дело № 2-4444/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

29 ноября 2017 года г.Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Фахрисламовой Г.З.,

при секретаре Афанасьевой Ю.Р.,

при участии истца ФИО1, 

с участием адвоката истца ФИО2, действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

Заявленные требования истец мотивировала тем, что истец является собственником жилых комнат, площадью 26.4 кв.м., расположенных по адресу: РБ, 

<

адрес> что подтверждается прилагаемыми к настоящему заявлению документами: выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и ранее выданным свидетельством о праве собственности 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ После приобретения в собственность указанного жилого помещения, истец вступила с ответчиком в брак ДД.ММ.ГГГГ со сменой фамилии с “Корчагиной” на “Егорову”, о чем свидетельствует справка о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ Как следует из свидетельства П-АР № от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № по 

<

адрес> г.Уфы, о чем составлена запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ Как видно из прилагаемой справки о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем мне жилом помещении зарегистрированы и проживают мои дети К.К.А., ДД.ММ.ГГГГ и Е.В.А., ДД.ММ.ГГГГ Ранее, будучи в браке с бывшим мужем(ответчиком), истец зарегистрировала его 14.06.2012г. в своем жилом помещении. Регистрация ответчика формально сохранена до сих пор, хотя с истцом и детьми с лета 2016г. он не проживает, добровольно выехал к новому постоянному месту жительства. Членом семьи ответчик не является, более того, как недавно стало известно, он уже вступил в новый брак. Совместного хозяйства не ведется. Общий ребенок (дочь Виктория) проживает с истцом. Алиментных или иных обязательств по отношению к ответчику нет. Какого-либо соглашения, устанавливающего порядок пользования спорным жилым помещением, не имеется. Ответчик в жилом помещении не проживает, расходы по его содержанию не несет.

Однако, с регистрационного учета ответчик добровольно не снимается, регистрироваться по иному месту постоянного проживания не желает, что нарушает права истца, мешает воспользоваться в полной мере правами собственника спорного жилого помещения. Последним известным местом проживания ответчика является квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного просит признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 и ее представитель по ордеру ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился при надлежащем извещении, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица Отделения по Орджоникидзевскому району отдела по вопросам миграции Управления МВД России по РБ в судебное заседание не явился при надлежащем извещении.

Заслушав объяснения, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.

Как предусмотрено п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Нормой статьи 292 ГК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой комнаты 

<

адрес>. Согласно свидетельству о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ, собственником спорного жилого помещения является ФИО4 на основании договора купли-продажи б/н с ипотекой в силу закона с оформлением закладной от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из материалов дела следует, что ФИО3 был зарегистрирован в указанном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ году в качестве члена семьи собственника – мужа, о чем свидетельствует справка № от ДД.ММ.ГГГГ

Брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № по Орджоникидзевскому району г.Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена С.В.Р., которая показала суду, что приходится истцу соседкой, Ирина живет с двумя детьми одна, с мужем уже давно разошлись, с тех пор в их квартире он не проживал, вещей его там нет.

В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена Б.Л.С., которая показала суду, что является старшей по дому, в котором живет Ирина, живет в доме уже 8 лет, знает, что Ирина живет одна в двумя детьми, ФИО3 жил с ней, но они давно разошлись, теперь он живет с другой семьей.

Объяснениями истца, показаниями свидетелей установлено, что ФИО3 в 2016 году выехал из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на данный момент проживает в другом постоянном месте жительства.

Таким образом, ответчик является бывшим членом семьи собственников жилого помещения, выехал в другое место жительства. 

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ его право пользования жилым помещением подлежит прекращению.

Установлено, что до настоящего времени с регистрационного учета ФИО3 со спорного адреса не снят.

В соответствии с п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда. Следовательно, ответчик ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением – комнатами 

<

адрес>

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г.Уфы

Судья Г.З. Фахрисламова