Дело № 2-1394/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 13 июля 2017 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Лозовой Т.Н.

при секретаре Сидоренко И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 на праве собственности принадлежит (адрес обезличен), расположенная по адресу: (адрес обезличен), в которой зарегистрированы в том числе её внучка ФИО2 и внук ФИО3.

Дело инициировано иском ФИО1, которая ссылаясь на непроживание ответчиков с мая 2010 года в указанной квартире, просит признать их утратившими право пользования указанным жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебное заседание истец не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлена своевременно и надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, в связи с отъездом, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, уведомлены своевременно и надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства. В материалах дела имеются заявления ответчиков о признании исковых требований и рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право собственности истца на спорное жилое помещение подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 6-7).

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из выписки из домовой книги усматривается, что с 2005 года в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству, истец пояснила, что ответчики являются её внуками, в квартире не проживают с 2010 года, более 6 лет, выехали из нее на постоянное место жительства в Германию, забрали все свои вещи, участия в содержании жилого помещения, оплате коммунальных услуг не принимают.

Приведенные истцом доводы подтверждаются актом ООО КУЖФ п. Дубовое за подписью начальника ЖЭУ п. Дубовое от 25.05.2017, из которого усматривается, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают.

Факт непроживания ответчиков в квартире истца на протяжении длительного периода времени подтвердила допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7

У суда не имеется оснований ставить под сомнение показания свидетеля, он не заинтересован в исходе дела, сообщенные им обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, согласуются с объяснениями истца.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Спорное жилое помещение не является ни постоянным, ни преимущественным для ответчиков местом жительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители.

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Доказательств заключения между сторонами соглашения по пользованию спорным жилым помещением не имеется.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Судом установлен факт прекращения семейных отношений ответчиков с собственником спорного жилого помещения, поскольку длительное время они совместно не проживают, в содержании жилого помещения не участвуют, их вещей в квартире не имеется, общее хозяйство с истцом не ведется. 

Какого-либо соглашения по пользованию квартирой между истцом и ответчиками не заключалось. 

Указанные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии у них намерения пользоваться указанной жилой площадью.

Оценивая указанные обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу о том, чтонепроживание ответчиков в спорной квартирене носит временного или вынужденного характера, связано сих постоянным в ней отсутствием в связи с выездом на иное место жительства.

Доказательств того, что ответчикам чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истца либо иных лиц, не имеется.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В данном случае устранение нарушения прав истца возможно путем признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Исследованные доказательства являются относимыми, допустимыми и достаточными, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности объективно подтверждают обстоятельства, на которые ссылается истец как на основания своих требований.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что суд признает ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, то, следовательно, они подлежат снятию с регистрационного учета на основании данного решения суда, в связи с чем требование о снятии с регистрационного учета удовлетворению не подлежит, поскольку для этого существует иной порядок.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в части.

Признать ФИО2 (дата обезличена) года рождения и ФИО3 (дата обезличена) года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен).

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области.

Мотивированное решение суда изготовлено 17.07.2017.

Судья Т.Н. Лозовая