Дело №2-817/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2024 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ситдиковой Н.М.

при секретаре Мукашовой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к исполнительному комитету пгт Васильево Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании принявшей наследство, включении в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, прекращении права,

встречному иску ФИО2, ФИО3 к ФИО1, исполнительному комитету пгт Васильево Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, ФИО4 о признании права собственности за умершей, признании принявшими наследство, включении в состав наследства, прекращении права,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету пгт Васильево Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и просила:

- признать ФИО1 принявшей наследство, открывшееся после смерти ФИО5,, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- включить в состав наследства ФИО5,, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>

- признать за ФИО1 право собственности на квартиру кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5,, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- прекратить право собственности исполнительного комитета пгт Васильево Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан на квартиру кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО5,.

После ее смерти осталось наследственное имущество в виде квартиры кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>.

Наследниками указанного имущества является истец. Других наследников, принявших наследство нет. Наследниками, непринявшими наследство, являются сестра истца ФИО2 и племянники истца ФИО3, ФИО4.

Квартира принадлежала на праве собственности ФИО5,, которая полностью внесла денежные в размере 5 850 000 рублей за указанную квартиру, на основании договора №№ на капитальное строительство жилого дома в 

<

адрес>, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав после смерти матери, однако нотариус не смогла выдать свидетельство о праве на наследство, поскольку в БТИ 

<

адрес>, Управлении Росреестра по РТ, надлежащим образом право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано. Кроме того, согласно выписке из ЕГРН право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за исполнительным комитетом пгт Васильево ЗМР РТ. Поэтому истец вынуждена обратиться в суд.

ФИО2, ФИО3 обратились со встречным иском к ФИО1, исполнительному комитету пгт Васильево Зеленодольского муниципального района РТ, ФИО4 и просили:

- признать право пользования недвижимым имуществом на праве собственности на квартиру N° 55 в 

<

адрес>а РТ за ФИО5,, умершей ДД.ММ.ГГГГ; 

- признать принявшими наследство в виде 

<

адрес>а РТ, ФИО2 и ФИО3;

- включить в состав наследства ФИО5,, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>

- прекратить право собственности исполнительного комитета пгт Васильево Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан на квартиру кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>

В обоснование встречного иска указано, что ФИО2 является дочерью умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО3 ее внук - наследник в порядке представления после смерти матери ФИО6, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ заключила договор № № с предприятием «Зеленодольскгорстрой» на строительство квартиры в строящемся 

<

адрес>, оплатила ее стоимость в размере 5 850 000 рублей. Незадолго до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 стала пользоваться квартирой № в 

<

адрес> перевезли в квартиру часть ее вещей - предметы мебели, посуду для пользования в квартире. С февраля 1998 года она стала оплачивать счета-фактуры, которые приходили на имя ФИО5 Таким образом, она стала владеть и пользоваться своей квартирой на праве собственности, но не успела оформить документы на право собственности, так как скончалась ДД.ММ.ГГГГ, а ДД.ММ.ГГГГ на ее фамилию и имя, отчество был выдан ордер №.

Таким образом, до своей смерти ФИО5 владела и пользовалась своей собственностью - квартирой № в 

<

адрес>.

ФИО2 и ФИО3 после смерти ФИО5 фактически приняли данное наследственное имущество. ФИО2 после смерти матери взяла ее икону и библию. ФИО6 - мать ФИО3, после смерти матери взяла принадлежащие ей вещи: чугунный котел, кастрюли, разную посуду. Пользовалась этими вещами. После смерти своей матери ФИО3 взял эти предметы посуды себе и пользуется ими. Таким образом, они фактически приняли наследство после смерти ФИО5

Представитель истца ФИО7, действующий на основании доверенности, на иске настаивал, со встречным иском не согласился, указал, что по второму пункту истцами по встречному иску пропущен срок исковой давности.

Ответчики ФИО2, ФИО3, их представитель ФИО8, представившая ордер, с иском согласились частично, на встречном иске настаивали.

Представитель ответчика исполкома пгт Васильево ЗМР РТ – ФИО9, действующая на основании доверенности, с исковыми и встречными исковыми требованиями не согласилась, заявила о пропуске срока исковой давности.

Представитель третьего лица исполкома ЗМР РТ ФИО10, действующая на основании доверенности, с иском и встречным иском не согласилась, поддержала доводы представителя ответчика исполкома пгт Васильево ЗМР РТ о пропуске срока исковой давности.

Ответчик ФИО4, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались, в том числе путем публикации информации о движении дела на официальном сайте Зеленодольского городского суда Республики Татарстан http://zelenodolsky.tat.sudrf.ru/ (раздел «Судебное делопроизводство»).

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4 пояснила, что ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ, приходилась ей бабушкой и матерью ФИО11, ее отца. Показала, что на квартиру не претендует, согласна о признании квартиры за ФИО1 Споров по наследству не имеется.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом…

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1141 ГК РФ, Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее — ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5

Наследниками после ее смерти являлись дочери ФИО1, ФИО2, ФИО6 и сын ФИО11

Никто из наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО5 не обратился, открытых наследственных дел после ее смерти не имеется, что подтверждается информацией реестра наследственных дел с официального сайта Федерльной нотариальной палаты.

По мнению стороны истца и ответчиков в состав наследства ФИО5 должна быть включена квартира кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, так как она принадлежала наследодателю на праве собственности без регистрации права собственности на нее, и именно данное обстоятельство не позволяет им реализовать свои наследственные права.

Суд не может согласиться с доводами истца по следующим основаниям.

Обращаясь с иском истец указывает, что спорная квартира принадлежала ФИО5 на праве собственности на основании договора №... на капитальное строительство жилого дома в 

<

адрес>. Наследодатель полностью внесла денежные средства в размере 5 850 000 рублей за указанную квартиру, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ.

Из текста вышеуказанного договора, заключенного от имени ФИО5 (л.д. 18) следует, что инвестор обязуется внести полный взнос стоимости жилья не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Из пункта 5 договора следует, что инвестором весен первый взнос в размере 5 850 000 рублей. Кроме того, в ходе рассмотрения дела ФИО1 пояснила, что в данный договор подписывала она, а не ее мать ФИО5

Из архивного отдела исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан представлена архивная выписка из распоряжения главы Васильевского местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ № о выдаче ордеров на жилую площадь в 

<

адрес>, в т.ч. 

<

адрес>, состоящая из 1-й комнаты общей площадью 32,87 кв.м, жилой 17,91 кв.м на 3-м этаже ФИО5,, пенсионерке, состав семьи 1 человек, проживающей в ветхом фонде по 

<

адрес> (л.д. 52 оборот).

На основании данного постановления ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО5, после ее смерти ДД.ММ.ГГГГ, выдан ордер на право занятия жилой площади 17,91 кв.м в 

<

адрес> (л.д. 20).

На основании акта приема-передачи государственного имущества -жилищного фонда в муниципальную собственность пгт Васильево Зеленодольского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 115) были переданы 

<

адрес> 104-квартирном пятиэтажном кирпичном жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

По данным выписки из ЕГРН квартира по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности исполнительному комитету пгт Васильево Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан (л.д. 24).

Распоряжением исполкома пгт Васильево ЗМР РТ от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, ФИО12 предоставлена 

<

адрес> РТ общей площадью 37 кв.м, жилой площадью 17,9 кв.м на 3-м этаже, состоящая из 1-й комнаты. Поручено МУП «Управляющая компания поселка городского типа Васильево» (директор И.) заключить договор социального найма на 

<

адрес> с гражданами, указанными в пункте 1 настоящего распоряжения (л.д. 98).

Таким образом, никаких достоверных данных о том, что ФИО5 на праве собственности принадлежала спорная квартира, которой она владела и пользовалась как собственник, не имеется.

Свое право на квартиру истец и ответчики основывают как производное от прав наследодателя на нее, однако, никаких документов, подтверждающих владение наследодателя ее на праве собственности, суду представлено не было. Более того, не было представлено никаких доказательств обращения наследодателя в установленном порядке в целях оформления данной квартиры в собственность.

Представителем исполкома пгт Васильево было заявлено о пропуске срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 ГК РФ).

Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 192 ГК РФ срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока.

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела (пункту 15 постановления).

Суд соглашается с доводами представителя ответчика о пропуске срока исковой давности, поскольку с момента смерти наследодателя прошло более 25 лет, на протяжении которых наследники не предпринимали никаких попыток для восстановления, по их мнению, нарушенных прав.

При наличии таких обстоятельств оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1, встречных исковых требований ФИО2, ФИО3 не имеется, в иске следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.55-57, 194-199, ГПК РФ суд

решил:

в удовлетворении иска ФИО1 к исполнительному комитету пгт Васильево Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании принявшей наследство, включении в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, прекращении права; встречных исковых требований ФИО2, ФИО3 к ФИО1, исполнительному комитету пгт Васильево Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, ФИО4 о признании права собственности за умершей, признании принявшими наследство, включении в состав наследства, прекращении права, отказать.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 28.06.2024.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: