлен о месте и времени проведения судебного разбирательства, в судебное заседания не явился, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, просил рассмотреть дело без участия сотрудника Отделения МВД России по 

<

адрес>.

Принимая во внимание надлежащее уведомление участвующих в рассмотрении дела лиц о месте и времени судебного разбирательства, на основании статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статья 27 Конституции РФ закрепляет право гражданина на свободное передвижение, выбор пребывания и места жительства, не ограниченному какими-либо сроками. Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу статьи 209 ГГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно частям 1 и 4 статьи 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В силу положений Главы 5 ЖК РФ, право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

Как следует из части 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что истцам ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 19.01.2010 года на праве общей совместной собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается исследованными судом свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из постановления главы № сельсовета 

<

адрес> № от 23.04.2004г. «О нумерации жилых домов и присвоении почтовых адресов в населенных пунктах муниципального образования «№ сельсовет» 

<

адрес>, в соответствии с которыми ФИО1 и ФИО2 являются собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, запись регистрации № от 19.01.2010 (л.д. 13, 15).

Согласно домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес> (л.д. 20-23), справок, выданных Администрацией № сельсовета 

<

адрес>, в указанном жилом помещении – жилом доме зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из доводов искового заявления следует, что ФИО3 и ФИО2 фактически по месту регистрации не проживают.

Регистрация ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в принадлежащем истцам жилом помещении – жилом доме по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, подтверждается также регистрационными досье ответчиков (л.д. 41, 43).

Ответчики ФИО3 и ФИО2 по месту регистрации не проживают.

Судом установлено и никем не оспаривается, что ответчики, являющиеся сыном и невесткой истцов, не имеют вещей по указанному адресу, не являются членами семьи собственников жилого помещения, и не несут бремя содержания недвижимого имущества.

В то же время, сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает право ответчиков на пользование принадлежащим истцам жилым помещением, а является лишь административным актом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, и, сохраняя в нём регистрацию, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу статьи 10 ГК РФ, а потому находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской федерации, утвержденных Постановлением правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со ст. 98 ГПК РФ судом не распределяются между сторонами, так как истцами данного требования не заявлено по причине нежелания взыскивать данные расходы в свою пользу с ответчиков.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Советский районный суд Курской области в течение месяца со дня вынесения.

Судья А.С. Хмелевской