Дело № 2-1047/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2017 года г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым, в составе председательствующего судьи Изотенко Д.А., при секретаре судебного заседания Шпак Т.В., с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 третье лицо нотариус Алуштинского нотариального округа ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ФИО2 третье лицо нотариус Алуштинского нотариального округа ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать заявителя - ФИО5. 

При жизни ей принадлежала ? доля домовладения №, расположенного по 

<

адрес> дарения части домовладения, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ частным нотариусом Алуштинского городского нотариального округа Автономной Республики Крым, зарегистрированного в реестре под номером 2354, право собственности зарегистрировано Симферопольским межгородском бюро регистрации и технической инвентаризации, согласно извлечения о регистрации права собственности на недвижимое имущество № о ДД.ММ.ГГГГ, номер записи: 174 в книге: Д/О-18. регистрационный №. Домовладение имеет площадь 71,7 кв.м., в том числе жилая площадь составляет: 43,8 кв.м, состоит из : «А»-основное, «а1»-тамбур, «а2»- тамбур, «Б»-сарай, «п/Б»-подвал, «В»-баня, «Е»-летняя кухня, «З»-уборная, строения.

А также ей принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью: 0,0967 га, для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений, на котором расположено домовладение с хозяйственными строениями и сооружениями, на праве общей собственности, совместно с ответчицей - ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым получен кадастровый паспорт вышеуказанного земельного участка №.

Однако, доли в праве общей собственности на земельный участок фактически выделены не были.

Так же истица указывает, что в предусмотренном законом порядке она обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, ею было получено свидетельство о праве собственности на ? долю домовладения с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Получить правоустанавливающий документ на наследственное имущество в виде земельного участка не представилось возможным, так как в государственном акте о праве на землю не определена доля в праве общей собственности на земельный участок, в связи с чем ей было рекомендовано обратиться в суд. 

На основании изложенного, истица просит суд, определить размер доли наследодателя ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в виде ? доли земельного участка.

Признать за ФИО1, право собственности на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истица в полном объеме поддержала заявленные требования, просила суд иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, о чем свидетельствует почтовое уведомление имеющееся в материалах дела, согласно которого судебная повестка получена ДД.ММ.ГГГГ, причины неявки в судебное заседание суду не сообщила.

Третье лицо нотариус Алуштинского городского нотариального округа РК в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, постановлении решения на усмотрение суда на основании имеющихся в деле материалов.

Суд, на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, материалы наследственного дела № предоставленные нотариусом, суд установил следующие обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

Согласно свидетельства о смерти Серии І – АП № ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Согласно свидетельства о рождении выданного на имя ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе мать указана – ФИО6 (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 и ФИО6 расторгли брак, после расторжения брака ФИО10 присвоена фамилия «ФИО5» (л.д. 6).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 и ФИО9, зарегистрировали брак, после регистрации брака фамилия супруги «Гарибян» (л.д.10).

Таким образом ФИО1 является дочерью умершей ФИО5

В установленный законом срок ФИО1, обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, ею получено свидетельство о праве собственности на ? долю домовладения с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что усматривается из материалов наследственного дела №.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства на имущество в виде земельного участка нотариусом было отказано в виду отсутствия правоустанавливающего документа с указанием доли в праве общей долевой собственности наследодателя.

Из материалов нотариального дела так же усматривается, что наследодателю ФИО5 принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью: 0,0967 га, для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений, на котором расположено домовладение с хозяйственными строениями и сооружениями, на праве общей совместной собственности, совместно с ФИО3. (л.д. 13-14)

ДД.ММ.ГГГГ в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым получен кадастровый паспорт вышеуказанного земельного участка № (л.д.12).

В соответствии с ч. 1 ст. 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст. 1224 Гражданского кодекса Российской Федерации отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Согласно ч. 1 ст. 86 Земельного кодекса Украины земельный участок может находиться в общей собственности с определением доли каждого из участников совместной собственности (общая долевая собственность) или без определения долей (совместная собственность).

В соответствии с п.3 ч.1 ст. 89 Земельного кодекса Украины в общей совместной собственности граждан находятся земельные участки совладельцев жилого дома.

Согласно частям 2, 4 статьи 120 ЗК Украины в случае если жилой дом, здание или сооружение размещены на земельном участке, который находится в пользовании, то в случае приобретения права собственности на эти объекты к приобретателю переходит право пользования земельным участком, на котором они размещены, на тех же условиях и в том же объеме, что были у предыдущего землепользователя. В случае приобретения права собственности на жилой дом, здание или сооружение несколькими лицами, право на земельный участок определяется пропорционально к долям лиц в праве собственности жилого дома, здания или сооружения.

В соответствии со ст. 377 ГК Украины, к лицу, которое приобрело право собственности на жилой дом (кроме многоквартирного), здание или сооружение, переходит право собственности, право пользования на земельный участок, на котором они размещены, без изменения ее целевого назначения в объеме и на условиях, установленных для предыдущего землевладельца (землепользователя). Размер и кадастровый номер земельного участка, право на который переходит в связи с переходом права собственности на жилой дом, строение или сооружение, является существенными условиями договора, который предусматривает приобретение права собственности на эти объекты (кроме многоквартирных домов).

Согласно ст. 1225 ГК Украины право собственности на земельный участок переходит к наследникам на общих основаниях, с сохранением его целевого назначения. К наследникам жилого дома, других зданий и сооружений переходит право собственности или право пользования земельным участком, на котором они размещены. К наследникам жилого дома, других зданий и сооружений переходит право собственности или право пользования земельным участком, необходимым для их обслуживания, если другой ее размер не определен завещанием.

Части 2 и 3 указанной нормы закона определяют юридическую судьбу земельного участка, на котором расположен унаследованный жилой дом, другие здания и сооружения. ГК Украины исходит из принципа, что земля следует судьбе расположенного на нем здания. В силу этого принципа к наследникам жилого дома, других зданий и сооружений переходит одновременно право собственности или право пользования земельным участком, на котором они расположены, а также право собственности или право пользования той частью участка, которая необходима для их обслуживания, если иное не предусмотрено завещанием.

В соответствии со ст. 1218 Гражданского кодекса Украины в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти. 

Согласно ст. 1268 Гражданского кодекса Украины наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. Не допускается принятие наследства с условием или с оговорками. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 настоящего Кодекса, он не заявил об отказе от него. Малолетнее, несовершеннолетнее, недееспособное лицо, а также лицо, гражданская дееспособность которого ограничена, считаются принявшими наследство, кроме случаев, установленных частями второй - четвертой статьи 1273 настоящего Кодекса. Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.

Истица ФИО1 приняла наследство, так как обратилась в шестимесячный срок к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, что подтверждается предоставленным на запрос суда нотариусом наследственным делом № к имуществу умершей ФИО5,

В соответствии со ст. 1226 ГК Украины наследование доли в праве общей совместной собственности, доля в праве общей совместной собственности наследуется на общих основаниях.

Аналогичные положения содержатся в Гражданском кодексе Российской Федерации. 

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. 

Согласно ч. 1 ст. 35 ЗК Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с положениями ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специального разрешения не требуется.

Положения действующего законодательства, регулирующие вопросы приобретения права собственности в порядке наследования (Раздел V Части 3 ГК РФ), а также основания возникновения общей собственности (ст. 244 ГК РФ), не предполагают возможности приобретения в порядке наследования права собственности на земельный участок, как на объект общей совместной собственности, в том числе на долю в общей совместной собственности без определения ее размера. 

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от 29.05.2012г. "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входит и наследуется на общих основаниях принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок). 

На основании изложенного, суд считает доводы истицы о необходимости определения доли в праве общей совместной собственности наследодателя на земельный участок обоснованными, поскольку отсутствие определенной доли в праве на земельный участок препятствует его приятию и регистрации.

Суд полагает необходимым определить долю наследодателя в праве общей совместной собственности на земельный участок как ? доля, что соответствует доле в доме, принадлежащей наследодателю.

Согласно разъяснений данных п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю данного земельного участка в праве общей совместной собственности на земельный участок, в порядке наследования.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 третье лицо нотариус Алуштинского нотариального округа ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Определить размер доли наследодателя ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в виде 1/2 доли земельного участка.

Признать за ФИО1, право собственности на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Алуштинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Алуштинского

городского суда Д.А. Изотенко