Дело № 2-1861/2024 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2024 года город Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Серовой М.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Матвеевой М.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК 13)» обратилось в суд к Администрации Кировского района в городе Красноярске с требованием о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, а именно задолженности по отоплению и горячему водоснабжению, требования мотивируя тем, что МО г. Красноярск, в лице администрации Кировского района в городе Красноярске, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу

<

адрес> Истец в спорный период являлся исполнителем коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома. Однако, фактически в период с 01.01.2020 года по 31.12.2022 года у ответчика образовалась задолженность по оплате указанных выше услуг по горячему водоснабжению в сумме 30 622,26 рублей, по отоплению в сумме 54 681,22 рублей. В связи с вышеизложенным с учетом уточнений, просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за отопление за период с 01.01.2020 по 31.12.2022 года в размере 55 681,22 рублей, задолженность за горячее водоснабжение за период с 01.01.2020 по 31.12.2022 года в размере 30 872,26 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в 3412 рублей.

13 декабря 2023 года определением Арбитражного суда Красноярского края заменен ненадлежащий ответчик – Администрация Кировского района в городе Красноярске, надлежащим ответчиком – ФИО1.

В судебное заседание представитель истца АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК 13)» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно ходатайству, просит рассмотреть дело в его отсутствие, настаивает на удовлетворении исковых требований, против вынесения решения в порядке заочного производства не возражает.

Ответчик ФИО1, представители третьих лиц - администрации Кировского района г. Красноярска, ООО УК «Павловский», в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены заказной корреспонденцией, причины неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, возражений по существу предъявленных требований не представили, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело по существу в их отсутствие в порядке заочного производства в соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

Согласно со ст. 153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующий за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ) (п. 27 Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22).

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 ЖК РФ).

Пунктом 3 части 2 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В силу положений части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Из смысла приведенных правовых норм следует, что независимо от факта проживания и регистрации в жилом помещении собственник в силу закона обязан нести все расходы, связанные с содержанием принадлежащего имущества, в том числе и по оплате коммунальных услуг. При этом единственным основанием перерасчета платежей за период временного отсутствия является письменное заявление такого лица.

Как установлено в судебном заседании и следует из выписки из домовой книги, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> были зарегистрированы: ФИО2 (наниматель, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ гДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (жена, зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1 (дочь, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ г.), ФИО4 (внук, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ г.). 

Согласно выписке из ЕГРН от 16.05.2024г., жилое помещение площадью 46,2 кв.м. по указанному адресу находится в собственности муниципального образования г. Красноярск. 

Как следует из справки, представленной УУП ОП №3 МУ МВД России «Красноярское», при проверке адреса: 

<

адрес> установлено, что по указанному адресу фактически проживают: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГр., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждают жильцы вышеуказанного дома, а именно ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ., проживающий в № ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ проживающая в кв. №

В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ ответчик ФИО1 доказательств уплаты задолженности, а также контррасчет не представила.

Согласно представленному истцом расчету за период с 01 января 2020 года по 31 декабря 2022 года сумма задолженности по горячему водоснабжению составляет 30 872,26 рублей, по отоплению составляет 55 681,22 рублей, а всего 86 553,48 рублей.

Таким образом, ответчик, пользуясь предоставленными жилищными и коммунальными услугами в спорный период, оплату за отопление и горячее водоснабжение, надлежащим образом не производила. До настоящего времени задолженность за коммунальные услуги ответчиком не погашена. 

Расчет задолженности по оплате коммунальных услуг, представленный стороной истца, проверен судом, сомнений не вызывает, не был оспорен ответчиком.

При таких обстоятельствах, разрешая заявленные истцом требования, суд исходит из того, что граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за потребленные коммунальные услуги, однако ответчик указанную обязанность не исполнила, в одностороннем порядке отказался от оплаты оказанных АО «Енисейская ТГК-13» услуг в нарушение требований ст. 310 ГК РФ, в связи с чем требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за коммунальные услуги по оплате теплоснабжения и горячего водоснабжения в общей сумме 86 553,48 рублей подлежат удовлетворению.

Кроме того, в силу ст.98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 412 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (№) с ФИО1 (№) задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01 января 2020 года по 31 декабря 2022 года в размере 86553,48 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 412 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение принято в окончательной форме 03 июля 2024 года. 

Копия верна

Председательствующий М.В. Серова