Гр. дело № 2-407 « Е»/2019г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Короткова М.Е., при секретаре Балабановой А.С. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Коломенский городской суд с иском к ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании прекратившими право пользования жилым помещением. по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска ссылается на то, что является собственником однокомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>. 

В данной квартире зарегистрированы ответчик ФИО2 и его несовершеннолетний сын ФИО3, которые не являются членами семьи истца, в квартире не проживают, их регистрация существенным образом ограничивает права истца как собственника жилого помещения.

Просит признать ФИО2, несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 иск поддержал.

Ответчик ФИО2, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с иском не согласен, указывая, что с истцом был знаком. По его – ответчика просьбе ФИО1 зарегистрировал ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности. Позднее ответчик зарегистрировал в квартире ФИО1 своего несовершеннолетнего сына. Коммунальные платежи ответчик не оплачивал в силу того, что истец не предоставлял платежные документы. В квартире ответчик не живет, вещей его нет, истец не предоставил ответчику ключей от квартиры, из-за чего он не может ею пользоваться. В настоящее время проживает в квартире своей жены. Просит в иске отказать. 

Ответчица ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО3, показала, что от брака с ФИО2 имеет двоих детей – дочь ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сына Никиту, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который был зарегистрирован по месту жительства отца ФИО2 В 2013 году брак с ответчиком расторгнут, ФИО2 ушел жить в квартиру своей матери, сын ФИО3 по договоренности с ФИО2 остался проживать с ответчицей. Решение по делу оставляет на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по Коломенскому городскому округу в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Суд, проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО2 имел регистрацию места жительства в квартире, предоставленной его родителям по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией его паспорта (л.д. №). 

В период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО2 состоял в браке с ФИО4, от которого имеет сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По договоренности родителей несовершеннолетний ФИО3 был зарегистрирован по адресу места регистрации отца ФИО2: 

<

адрес>, а фактически поживал с матерью ФИО4 и отцом ФИО2 по адресу регистрации матери: 

<

адрес>.

Мать ответчика ФИО2 - ФИО8 попросила сына ФИО2 сняться с регистрационного учета по адресу его проживания - 

<

адрес> произвести снятие с регистрационного учета сына ФИО9, за что выплатила ответчику денежные средства, на которые ответчик намеревался купить для себя и для несовершеннолетнего сына ФИО3 жилые помещения.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик прекратил свою регистрацию места жительства и несовершеннолетнего сына ФИО3 по адресу: 

<

адрес>.

Квартира по адресу: 

<

адрес> была приватизирована матерью ответчика ФИО8 Ответчик от приватизации отказался. 

ФИО1 на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ. имеет на праве собственности однокомнатную квартиру площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано (л.д№ 

По просьбе знакомого ФИО2 ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировал в квартире, принадлежащей ему на праве собственности, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 без согласия истца зарегистрировал в квартире ФИО1 своего несовершеннолетнего сына ФИО3 

С момента регистрации в спорном жилом помещении ответчик, его несовершеннолетний сын ФИО3 в квартиру не вселялись, в квартире не проживают, их вещей в квартире нет. 

Несовершеннолетний ФИО3 продолжает проживать по адресу места жительства и регистрации его матери ФИО4

ФИО2 расторг брак с ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 зарегистрировал брак с ФИО10 и стал проживать по ее адресу места жительства: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Данная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО10 - в 

<

данные изъяты> доля в праве, сестре ФИО10 - 

<

данные изъяты> доля в праве и родителям ФИО10 - 

<

данные изъяты> доля в праве. В браке с ФИО10 у ФИО2 родилась дочь. Ответчик с женой и дочерью проживает в одной комнате площадью 

<

данные изъяты> кв.м., родители жены - в другой комнате, сестра жены – в третьей комнате 

<

адрес>. На сегодняшний день названное жилое посещение является для ФИО2 постоянным и основным местом жительства. Из данного жилого помещения ответчик ходит на работу. 

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями ответчика ФИО2, которые в силу ст. 55 ГПК РФ являются доказательствами по делу.

В спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес> ответчик в добровольном порядке коммунальные платежи не оплачивает. На основании судебного приказа с ФИО2 в принудительном порядке взыскана задолженность по оплате квартирной платы и коммунальных платежей за ДД.ММ.ГГГГ год в сумме 

<

данные изъяты> рублей, что подтверждается объяснениями сторон и распечаткой сведений о произведенном удержании (л.д.№). За ДД.ММ.ГГГГ. имеется неоплаченная ответчиком задолженность в сумме 

<

данные изъяты> рублей.

Медицинское обслуживание несовершеннолетний ФИО3 получает по адресу своего постоянного места жительства - 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из электронной карты несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. №).

Непроживание ответчика и его несовершеннолетнего сына ФИО5 подтверждается объяснениями сторон, актом МУП «ДГХ», составленным работниками «Биорковского» МУП ДЖКХ КГО от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого при входе на квартиру по адресу: 

<

адрес> ФИО2 и его несовершеннолетний сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., фактически не проживают (л.д. № выпиской из электронной карты несовершеннолетнего ФИО3 (л.д. № 

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно проживает. 

Согласно ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой. Признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов. 

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данным гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из разъяснений, изложенных в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса российской Федерации» регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу. Которое подлежит оценке суду наряду с другими доказательствами. 

С четом представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение не является для ФИО2, его несовершеннолетнего сына ФИО3 основным и постоянным местом жительства.

Регистрация ответчика ФИО2 и его несовершеннолетнего сына ФИО3 по адресу: 

<

адрес>, где ответчик с сыном не проживает, не являются членами семьи истца, не соответствует своему законодательному назначению в силу Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», которым установлено, что регистрация гражданина РФ по месту жительства – это постановка гражданина РФ на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина РФ и о его нахождении в данном месте жительства. 

Регистрация ответчика и его несовершеннолетнего сына по спорному адресу нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение имуществом, принадлежащим ему на праве собственности, также приводит к повышению расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Доводы ответчика ФИО2 о чинении истцом препятствий в пользовании жилым помещением, отказе в передачи ключей не нашли своего подтверждения. С иском о вселении ФИО2 к ФИО1 не обращался. 

При таких обстоятельствах, суд считает требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Суд признает ФИО2, несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца.

Судья: Короткова М.Е.