Дело № 2-117/2020

64RS0046-01-2019-006172-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2020 года город Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Кожахина А.Н., при секретаре Сиротиной И.С., с участием представителя истца акционерного коммерческого банка «Газнефтьбанк» (акционерное общество) по доверенности ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного коммерческого банка «Газнефтьбанк» (акционерное общество) к ФИО3, ФИО5, Некоммерческое Партнерство «Футбольный Клуб «Салют» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Акционерный коммерческий банк (далее – АКБ) «Газнефтьбанк» (акционерное общество) (далее – АО) обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО5, Некоммерческое Партнерство «Футбольный Клуб «Салют» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что между АКБ «Газнефтьбанк» (АО) и ФИО3 были заключены три кредитных договора: 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ и 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ.

Так, ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Заемщиком был заключен Кредитный договор 

<

***>, согласно которому Банк открывает Заемщику кредитную линию с лимитом единовременной ссудной задолженности в размере 4 000 000 (Четыре миллиона) рублей.

В соответствии с п. 1.2. Кредитного договора, кредиты в рамках настоящего Кредитного договора выдаются Банком Заемщику по дополнительным соглашениям, которые определяют размер кредита, срок его погашения, размер процентной ставки оплачиваемой Заемщиком Банку за пользование кредитом, целевое использование кредита, номер ссудного счета, отражающего задолженность Заемщика перед Банком.

Кредитная линия была открыта Заемщику на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

В рамках данного заключенного кредитного договора 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ были заключен Дополнительные соглашения: № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 2 951 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 21% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 350 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 21% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 199 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 21% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 200 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 21% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 800 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 21% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 250 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 21% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 100 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 21% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 350 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 21% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 200 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 18% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 200 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 18% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к Кредитному договору 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ: начиная с ДД.ММ.ГГГГ выдача траншей в рамках кредитной линии по кредитному договору не осуществляется.

В качестве обеспечения кредитного договора был заключен договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ФИО5 

Также в качестве обеспечения обязательств по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ был заключен Договор залога имущества 

<

***>/01 (с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ) между Банком и Некоммерческим Партнерством «Футбольный клуб «Салют». Предметом залога является транспортное средство: BMW X6 xDrive35i, Идентификационный номер (VIN) №, 2012 года выпуска

Также в качестве обеспечения обязательств по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ был заключен Договор последующей ипотеки между Банком и ФИО3 (с дополнительными соглашениями от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ). Предметом ипотеки является: Нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, общая площадь 281,1 кв.м., этаж цокольный, адрес объекта: 

<

адрес>, ул. им. ФИО4, 

<

адрес>, пом. 1-13. Кадастровый №, залоговой стоимостью 3 300 000 руб.

Также в качестве обеспечения обязательств по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ был заключен Договор ипотеки между Банком и ФИО3 (с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ). Предметом ипотеки является: Нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, общая площадь 72,9 кв.м., этаж 1, адрес объекта: 

<

адрес>, ул. им. ФИО4, 

<

адрес> «А». Кадастровый №, залоговой стоимостью 3 000 000 руб. 

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Заемщиком был заключен Кредитный договор 

<

***>, согласно которому Банк открывает Заемщику кредитную линию с лимитом единовременной ссудной задолженности в размере 3 000 000 руб.

В соответствии с п. 1.2. Кредитного договора, кредиты в рамках настоящего Кредитного договора выдаются Банком Заемщику по дополнительным соглашениям, которые определяют размер кредита, срок его погашения, размер процентной ставки оплачиваемой Заемщиком Банку за пользование кредитом, целевое использование кредита, номер ссудного счета, отражающего задолженность Заемщика перед Банком.

Кредитная линия была открыта Заемщику на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно. 

В рамках данного заключенного кредитного договора 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ заключены Дополнительные соглашения: Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 240 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 21% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 130 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 21% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 300 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 21% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 480 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 21% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 110 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 21% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 160 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 21% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 160 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 21% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 170 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 21% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ год; Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 150 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 21% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 185 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 21% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 37 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 21% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 135 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 21% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 300 000 рублей на потребительские цели, с выплатой 18% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 350 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 18% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 200 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 18% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 100 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 18% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 210 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 18% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 200 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 18% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 240 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 18% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 200 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 18% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 217 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 18% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 326 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 18% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 380 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 18% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 459 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 18% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 922 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 18% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к Кредитному договору 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ: начиная с ДД.ММ.ГГГГ транши в рамках кредитной линии по кредитному договору не предоставляются.

В качестве обеспечения кредитного договора был заключен договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ФИО5

Также в качестве обеспечения обязательств по кредитному договору 08 мая 2014 года был заключен Договор ипотеки между Банком и ФИО3 (с дополнительными соглашениями от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ).

Предметом ипотеки является: Нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, общая площадь 281,1 кв.м., этаж цокольный, адрес объекта: 

<

адрес>, ул. им. ФИО4, 

<

адрес>, пом. 1-13. Кадастровый №, залоговой стоимостью 3 300 000 руб.

Также в качестве обеспечения обязательств по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ был заключен Договор ипотеки между Банком и ФИО3 (с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ). Предметом ипотеки является: Нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, общая площадь 72,9 кв.м., этаж 1, адрес объекта: 

<

адрес>, ул. им. ФИО4, 

<

адрес> «А». Кадастровый №, залоговой стоимостью 3 000 000 руб. 

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Заемщиком был заключен Кредитный договор 

<

***>, согласно которому Банк предоставляет Заемщику кредит в размере 600 000 руб., сроком погашения ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с пунктом 1.11.2. Общих условий кредитования физических лиц в АО «Газнефтьбанк», транши в рамках Кредитного договора выдаются Банком Заемщику на основании дополнительных соглашений, которые определяют размер транша, срок его погашения, размер процентной ставки оплачиваемой Заемщиком Банку за пользование денежными средствами, целевое использование транша.

В рамках данного кредитного договора 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ заключены Дополнительные соглашения: Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 120 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 18% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 120 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 18% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 120 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 18% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 50 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 18% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 100 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 18% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 30 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 18% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 80 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 18% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

В качестве обеспечения кредитного договора был заключен договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ФИО5

Также в качестве обеспечения обязательств по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ был заключен Договор залога имущества 

<

***>/02 между Банком и Некоммерческим Партнерством «Футбольный клуб «Салют». Предметом залога является транспортное средство: BMW X6 xDrive35i, Идентификационный номер (VIN) №, 2012 года выпуска.

В соответствии с Кредитными договорами 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ и 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ, Заемщик обязался возвратить Кредитору полученные кредиты и уплатить проценты за пользование ими в размере, сроки и на условиях Кредитных договоров. 

В соответствии с графиками платежей к кредитным договорам, Заемщик обязался выплачивать задолженность в рублях: сумму кредита и начисленные проценты ежемесячно. 

Однако, в указанные в Кредитных договорах сроки, Заемщик не выполнил своих обязательств. 

Согласно п. 6.1.3. Кредитных договоров и п. 4.1.3. Общих условий кредитования физических лиц в АО «Газнефтьбанк», Кредитор имеет право досрочно истребовать задолженность Заемщика по Кредитному договору, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком своих обязанностей по погашению кредита и (или) процентов сроки, указанные в Графике погашения, а также в случаях, установленных действующим законодательством РФ.

В соответствии с п. 4.4. Кредитных договоров 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ и 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ, при неуплате Заемщиком в обусловленные кредитным договором, дополнительными соглашениями к нему, действующим законодательством РФ или банковскими правилами сроки любой из сумм, причитающихся Кредитору, последний имеет право на сумму всей непогашенной задолженности, срок погашения которой наступил, начислять пени в размере 0,5 процентов от суммы долга за каждый день просрочки, пока соответствующая задолженность остается непогашенной. 

В соответствии с п. 3.7. Общих условий кредитования физических лиц в АО «Газнефтьбанк» (к кредитному договору 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ), при неуплате Заемщиком в обусловленные договором сроки, действующим законодательством РФ или банковскими правилами, любой из сумм задолженности, причитающихся Кредитору, последний имеет право на сумму всей непогашенной задолженности, срок погашения которой наступил, начислять неустойку в размере 20 % годовых, пока соответствующая задолженность остается непогашенной.

Таким образом, Заемщиком нарушены условия Кредитных договоров 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ и 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, нормы гражданского законодательства и представленные уточнения АКБ «Газнефтьбанк» (АО) просит взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ФИО5 в пользу АО «Газнефтьбанк» задолженность в размере 6 957 471 руб. 01 коп., из которых: по Кредитному договору 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ – 3 467 067 руб. 18 коп., из которых: Срочный основной долг: 3 185 000 руб. 11 коп., Просроченный основной долг: 129 999 руб. 98 коп., Срочные проценты по срочному долгу: 10 833 руб. 70 коп., Срочные проценты по просроченному долгу: 442 руб. 19 коп., Просроченные проценты: 114 638 руб. 23 коп., Пени по просроченному основному долгу: 13 975 руб. 01 коп., Пени по просроченным процентам: 12 177 руб. 96 коп.; по Кредитному договору 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ – 2 872 182 руб. 98 коп., из которых: Срочный основной долг: 2 685 101 руб. 46 коп., Просроченный основной долг: 25 117 руб. 07 коп., Срочные проценты по срочному долгу: 8 132 руб. 82 коп., Срочные проценты по просроченному долгу: 75 руб. 80 коп., Просроченные проценты: 125 865 руб. 35 коп., Пени по просроченному основному долгу: 4 817 руб. 44 коп., Пени по просроченным процентам: 23 073 руб. 04 коп.; по Кредитному договору 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ – 618 220 руб. 85 коп., из которых: Срочный основной долг: 600 000 руб. 00 коп., Срочные проценты по срочному долгу: 1 775 руб. 35 коп., Просроченные проценты: 16 247 руб. 21 коп., Пени по просроченным процентам: 198 руб. 29 коп.; Взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ФИО5 в пользу АО «Газнефтьбанк» проценты за пользование кредитом в размере 18 % годовых, начисляемые на основную сумму долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств по Кредитному договору 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ по дополнительным соглашениям № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, по Кредитному договору 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ по дополнительным соглашениям № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, и по Кредитному договору 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно ст. 809 ГК РФ; Взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ФИО5 в пользу АО «Газнефтьбанк» проценты за пользование кредитом в размере 21% годовых, начисляемые на основную сумму долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств по Кредитному договору 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ по дополнительным соглашениям № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, по Кредитному договору 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ по дополнительным соглашениям № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № 32 от 30.10.2017 года, № 31 от 23.10.2017 года, № 30 от 06.09.2017 года, № 29 от 01.08.2017 года, согласно ст. 809 ГК РФ; Взыскать с в солидарном порядке с ФИО3, ФИО5 в пользу АО «Газнефтьбанк» проценты, начисляемые на сумму основного долга по Кредитным договорам 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ и 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, в размере ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, по день фактического исполнения решения суда, согласно ст. 395 ГК РФ; Обратить взыскание на заложенное имущество: А) Транспортное средство: BMW X6 xDrive35i, Идентификационный номер (VIN) №, 2012 года выпуска, установив начальную продажную стоимость в размере 1 100 000 руб. 00 коп.; Б) Недвижимое имущество: Нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, общая площадь 281,1 кв.м., этаж цокольный, адрес объекта: 

<

адрес>, ул. им. ФИО4, 

<

адрес>, пом. 1-13. Кадастровый №, установив начальную продажную стоимость в размере 3 688 944 руб. 80 коп. В) Недвижимое имущество: Нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, общая площадь 72,9 кв.м., этаж 1, адрес объекта: 

<

адрес>, ул. им. ФИО4, 

<

адрес> «А». Кадастровый №, установив начальную продажную стоимость в размере 2 129 529 руб. 60 коп.; Взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ФИО5 в пользу АО «Газнефтьбанк» государственную пошлину в размере 42 987 руб. 00 коп.; Взыскать в солидарном порядке с ФИО3, Некоммерческого Партнерства «Футбольный клуб «Салют» в пользу АО «Газнефтьбанк» государственную пошлину в размере 6 000 руб. 00 коп.; Взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ФИО5 в пользу АО «Газнефтьбанк» судебные расходы по оплате за заключение эксперта в размере 16 200 руб. 00 коп. 

Представитель истца АКБ «Газнефтьбанк» (АО) по доверенности ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам изложенным в иске.

Ответчики ФИО3, ФИО5 и представитель Некоммерческого Партнерства «Футбольный Клуб «Салют» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, возражений на исковое заявление и заявлений обь отложении слушания дела либо его рассмотрения без их участия в суд не представили.

При указанных обстоятельствах, суд руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), счел возможным перейти к рассмотрению дела по существу в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, заслушав явившегося представителя истца, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, приходит к следующему.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств в силу ст. 310 ГК РФ недопустим.

Статьей ст. 819 предусмотрено, что по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные по договору займа, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора, так как кредитный договор является разновидностью договора займа.

В силу ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заёмщику) деньги, а заёмщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа).

На основании ст. 810 ГК РФ заёмщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Положениями ст. 450 ГК РФ предусмотрено, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Как установлено в судебном заседании, между АКБ «Газнефтьбанк» (АО) и ФИО3 были заключены три кредитных договора: 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ и 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ.

Так, ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Заемщиком был заключен Кредитный договор 

<

***>, согласно которому Банк открывает Заемщику кредитную линию с лимитом единовременной ссудной задолженности в размере 4 000 000 (Четыре миллиона) рублей.

В соответствии с п. 1.2. Кредитного договора, кредиты в рамках настоящего Кредитного договора выдаются Банком Заемщику по дополнительным соглашениям, которые определяют размер кредита, срок его погашения, размер процентной ставки оплачиваемой Заемщиком Банку за пользование кредитом, целевое использование кредита, номер ссудного счета, отражающего задолженность Заемщика перед Банком.

Кредитная линия была открыта Заемщику на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

В рамках данного заключенного кредитного договора 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ были заключен Дополнительные соглашения: № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 2 951 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 21% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 350 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 21% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 199 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 21% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 200 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 21% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 800 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 21% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 250 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 21% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 100 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 21% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 350 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 21% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 200 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 18% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 200 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 18% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к Кредитному договору 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ: начиная с ДД.ММ.ГГГГ выдача траншей в рамках кредитной линии по кредитному договору не осуществляется.

В качестве обеспечения кредитного договора был заключен договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ФИО2 

Также в качестве обеспечения обязательств по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ был заключен Договор залога имущества 

<

***>/01 (с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ) между Банком и Некоммерческим Партнерством «Футбольный клуб «Салют». Предметом залога является транспортное средство: BMW X6 xDrive35i, Идентификационный номер (VIN) №, 2012 года выпуска

Также в качестве обеспечения обязательств по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ был заключен Договор последующей ипотеки между Банком и ФИО3 (с дополнительными соглашениями от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ). Предметом ипотеки является: Нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, общая площадь 281,1 кв.м., этаж цокольный, адрес объекта: 

<

адрес>, ул. им. ФИО4, 

<

адрес>, пом. 1-13. Кадастровый №, залоговой стоимостью 3 300 000 руб.

Также в качестве обеспечения обязательств по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ был заключен Договор ипотеки между Банком и ФИО3 (с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ). Предметом ипотеки является: Нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, общая площадь 72,9 кв.м., этаж 1, адрес объекта: 

<

адрес>, ул. им. ФИО4, 

<

адрес> «А». Кадастровый №, залоговой стоимостью 3 000 000 руб. 

Кроме того,

ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Заемщиком был заключен Кредитный договор 

<

***>, согласно которому Банк открывает Заемщику кредитную линию с лимитом единовременной ссудной задолженности в размере 3 000 000 руб.

В соответствии с п. 1.2. Кредитного договора, кредиты в рамках настоящего Кредитного договора выдаются Банком Заемщику по дополнительным соглашениям, которые определяют размер кредита, срок его погашения, размер процентной ставки оплачиваемой Заемщиком Банку за пользование кредитом, целевое использование кредита, номер ссудного счета, отражающего задолженность Заемщика перед Банком.

Кредитная линия была открыта Заемщику на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно. 

В рамках данного заключенного кредитного договора 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ заключены Дополнительные соглашения: Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 240 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 21% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 130 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 21% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 300 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 21% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 480 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 21% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 110 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 21% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 160 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 21% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 160 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 21% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 170 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 21% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ год; Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 150 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 21% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 185 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 21% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 37 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 21% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 135 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 21% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 300 000 рублей на потребительские цели, с выплатой 18% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 350 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 18% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 200 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 18% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 100 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 18% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 210 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 18% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 200 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 18% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 240 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 18% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 200 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 18% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 217 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 18% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 326 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 18% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 380 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 18% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 459 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 18% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 922 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 18% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к Кредитному договору 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ: начиная с ДД.ММ.ГГГГ транши в рамках кредитной линии по кредитному договору не предоставляются.

В качестве обеспечения кредитного договора был заключен договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ФИО5

Также в качестве обеспечения обязательств по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ был заключен Договор ипотеки между Банком и ФИО3 (с дополнительными соглашениями от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ).

Предметом ипотеки является: Нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, общая площадь 281,1 кв.м., этаж цокольный, адрес объекта: 

<

адрес>, ул. им. ФИО4, 

<

адрес>, пом. 1-13. Кадастровый №, залоговой стоимостью 3 300 000 руб.

Также в качестве обеспечения обязательств по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ был заключен Договор ипотеки между Банком и ФИО3 (с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ). Предметом ипотеки является: Нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, общая площадь 72,9 кв.м., этаж 1, адрес объекта: 

<

адрес>, ул. им. ФИО4, 

<

адрес> «А». Кадастровый №, залоговой стоимостью 3 000 000 руб. 

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Заемщиком был заключен Кредитный договор 

<

***>, согласно которому Банк предоставляет Заемщику кредит в размере 600 000 руб., сроком погашения ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с пунктом 1.11.2. Общих условий кредитования физических лиц в АО «Газнефтьбанк», транши в рамках Кредитного договора выдаются Банком Заемщику на основании дополнительных соглашений, которые определяют размер транша, срок его погашения, размер процентной ставки оплачиваемой Заемщиком Банку за пользование денежными средствами, целевое использование транша.

В рамках данного кредитного договора 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ заключены Дополнительные соглашения: Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 120 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 18% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 120 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 18% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 120 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 18% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 50 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 18% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 100 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 18% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 30 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 18% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (кредит в размере 80 000 руб. на потребительские цели, с выплатой 18% годовых, сроком погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Денежные средства были получены Заемщиком в полном объеме, что подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

В качестве обеспечения кредитного договора был заключен договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ФИО5

Также в качестве обеспечения обязательств по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ был заключен Договор залога имущества 

<

***>/02 между Банком и Некоммерческим Партнерством «Футбольный клуб «Салют». Предметом залога является транспортное средство: BMW X6 xDrive35i, Идентификационный номер (VIN) №, 2012 года выпуска.

В соответствии с Кредитными договорами 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ и 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ, Заемщик обязался возвратить Кредитору полученные кредиты и уплатить проценты за пользование ими в размере, сроки и на условиях Кредитных договоров. 

В соответствии с графиками платежей к кредитным договорам, Заемщик обязался выплачивать задолженность в рублях: сумму кредита и начисленные проценты ежемесячно. 

Однако, в указанные в Кредитных договорах сроки, Заемщик не выполнил своих обязательств. 

Согласно п. 6.1.3. Кредитных договоров и п. 4.1.3. Общих условий кредитования физических лиц в АО «Газнефтьбанк», Кредитор имеет право досрочно истребовать задолженность Заемщика по Кредитному договору, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком своих обязанностей по погашению кредита и (или) процентов сроки, указанные в Графике погашения, а также в случаях, установленных действующим законодательством РФ.

В соответствии с п. 4.4. Кредитных договоров 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ и 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ, при неуплате Заемщиком в обусловленные кредитным договором, дополнительными соглашениями к нему, действующим законодательством РФ или банковскими правилами сроки любой из сумм, причитающихся Кредитору, последний имеет право на сумму всей непогашенной задолженности, срок погашения которой наступил, начислять пени в размере 0,5 процентов от суммы долга за каждый день просрочки, пока соответствующая задолженность остается непогашенной. 

В соответствии с п. 3.7. Общих условий кредитования физических лиц в АО «Газнефтьбанк» (к кредитному договору 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ), при неуплате Заемщиком в обусловленные договором сроки, действующим законодательством РФ или банковскими правилами, любой из сумм задолженности, причитающихся Кредитору, последний имеет право на сумму всей непогашенной задолженности, срок погашения которой наступил, начислять неустойку в размере 20 % годовых, пока соответствующая задолженность остается непогашенной.

Таким образом, Заемщиком нарушены условия Кредитных договоров 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ и 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьями 309 и 310 ГК РФ – обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статьей 393 ГК РФ предусмотрено, что должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 ГК РФ. 

В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Истцом ответчикам начислена неустойка в соответствии с п. 3.7. Общих условий кредитования физических лиц.

В пункте 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» дано разъяснение, что при решении вопроса об уменьшении неустойки (статья 333) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Согласно Определению Конституционного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ в части 1 статьи 333 ГК РФ Российской Федерации речь идет о праве суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. В данном случае суду предписано устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Оснований для применения ст. 333 ГК РФ судом не усмотрено. Возражений по иску, в том числе в части требований о снижении размера неустойки ответчиком не представлено.

Произведенный истцом расчет суммы задолженности по кредитному договору, включающий расчет просроченного основного долга и процентов, суд находит правильным, соответствующим условиям договора и периоду просрочки его исполнения. Данный расчет ответчиком не оспорен, и доказательств отсутствия задолженности по кредитному договору представлено не было (ст. 56 ГПК РФ).

Анализируя исследованные в суде доказательства в их совокупности, оценив их относимость, допустимость и достоверность, суд приходит к выводу о том, что ответчиками были нарушены обязательства по погашению кредита, в связи и чем, требования истца о досрочном взыскании задолженности подлежат удовлетворению (п. 2 ст. 811 ГК РФ), поскольку факт неисполнения ответчиками возложенных на них кредитным договором обязанностей, выразившийся в не погашении кредита, нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Отсутствие материальной возможности у заемщиков для погашения имеющейся задолженности не исключает их обязанности по выполнению принятых на себя обязательств по условиям договора, а потому требования истца о взыскании с ответчика задолженности по кредитному договору, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Расчет сумм просрочки основного долга, процентов, неустойки по просрочке основного долга и неустойке по просроченным процентам, которые предъявлены истцом, произведен на основании кредитных договоров.

Обоснованными суд находит и требования о взыскании процентов, начисляемых на сумму основного долга по Кредитным договорам 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ и 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, в размере ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, по день фактического исполнения решения суда, согласно ст. 395 ГК РФ. 

В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В силу ст. 348 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно (просрочка менее трех месяцев) и размер требований залогодержателя явно несоразмерен (менее пяти процентов) стоимости заложенного имущества.

Как следует из представленного расчета задолженности, общая сумма задолженности Ответчика составляет не менее пяти процентов стоимости заложенного имущества. При этом период просрочки исполнения обязательств должника по погашению задолженности составляет не менее трех месяцев. Таким образом, Истец вправе требовать обращения взыскания на заложенное имущество.

ФЗ №379-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившим в силу с ДД.ММ.ГГГГ, внесены изменения в Основы законодательства в Российской Федерации о нотариате, а именно: предусмотрена регистрация уведомлений о залоге движимого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиками в судебном заседании не были представлены доказательства уплаты задолженности в полном размере и покрытия процентов, не оспаривался представленный истцом расчет задолженности процентов.

Согласно сведений из РЭО ГИБДД УМВД России по 

<

адрес> НП «Футбольный клуб «Салют» по настоящее время, в том числе на день рассмотрения дела является собственником транспортного средства BMW X6 xDrive35i, Идентификационный номер (VIN) №, 2012 года выпуска.

Согласно пункта 1 ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.

В соответствии со ст. 28.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О залоге» реализация заложенного движимого имущества, на которое обращается взыскание на основании решения суда осуществляется с публичных торгов, проводимых в порядке установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве. Начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда в случае обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке.

При этом п. 3 ст. 340 ГК РФ установлено, что если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

В соответствии с ч. 3 ст. 1 ГПК РФ гражданское судопроизводство ведется в соответствии с федеральными законами, действующими во время рассмотрения и разрешения гражданского дела.

Обязанность суда по определению начальной продажной цены движимого имущества, являющегося предметом залога, ранее была предусмотрена п. 11 ст. 28.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О залоге», который утратил силу с ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, согласно ч. 1 ст. 85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки, в том числе вещи, стоимость которой по предварительной оценке превышает 30000 рублей.

Следовательно, действующее законодательство обязанность по установлению начальной продажной цены заложенного движимого имущества возлагает на судебного пристава-исполнителя.

Таким образом, начальная продажная цена движимого имущества определяется в результате произведенной судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства оценки заложенного имущества, на которое обращено взыскание в судебном порядке, в связи с чем не могут быть разрешены требования истца в указанной части об установлении начальной продажной стоимости в размере 1 100 000 руб. 00 коп.

Рассматривая заявленные требования об обращении взыскания на недвижимое имущество, суд исходит из следующего.

Обеспечение исполнения обязательств по договорам займа – залог недвижимого имущества в виде: недвижимое имущество: нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, общая площадь 281,1 кв.м., этаж цокольный, адрес объекта: 

<

адрес>, ул. им. ФИО4. 

<

адрес>, пом. 1-13, кадастровый № и нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, общая площадь 72,9 кв.м., этаж 1, адрес объекта: 

<

адрес>, ул. им. ФИО4, 

<

адрес> «А», кадастровый №.

Согласно статье 3 Федерального Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости») ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ (далее Закон об ипотеке) ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке. Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами).

Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему: 1) в возмещение убытков и / или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства; 2) в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством либо федеральным законом; 3) в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество; 4) в возмещение расходов по реализации заложенного имущества. Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества. 

Аналогичные положения содержатся и в условиях договора.

В соответствии с п. 2 ст. 48 Закона об ипотеке законному владельцу закладной принадлежат все удостоверенные ею права, в том числе права залогодержателя и права кредитора по обеспеченному ипотекой обязательству.

В соответствии с п. 2 ст. 13 Закона об ипотеке закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей право ее законного владельца на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, без предъявления других доказательств существования этого обязательства, и право залога на имущество, обремененного ипотекой.

Права по закладной, на момент подачи искового заявления и рассмотрения дела зарегистрированы за истцом, что подтверждается представленными в материалы дела документами.

Согласно ч. 1 ст. 50 Закона об ипотеке, залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В силу ч. 1 ст. 56 Закона об ипотеке, имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с действующим законодательством залог является способом обеспечения исполнения обязательства, при котором кредитор-залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами за изъятиями, предусмотренными законом. 

В силу подпункта 3 пункта 2 статьи 351 ГК РФ залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога в случае нарушения залогодателем правил о распоряжении заложенным имуществом (пункт 2 статьи 346).

Судом не установлено обстоятельств, которые бы в соответствии с положением приведенной выше нормы могли быть препятствием к обращению взыскания на заложенное имущество.

Положениям и ст. 78 Закона об ипотеке предусмотрено, что обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры. Жилой дом или квартира, которые заложены по договору об ипотеке и на которые обращено взыскание, реализуются путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона или конкурса.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 54 Закона об ипотеке, если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Залог возникает в силу договора. Залог возникает также на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законе предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге.

В силу ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которое он отвечает.

Поскольку судом установлен факт нарушения ответчиками исполнения обязательств, с учетом приведенных норм закона, истец вправе ставить вопрос об обращении взыскания на заложенное имущество ввиду уклонения должника от возврата долга по кредиту. В связи с чем, требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением обеспеченных ипотекой обязательств являются законными и обоснованными.

В ходе рассмотрения дела судом по ходатайству ответчика была назначена и экспертным учреждением проведена судебная оценочная экспертиза.

Согласно выводов заключения эксперта, выполненного ООО «НОСТЭ» следует, что рыночная стоимость объекта недвижимости – нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, общая площадь 281,1 кв.м., этаж цокольный, адрес объекта: 

<

адрес>, ул. им. ФИО4. 

<

адрес>, пом. 1-13, кадастровый № составляет 4 611 181 руб. 00 коп. и нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, общая площадь 72,9 кв.м., этаж 1, адрес объекта: 

<

адрес>, ул. им. ФИО4, 

<

адрес> «А», кадастровый № – 2 661 912 руб. 00 коп.

Не доверять заключению эксперта у суда оснований нет, поскольку оно имеет исследовательскую и мотивировочную части, выводы эксперта носят однозначный характер, компетенция эксперта не вызывает сомнений, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, в связи с чем, суд находит возможным положить указанное выше заключение в основу принимаемого решения.

Таким образом, начальная продажная цена предмета залога – нежилых помещений может быть установлена в соответствии с оценкой рыночной стоимости и п. 4 п. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке» равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в заключении эксперта от сумм 4 611 181 руб. 00 коп. и от 2 661 912 руб. 00 коп.

При изложенных обстоятельствах, суд считает возможным взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору в заявленном размере, а также обратить взыскание на заложенное спорное недвижимое имущество и транспортное средство.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. 

При этом, согласно п. 20, 21, 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при неполном (частичном) удовлетворении имущественных требований, подлежащих оценке, судебные издержки присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

Положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении в том числе требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ). В случае изменения размера исковых требований после возбуждения производства по делу при пропорциональном распределении судебных издержек следует исходить из размера требований, поддерживаемых истцом на момент принятия решения по делу.

Таким образом, в солидарном порядке с ФИО3 и ФИО5 в пользу АО «Газнефтьбанк» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 42 987 руб. 00 коп., с ФИО3 и Некоммерческого Партнерства «Футбольный клуб «Салют» в пользу в размере 6 000 руб. 00 коп. и с ФИО3, ФИО5 расходы по оплате за проведенной по делу судебной экспертизе в размере 16 200 руб. 00 коп., которая согласно платежного документа была оплачена истцом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск акционерного коммерческого банка «Газнефтьбанк» (акционерное общество) к ФИО3, ФИО5, Некоммерческое Партнерство «Футбольный Клуб «Салют» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить в полном объеме.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ФИО5 в пользу акционерного коммерческого банка «Газнефтьбанк» (акционерное общество) задолженность в размере 6 957 471 руб. 01 коп., из которых: по Кредитному договору 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ – 3 467 067 руб. 18 коп., из которых: Срочный основной долг: 3 185 000 руб. 11 коп., Просроченный основной долг: 129 999 руб. 98 коп., Срочные проценты по срочному долгу: 10 833 руб. 70 коп., Срочные проценты по просроченному долгу: 442 руб. 19 коп., Просроченные проценты: 114 638 руб. 23 коп., Пени по просроченному основному долгу: 13 975 руб. 01 коп., Пени по просроченным процентам: 12 177 руб. 96 коп.; по Кредитному договору 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ – 2 872 182 руб. 98 коп., из которых: Срочный основной долг: 2 685 101 руб. 46 коп., Просроченный основной долг: 25 117 руб. 07 коп., Срочные проценты по срочному долгу: 8 132 руб. 82 коп., Срочные проценты по просроченному долгу: 75 руб. 80 коп., Просроченные проценты: 125 865 руб. 35 коп., Пени по просроченному основному долгу: 4 817 руб. 44 коп., Пени по просроченным процентам: 23 073 руб. 04 коп.; по Кредитному договору 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ – 618 220 руб. 85 коп., из которых: Срочный основной долг: 600 000 руб. 00 коп., Срочные проценты по срочному долгу: 1 775 руб. 35 коп., Просроченные проценты: 16 247 руб. 21 коп., Пени по просроченным процентам: 198 руб. 29 коп.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ФИО5 в пользу акционерного коммерческого банка «Газнефтьбанк» (акционерное общество) проценты за пользование кредитом в размере 18 % годовых, начисляемые на основную сумму долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств по Кредитному договору 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ по дополнительным соглашениям № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, по Кредитному договору 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ по дополнительным соглашениям № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, и по Кредитному договору 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно ст. 809 ГК РФ.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ФИО5 в пользу акционерного коммерческого банка «Газнефтьбанк» (акционерное общество) проценты за пользование кредитом в размере 21 % годовых, начисляемые на основную сумму долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств по Кредитному договору 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ по дополнительным соглашениям № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, по Кредитному договору 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ по дополнительным соглашениям № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно ст. 809 ГК РФ.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ФИО5 в пользу акционерного коммерческого банка «Газнефтьбанк» (акционерное общество) проценты, начисляемые на сумму основного долга по Кредитным договорам 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ и 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, в размере ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, по день фактического исполнения решения суда, согласно ст. 395 ГК РФ. 

Обратить взыскание на заложенное имущество – автотранспортное средство - BMW X6 xDrive35i, Идентификационный номер (VIN) №, 2012 года выпуска, принадлежащее на праве собственности Некоммерческому Партнерству «Футбольный клуб «Салют», путем реализации имущества с публичных торгов c установлением начальной продажной цены заложенного имущества в соответствии со ст. 85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Обратить взыскание на предмет залога – нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, общая площадь 281,1 кв.м., этаж цокольный, адрес объекта: 

<

адрес>, ул. им. ФИО4, 

<

адрес>, пом. 1-13, кадастровый №, установив начальную продажную стоимость в размере 3 688 944 руб. 80 коп. 

Обратить взыскание на предмет залога – нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, общая площадь 72,9 кв.м., этаж 1, адрес объекта: 

<

адрес>, ул. им. ФИО4, 

<

адрес> «А». Кадастровый №, установив начальную продажную стоимость в размере 2 129 529 руб. 60 коп.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ФИО5 в пользу акционерного коммерческого банка «Газнефтьбанк» (акционерное общество) государственную пошлину в размере 42 987 рублей 00 копеек.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО3, Некоммерческого Партнерства «Футбольный клуб «Салют» в пользу акционерного коммерческого банка «Газнефтьбанк» (акционерное общество) государственную пошлину в размере 6 000 рублей 00 копеек.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ФИО5 в пользу акционерного коммерческого банка «Газнефтьбанк» (акционерное общество) судебные расходы по оплате за заключение эксперта в размере 16 200 рублей 00 копеек. 

На решение Ленинского районного суда г. Саратова может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированной форме – 12 февраля 2020 года.

Судья: А.Н. Кожахин