Дело № 2-118/2021

УИД: 91RS0022-01-2020-002456-24

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

04 марта 2021 года г. Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Чибижековой Н.В.,

с участием секретаря Аблязовой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Религиозной организации «Православный приход в честь иконы Божией Матери «Утоли моя печали» пгт. Коктебель Республики Крым Феодосийской Епархии» к Администрации города Феодосии Республики Крым (третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым) об установлении границ земельного участка,-

УСТАНОВИЛ:

В августе 2020 года истец – Религиозная организация «Православный приход в честь иконы Божией Матери «Утоли моя печали» пгт. Коктебель Республики Крым Феодосийской Епархии» обратился в суд с иском к Администрации города Феодосии Республики Крым, в котором просит признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и установить границы земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы.

В обоснование требований указано, что Религиозная организация «Православный приход в честь иконы Божией Матери «Утоли моя печали» пгт. Коктебель Республики Крым Феодосийской Епархии» является собственником нежилого здания «Храм в честь иконы Божией Матери «Утоли моя печали» общей площадью 482,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 10 сентября 2019 года, номер регистрации № на основании Декларации о готовности объекта к эксплуатации № от 27 июня 2019 года, выданной службой государственного строительного надзора Республики Крым и договора арены земельного участка № от 16 февраля 2018 года. Вышеуказанное здание расположено на земельном участке общей площадью 3875 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, предоставленного ему (истцу) на основании договора аренды земельного участка № от 16 февраля 2018 года для строительства храма, в соответствии с видом разрешенного использования – религиозное использование; договор аренды земельного участка заключен сроком до 23 августа 2056 года и зарегистрирован в ЕГРН 03 сентября 2018 года, номер регистрации №. С западной стороны земельный участок, который находится в пользовании истца, граничит с земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, а чересполосицу с земельными участками, расположенными по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №; по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №; по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №.Указанные смежные земельные участки включены в публичную карту Российской Федерации после работ по уточнению границ земельных участков (межеванию) и обозначены на местности ограждениями, что указывает на отсутствие у собственников этих земельных участков спора по границам, принадлежащих им земельных участков. При вынесении границ земельного участка, находящегося в пользовании истца, в натуре (на местности), было установлено, и это отражено на публичной кадастровой карте Российской Федерации, что между земельным участком с кадастровым номером № и земельными участками с кадастровыми номерами №, №, № имеется чересполосица – свободный от каких-либо прав земельный участок, находящийся на склоне холма высотой 2,5 – 4 метра, который при первоначальных обмерах земельного участка истца с целью его формирования должен был войти в границы земельного участка истца, но по неизвестным для истца обстоятельствам был исключен из земельного участка при его формировании, то есть в момент формирования земельного участка геодезистами была допущена техническая ошибка, которая при проведении кадастровых работ в соответствии с требованиями действующего законодательства была перенесена на публичную кадастровую карту Российской Федерации, то есть уже была допущена реестровая ошибка. После ввода нежилого здания «Храм в честь иконы Божией Матери «Утоли моя печали» в эксплуатацию, архитектором была обследована территория, прилегающая к данному нежилому зданию. При обследовании территории была обнаружена подвижка грунта в сторону указанного склона, вследствие чего возникла необходимость его укрепления с сооружением подпорной стены в нижней части склона, т.е. за границами земельного участка, переданного в аренду истцу. С целью устранения чересполосицы и сооружения подпорной стены истец обратился в Администрацию города Феодосии Республики Крым с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории для дальнейшего его формирования земельного участка и перераспределения в пользу истца. Постановлением Администрации города Феодосии Республики Крым от 26 февраля 2020 года № 422 истцу было отказано в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предварительном согласовании предоставления ему земельного участка площадью 425 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, для религиозного использования, по причине того, что испрашиваемый земельный участок находится в границах двух территориальных зон: в зоне застройки индивидуальными жилыми домами Ж-1 и зоне зеленых насаждений общего пользования. Поскольку процесс внесения изменений в Правила застройки и землепользования продолжительный, не менее полутора-двух лет, а необходимость производства строительных работ уже возникла, в ином, кроме как в судебном порядке, истец лишен возможности устранить указанные недостатки, он вынужден обратиться в суд с указанным исковым заявлением.

Ссылаясь на вышеприведенное, на положения статей 36 и 46 Конституции Российской Федерации, статей 8, 8.1, 12, 209, 213, 264, 304 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 11.2, 11.8 и 60 Земельного кодекса Российской Федерации, статей 8, 39 и 42.8 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», статей 1, 2-1 Закона Республики Крым от 31 июля 201 года № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», просил заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Истец – Религиозная организация «Православный приход в честь иконы Божией Матери «Утоли моя печали» пгт. Коктебель Республики Крым Феодосийской Епархии» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, его представителем – ФИО1, действующим на основании доверенности, подано заявление, в котором он просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить. 

Ответчик – Администрация города Феодосии Республики Крым о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, его представителем – ФИО2, действующим на основании доверенности, подано ходатайство, в котором он просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации города Феодосии Республики Крым и принять решение на усмотрение суда. 

Третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, его представителем – ФИО3, действующей на основании доверенности, поданы пояснения, в которых она просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Исследовав материалы дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела и разрешения спора по сути, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, на основании представленных сторонами в порядке статей 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и оцененных судом в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствах. 

В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предмет и основания иска определяет истец. При этом к основаниям иска относятся не только нормы права, на которые указывает истец, но и фактические обстоятельства, на которые он ссылается в обоснование своих требований.

В соответствии с требованиями статьи 148 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определение закона, которым следует руководствоваться при разрешении дела и установление правоотношений сторон, относится к компетенции суда.

В силу части 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

В соответствии со статьей 123 Конституции Российской Федерации, статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, регламентирующей право на обращение в суд, установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено положение о судебной защите нарушенных или оспоренных гражданских прав. 

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в данной статье. Предъявление требований должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица. Заявитель свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру отношения.

Положения части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации предусматривают каждому гарантии на судебную защиту его прав и свобод. Право на судебную защиту и доступ к правосудию относится к основным неотчуждаемым правам и свободам человека и одновременно выступает гарантией всех других прав и свобод, оно признается и гарантируется согласно общепризнанным принципам и нормам международного права (статьи 17, 18; части 1, 2 статьи 46, статья 52 Конституции Российской Федерации).

Частями 8 и 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с частью 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее – реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно части 7 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» по истечении трех месяцев со дня направления указанным в части 6 настоящей статьи лицам решения о необходимости устранения реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка и при непоступлении документов, на основании которых обеспечивается устранение данной реестровой ошибки (заявление о государственном кадастровом учете в связи с изменением основных сведений об объекте недвижимости и межевого плана), орган регистрации прав вносит изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ и площади такого земельного участка без согласия его правообладателя при наличии в органе регистрации прав необходимых для этого документов, материалов и соблюдении установленных настоящей статьей условий. На основании поступившего в орган регистрации прав до истечения указанного в настоящей части срока заявления собственника земельного участка данный срок продлевается на срок, указанный в таком заявлении, но не более чем на три месяца. Изменение в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, осуществляется органом регистрации прав с учетом сведений, содержащихся в правоудостоверяющих документах, с использованием картографической основы и (или) иных документов (материалов) в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования. При этом площадь земельного участка после изменения сведений о местоположении границ земельного участка в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, может отличаться от площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, не более чем на пять процентов.

Как установлено пунктом 32 статьи 26 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если в результате осуществления государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о местоположении границ земельного участка и (или) его площади, в том числе на основании карты-плана территории, площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона), на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона).

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением 20 сессии 5 созыва Коктебельского поселкового совета от 13 августа 2007 года № «Об утверждении проекта землеустройства по отводу земельных участков и передаче их в аренду» Общине храма в честь иконы Божией Матери «Утоли моя печали» Симферопольской и Крымской епархии Украинской православной церкви утвержден проект землеустройства по отводу земельного участка и передан в аренду на 49 лет, до 23 августа 2056 года, земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, для общественного назначения под строительство храма, код целевого использования УКЦИЗ-1.12.6, площадью 0,3875 га, из них по угодьям: открытые земли без растительного покрова или с незначительным растительным покровом, в том числе другие. 

На основании указанного решения между Коктебельским поселковым советом и религиозной организацией «Община храма в честь иконы Божией Матери «Утоли моя печали» Симферопольской и Крымской епархии Украинской православной церкви был заключен договор аренды, зарегистрированный в книге записей государственной регистрации договоров аренды под № от 26 сентября 2007 года. 

16 февраля 2018 года между Администрацией города Феодосии Республики Крым, как арендодателем, и Религиозной организацией «Православный приход в честь иконы Божией Матери «Утоли моя печали» пгт. Коктебель Республики Крым Феодосийской Епархии», как арендатором, был заключен договор аренды земельного участка №, согласно которому арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок общей площадью 38754 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, с кадастровым номером № в границах, указанных в кадастровом паспорте (плане), прилагаемом к договору (приложение №) и являющемся его неотъемлемой частью, расположенный по адресу: 

<

адрес> цель предоставления: для строительства храма, в соответствии с видом разрешенного использования – религиозное использование. 

Как следует из пункта 1.2 договора аренды земельного участка № от 16 февраля 2018 года на земельном участке расположен храм в честь иконы Божией Матери «Утоли моя печали» (технический паспорт Феодосийского межрайонного бюро регистрации и технической инвентаризации от 14 октября 2013 года №). 

Пунктом 2.1 договора аренды земельного участка № от 16 февраля 2018 года установлено, что договор заключен сроком до 23 августа 2056 года.

Согласно пункту 2.2 договора аренды земельного участка № от 16 февраля 2018 года участок считается переданным арендодателем в аренду арендатору с даты, указанной в акте передачи земельного участка, являющемся обязательным приложением к настоящему договору (приложение №).

Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (пункт 2.3 договора аренды земельного участка № от 16 февраля 2018 года). 

Как следует из акта передачи земельного участка от 16 февраля 2018 года, являющегося приложением № к договору аренды № от 16 февраля 2018 года, Администрация города Феодосии Республики Крым передает, а Религиозная организация «Православный приход в честь иконы Божией Матери «Утоли моя печали» пгт. Коктебель Республики Крым Феодосийской Епархии», принимает земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 3875 кв.м., в соответствии с видом разрешенного использования – религиозное использование, цель предоставления: для строительства храма. 

По информации Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым договор аренды земельного участка № от 16 февраля 2018 года, зарегистрирован в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым 03 сентября 2018 года, номер регистрации: №.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 10 сентября 2019 года, выданной Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, сведения об объекте недвижимости – нежилом здании: Храме в честь иконы Божией Матери «Утоли моя печали» площадью 482,4 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>, 08 февраля 2017 года внесены как «актуальные, ранее учтенные», и данному объекту недвижимого имущества присвоен кадастровый №. Право собственности на указанно недвижимое имущество 10 сентября 2019 года зарегистрировано за Религиозной организацией «Православный приход в честь иконы Божией Матери «Утоли моя печали» пгт. Коктебель Республики Крым Феодосийской Епархии», номер государственной регистрации права № на основании Декларации о готовности объекта к эксплуатации № № от 27 июня 9019 года, выданной Службой государственного строительного надзора Республики Крым, и договора аренды земельного участка № от 16 февраля 2018 года, зарегистрированного 03 сентября 2018 года (номер регистрации: №).

После ввода нежилого здания «Храм в честь иконы Божией Матери «Утоли моя печали» в эксплуатацию, архитектором была обследована территория, прилегающая к данному нежилому зданию. 

При обследовании территории была обнаружена подвижка грунта в сторону указанного склона, вследствие чего возникла необходимость его укрепления с сооружением подпорной стены в нижней части склона, то есть за границами земельного участка, переданного в аренду истцу. 

С целью устранения чересполосицы и сооружения подпорной стены истец обратился в Администрацию города Феодосии Республики Крым с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории для дальнейшего его формирования земельного участка и перераспределения в пользу истца.

Как следует из постановления Администрации города Феодосии Республики Крым от 26 февраля 2020 года № «Об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предварительном согласовании предоставления земельного участка Религиозной организации «Православный приход в честь иконы Божией Матери «Утоли моя печали» пгт. Коктебель Республики Крым Феодосийской Епархии», рассмотрев заявление настоятеля Религиозной организации «Православный приход в честь иконы Божией Матери «Утоли моя печали» пгт. Коктебель Республики Крым Феодосийской Епархии» ФИО6, схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, руководствуясь статьями 11.10 и 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 21 постановления Правительства Российской Федерации от 19 ноября 2014 года № 1221 «Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов», статьей 2 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», Законом Республики Крым от 15 января 2015 года № 66-ЗРК «О предоставлении земельных участков находящихся в государственной и муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений», Законом Республики Крым от 21 августа 2014 года № 54-ЗРК «Об основах местного самоуправления в Республике Крым», постановлением Совета министров Республики Крым от 16 февраля 2015 года № 44 «Об утверждении Порядка подготовки схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и проекта межевания территории», Уставом муниципального образования городской округ ФИО4, постановлением Администрации города Феодосии Республики Крым от 29 октября 2015 года № 782 «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставление земельного участка» (с изменениями), Администрация города Феодосии Республики Крым постановил: отказать в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предварительном согласовании предоставления земельного участка Религиозной организации «Православный приход в честь иконы Божией Матери «Утоли моя печали» пгт. Коктебель Республики Крым Феодосийской Епархии», площадью 425 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> для религиозного использования, на основании подпункта 1 пункта 8 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации, подпункта 1 пункта 2.17 Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставление земельного участка»: схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть утверждена по основаниям, указанным в подпункте 3 пункта 16 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации. Основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории является разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных пунктом 7 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации требований к образуемым земельным участкам, а именно: не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон. Согласно карты градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ ФИО4, утвержденных решением 121 сессии Феодосийского городского совета Республики Крым 1 созыва от 29 марта 2019 года № 1171, запрашиваемый земельный участок расположен в двух территориальных зонах – в зоне застройки индивидуальными жилыми домами Ж-1 и зоне зеленых насаждений общего пользования Р-1. 

Как следует из ответа Феодосийского городского управления Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 18 августа 2020 года №, по состоянию на 18 августа 2020 года в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о регистрации прав на объекты недвижимого имущества – земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, правообладатель Муниципальное образование городской округ ФИО4 (зарегистрировано 03 сентября 2018 года за основании Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года № 38-ЗРК, передан в аренду Религиозной организации «Православный приход в честь иконы Божией Матери «Утоли моя печали»); земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, правообладатель Муниципальное образование городской округ ФИО4 (зарегистрировано 03 сентября 2018 года за основании Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года № 38-ЗРК).

Частью 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу части 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлениях неоднократно указывал, что из взаимосвязанных положений статей 46 (часть 1), 52, 53 и 120 Конституции Российской Федерации вытекает предназначение судебного контроля как способа разрешения правовых споров на основе независимости и беспристрастности суда (Определения от 17 июля 2007 года № 566-О-О, от 18 декабря 2007 года № 888-О-О, от 15 июля 2008 года № 465-О-О и др.). При этом предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что вместе с тем не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.

Из приведенных положений закона следует, что суд оценивает не только относимость, допустимость доказательств, но и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обуславливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделение равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности. То есть, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

В связи с заявленным представителем истца ходатайством о назначении судебной землеустроительной экспертизы, с целью установления фактических площади, конфигурации и местоположения земельного участка земельного участка площадью 3875 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, установления соответствия уточненным в межевом плане, данные которого внесены в Государственный кадастр недвижимости, координатам точек границ земельного участка фактического расположения данного земельного участка и наличия реестровых ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости на указанный земельный участок, определением Феодосийского городского суда Республики Крым от 01 сентября 2020 года была назначена судебная землеустроительная экспертиза, с возможностью привлечения для ее проведения геодезистов, землеустроителей, кадастровых инженеров и иных специалистов (экспертов), необходимых для ее проведения.

Как следует из заключения судебной землеустроительной экспертизы № от 20 января 2021 года судебного эксперта Общества с ограниченной ответственностью «Крымское республиканское учреждение судебной экспертизы» ФИО7, в соответствии с данными Публичной кадастровой карты, находящейся в свободном доступе смежно с земельным участком, кадастровый №, площадью 3875 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, расположены земельные участки с кадастровыми номерами №, №, № и № Между земельным участком с кадастровым номером № и земельными участками с кадастровыми номерами № №, № расположен участок, не переданный в собственность, представляющий собой склон холма. Земельный участок с кадастровым номером № площадью 3875 кв.м., расположен выше по склону. Не переданный в собственность земельный участок, представляющий собой склон холма, находится в фактических границах земельного участка кадастровый №. Земельные участки с кадастровыми номерами №, №, расположены ниже по склону. На дату проведения осмотра земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет следующие фактические межевые границы: по левой межевой границе, общей с земельным участком с кадастровым номером №, установлено ограждение из сетки-рабицы; по правой межевой границе установлена бетонная подпорная стенка; по фасадной межевой границе установлена бетонная подпорная стенка; по тыльной межевой границе расположены строения, подпорные стенки и ограждения смежных земельных участков с кадастровыми номерами № и №. В центральной части земельного участка с кадастровым номером № расположен земельный участок с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования историко-культурная деятельность. По границам земельного участка с кадастровым номером № расположено ограждение из сетки-рабицы по металлическим столбам и металлическому каркасу. При проведении осмотра была проведена геодезическая съемка фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> По результатам выполненных геодезических измерений фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составила 3925 кв.м., что на 370 кв.м. больше, чем указано в договоре аренды. По результатам геодезических измерений были выполнены камеральные работы, при которых были отстроены фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, границы земельного участка с кадастровым номером №, внесенные в сведения Единого государственного реестра недвижимости, и границы земельных участков с кадастровыми номерами № №, №, №, № и № При сопоставлении фактических границ, площади и контура земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> со сведениями о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, внесенными в Единый государственный реестр недвижимости, установлено, что фактическая конфигурация, местоположение и площадь земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, частично не соответствует сведениям, внесенным Единый государственный реестр недвижимости. При сопоставлении фактических границ, площади и контура земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> со сведениями о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, внесенными в Единый государственный реестр недвижимости, установлено, что при формировании земельного участка с кадастровым номером № не была учтена часть земельного участка склона холма, находящегося в фактических границах земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>. В результате чего между земельными участками с кадастровыми номерами №, №, №, № образовался участок чересполосицы с замкнутым контуром. В соответствии с частью 6 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации, регламентирующей требования к образуемым и измененным земельным участкам, образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Так как при формировании земельного участка с кадастровым номером № образовался участок чересполосицы, при его формировании были нарушены требования части 6 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», устанавливающей порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. Учитывая, что при формировании земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не были учтены его фактические границы, земельный участок сформирован с нарушением требований части 6 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации, имеет место реестровая ошибка допущенная лицом, выполнившим кадастровые работы при формировании земельного участка. Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии № 831 от 17 апреля 2019 года утвержден перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». В части нормативных требований, в результате применения, которых обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», внесены СП 116.13330.2012 «СНиП 22-02-2003 Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов. Основные положения», СП 14.13330.2018 Строительство в сейсмических районах. Актуализированная редакция СНиП II-7-81* (с Изменением № 1). В соответствии с СП 14.13330.2018 Строительство в сейсмических районах. Актуализированная редакция СНиП II-7-81* (с Изменением N 1): 3.35 сейсмический район: район с установленными и возможными очагами землетрясений, вызывающими на площадке строительства сейсмические воздействия интенсивностью 6 и более баллов по шкале MSK-64; 3.36 сейсмическое воздействие: движение грунта в основании здания или сооружения, вызванное распространением сейсмических волн во время землетрясения, обусловливающее движение самого здания или сооружения, его деформации и разрушение; 3.42 устройства сейсмической защиты: устройства, специально встроенные в здания и сооружения для снижения динамической реакции на сейсмическое воздействие (сейсмоизолирующие элементы, динамические гасители колебаний, вязкоупругие демпферы и т.д.). Согласно карте общему сейсмическому районированию пгт. Коктебель по карте А отнесен к сейсмоопасному району сейсмической интенсивности 8 баллов. Требования к инженерной защите территорий от опасных геологических процессов изложены в СП 116.13330.2012 Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 22-02-2003. В СП 116.13330.2012 используются следующие термины и определения: 3.3 инженерная защита территорий, зданий и сооружений: комплекс сооружений и мероприятий, направленных на предупреждение отрицательного воздействия опасных геологических, экологических и других процессов на территорию, здания и сооружения, а также защиту от их последствий; 3.11 опасный геологический процесс: изменение состояния приповерхностной части литосферы (геологической среды), обусловленное естественными или техногенными причинами, которое может привести к негативным последствиям для человека, объектов хозяйства и окружающей среды; 3.12 оползни: смещение горных пород со склонов, бортов карьеров, строительных выемок под действием веса грунта и объемных и поверхностных сил. Различают оползни скольжения, оползни выдавливания, вязко-пластические оползни, оползни внезапного разжижения, оползни гидродинамического разрушения. В соответствии с СП 116.13330.2012, выбор мероприятий и сооружений следует проводить с учетом видов возможных деформаций и воздействий, уровня ответственности и стоимости защищаемых территорий, зданий и сооружений, их конструктивных и эксплуатационных особенностей. 4.11 Границы защищаемых территорий, подверженных воздействию опасных геологических процессов, в пределах которых требуются строительство сооружений и осуществление мероприятий инженерной защиты, следует устанавливать по материалам рекогносцировочных обследований и уточнять при последующих инженерных изысканиях. 5.1.3 При проектировании инженерной защиты от оползневых и обвальных процессов следует рассматривать целесообразность применения следующих мероприятий и сооружений, направленных на предотвращение и стабилизацию этих процессов: изменение рельефа склона в целях повышения его устойчивости; регулирование стока поверхностных вод с помощью вертикальной планировки территории и устройства системы поверхностного водоотвода; закрепление грунтов (в том числе армированием); устройство удерживающих сооружений и конструкций. 5.3.1.5 На защищаемых склонах должен быть организован беспрепятственный сток поверхностных вод. Не допускается застаивание вод на бессточных участках и попадание на склон вод с присклоновой территории. Учитывая, что земельный участок с кадастровым номером №, частично расположен на склоне, соблюдая требования пункта 5.1.3, пункта 5.3.1.5 СП 116.13330.2012 Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов. Основные положения со стороны склона холма на участке, не переданном в собственность, требуется устройство сооружений инженерной защиты от оползневых и обвальных процессов. В соответствии с пунктом 32 статьи 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», регламентирующей основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав, в результате осуществления государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о местоположении границ земельного участка и (или) его площади, в том числе на основании карты-плана территории, площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона), на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона).

Согласно выводам заключения эксперта № судебной землеустроительной экспертизы от 20 января 2021 года, составленного судебным экспертом Общества с ограниченной ответственностью «Крымское республиканское учреждение судебной экспертизы» – ФИО7, фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 3925 м.кв.

По фактическим границам земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 3925 м.кв. имеет следующие координаты точек, длины линий и дирекционные углы:

Номер п/п 

Координаты 

Длина, м. 

Дирекционные углы 

Х 

У 

1 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

Фактическое расположение земельного участка кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, частично не соответствует сведениям, внесенным в Единый государственный реестр недвижимости. Учитывая, что при формировании земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, не были учтены его фактические границы, земельный участок с кадастровым номером № сформирован с нарушением требований части 6 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации, имеет место реестровая ошибка допущенная лицом, выполнившим кадастровые работы при формировании земельного участка. Учитывая требования части 6 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации, требования пункта 5.1.3, пункта 5.3.1.5 СП 116.13330.2012 Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 22-02-2003, межевые границы земельных участков с кадастровыми номерами № №, №, на рассмотрение суда экспертом предложен вариант устранения реестровой ошибки с учетом формирования земельного участка по фактическим границам. На приложении № 1 экспертом предложен вариант устранения реестровой ошибки с указанием границ, площади и координат межевых границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> площадью 3925 м.кв. по его фактическим границам, что не превышает 10%, установленных требованиями пункта 32 статьи 26 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

По предлагаемому экспертом варианту устранения реестровой ошибки, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> фактической площадью 3925 м.кв. имеет следующие координаты точек, длины линий и дирекционные углы:

Номер п/п 

Координаты 

Длина, м. 

Дирекционные углы 

Х 

У 

1 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

Оценивая данное заключение судебной землеустроительной экспертизы, суд не находит оснований не доверять ему, поскольку выводы эксперта согласуются с фактическими обстоятельствами дела и представленными доказательствами, являются мотивированными и логически обоснованными, не содержат каких-либо противоречий, эксперт обладает специальными познаниями в области землеустройства, в установленном законом порядке были предупреждены об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения, его выводы не опровергнуты.

Поскольку в ходе рассмотрения дела не возникло оснований для сомнения в представленном экспертном заключении, суд считает его относимым, допустимым и достоверным доказательством.

Таким образом, заключением эксперта подтверждаются доводы истца о том, что при формировании земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не были учтены его фактические границы, земельный участок с кадастровым номером № сформирован с нарушением требований части 6 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации, имеет место реестровая ошибка допущенная лицом, выполнившим кадастровые работы при формировании земельного участка.

Статья 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определяет, что целью гражданского судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

В соответствии с частью 7 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества – внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также – объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее – государственный кадастровый учет).

В силу части 2 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относится уточнение местоположения границ земельных участков. 

Пунктом 7 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Проанализировав вышеизложенное, приняв во внимание вышеприведенные правовые нормы и их системное толкование, правовую позицию Конституционного Суда Российской Федерации, дав надлежащую юридическую оценку правоотношениям по настоящему гражданскому делу, исследовав имеющиеся в деле доказательства, оценив их относимость, допустимость, достоверность, а также достаточность и взаимосвязь в их совокупности, установив фактические обстоятельства дела, а именно, что при формировании земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> не были учтены его фактические границы, земельный участок с кадастровым номером № сформирован с нарушением требований части 6 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации, имеет место реестровая ошибка допущенная лицом, выполнившим кадастровые работы при формировании земельного участка, суд приходит к выводу, что требования истца об установлении фактических границ и площади арендуемого им земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> является надлежащим способом защиты, направленным на устранение неопределенности в площади и границах земельного участка, и, как следствие, о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Религиозной организации «Православный приход в честь иконы Божией Матери «Утоли моя печали» пгт. Коктебель Республики Крым Феодосийской Епархии» в указанной части. 

Что касается требований истца о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и исключении из Государственного кадастра недвижимости сведений о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, то суд полагает, что, исходя из того, что требования об установлении фактических границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению, что приведет к полному восстановлению нарушенных прав истца, то данные требования являются излишне заявленными.

Таким образом, установив фактические обстоятельства дела, дав надлежащую юридическую оценку правоотношениям по настоящему гражданскому делу, суд приходит к выводу, что исковые требования Религиозной организации «Православный приход в честь иконы Божией Матери «Утоли моя печали» пгт. Коктебель Республики Крым Феодосийской Епархии» подлежат удовлетворению частично.

Мотивированное решение изготовлено 10 марта 2021 года.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

РЕШИЛ:

Иск Религиозной организации «Православный приход в честь иконы Божией Матери «Утоли моя печали» пгт. Коктебель Республики Крым Феодосийской Епархии» – удовлетворить частично.

Установить фактические границы и площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 3925 кв.м., по следующим координатам поворотных точек, длин линий и дирекционных углов:

Номер п/п 

Координаты 

Длина, м. 

Дирекционные углы 

Х 

У 

1 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

В удовлетворении остальных требований Религиозной организации «Православный приход в честь иконы Божией Матери «Утоли моя печали» пгт. Коктебель Республики Крым Феодосийской Епархии» – отказать.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Едином государственном реестре недвижимости о границах и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: подпись Чибижекова Н.В.