Дело № 2-618/2025

УИД 68RS0001-01-2024-007080-29

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тамбов 27 января 2025 года

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Заболотниковой О. А.,

при секретаре Карташове А. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ИП ФИО5 о взыскании суммы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 ФИО1 обратился в суд с иском к ИП ФИО2 Артёму ФИО4 о взыскании неустойки на основании статьи 28 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 «О защите прав потребителей» в размере 958 183 рубля 17 копеек, процентов на основании статьи 395 ГК РФ в размере 16580 рублей 58 коп, проценты (пени) на основании пункта 8.1. договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 22813 рублей 89 копеек, компенсации морального вреда в размере 100000 рублей, штраф согласно ст. 13 Закона РФ от № «О защите прав потребителей», взыскание процентов и пеней с ИП ФИО2 в пользу ФИО9 ФИО1 производить с последующим начислением процентов (пеней) по день фактического исполнения денежного обязательства на сумму 4 562 777 рублей на основании ставки рефинансирования ЦБ РФ.

В обоснование иска указано, что 24.10.2023г. ФИО9 ФИО1 заключил с ИП ФИО6 договор подряда № на строительство индивидуального жилого дома (далее по тексту ИЖС) по проекту «Семья» площадью 88 м.кв, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Общая стоимость работ по договор подряда № на строительство индивидуального жилого дома составляет 6 350 000 рублей. 

Срок завершения работ 14.10.2024г., но не позднее истечения 24 месяцев с даты заключения Договора.

24.10.2023г. до подписания вышеупомянутого договора согласно пункта 6.3. данного договора истец передал ответчику денежные средства в размере 1276350 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ истцом заключен кредитный договор № с ПАО «Сбербанк России», в рамках данного договора ответчику Банком перечислены 16.11.2023г. денежные средства в размере 1 775 777 рублей 50 копеек и ДД.ММ.ГГГГ Банком перечислены денежные средства в размере 2 787 000 рублей.

В настоящее время общая сумма оплаченных истцом по договору подряда № на строительство индивидуального жилого дома по проекту «Семья» (площадью 88 м.кв.) составляет 5 839 127 рублей.

Ответчиком сделан первый этап на сумму 1 276 350 рублей, в связи с чем 02.07.2024г. истцом был согласован Акт выполненных работ, ответчик в срок до ДД.ММ.ГГГГ должен был построить ИЖС и сдать результаты выполненных работ истцу, однако до настоящего времени ИЖС не построен, возведен только фундамент. В настоящее время работы по строительству ИЖС не ведутся.

Представитель истца ФИО7 поддержал исковые требования по вышеуказанным основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна. Суд с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику (часть 1 статьи 703 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 708 Гражданского кодекса Российской Федерации, в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

В договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 ГК РФ. Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение и может быть определена путем составления сметы. В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком (статья 709 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 715 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.

Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

Согласно статье 723 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен.

Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Условие договора подряда об освобождении подрядчика от ответственности за определенные недостатки не освобождает его от ответственности, если доказано, что такие недостатки возникли вследствие виновных действий или бездействия подрядчика.

В соответствии со статьей 27 Закона РФ "О защите прав потребителей" исполнитель обязан осуществить выполнение работы в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ или договором о выполнении работ. Срок выполнения работы может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы.

В соответствии со статьей 28 Закона РФ "О защите прав потребителей", если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В силу пункта 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при рассмотрении гражданских дел судам следует учитывать, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для ичных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей", другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 3 статьи 23 Гражданского кодекса Российской Федерации к предпринимательской деятельности граждан, осуществляемой без образования юридического лица, соответственно применяются правила настоящего Кодекса, которые регулируют деятельность юридических лиц, являющихся коммерческими организациями, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов или существа правоотношения.

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (статья 740 ГК РФ).

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 главы 37 ГК РФ о правах заказчика по договору бытового подряда (пункт 3 названной статьи).

Согласно части 1 статьи 2 Гражданского кодекса Российской Федерации предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке.

В пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" указано применительно к части 4 статьи 23 ГК РФ, что к таким сделкам суд применяет законодательство о защите право потребителей.

В соответствии с п.5 ст. 28 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей” в случае нарушения установленных сроков выполнения работы исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

В силу разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, содержащихся в п. 48 постановления от 24.03.2016г N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Судом установлено, что 24.10.2023г. ФИО9 ФИО1 заключил с ИП ФИО6 договор подряда № на строительство индивидуального жилого дома (далее по тексту ИЖС) по проекту «Семья» площадью 88 м.кв, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Общая стоимость работ по договор подряда № на строительство индивидуального жилого дома составляет 6 350 000 рублей. 

Срок завершения работ 14.10.2024г., но не позднее истечения 24 месяцев с даты заключения Договора.

24.10.2023г. до подписания вышеупомянутого договора согласно пункта 6.3. данного договора истец передал ответчику денежные средства в размере 1276350 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ истцом заключен кредитный договор № с ПАО «Сбербанк России», в рамках данного договора ответчику Банком перечислены 16.11.2023г. денежные средства в размере 1 775 777 рублей 50 копеек и ДД.ММ.ГГГГ Банком перечислены денежные средства в размере 2 787 000 рублей.

В настоящее время общая сумма оплаченных истцом по договору подряда № на строительство индивидуального жилого дома по проекту «Семья» (площадью 88 м.кв.) составляет 5 839 127 рублей.

Ответчиком сделан первый этап на сумму 1 276 350 рублей, в связи с чем 02.07.2024г. истцом был согласован Акт выполненных работ, ответчик в срок до ДД.ММ.ГГГГ должен был построить ИЖС и сдать результаты выполненных работ истцу, однако до настоящего времени ИЖС не построен, возведен только фундамент. В настоящее время работы по строительству ИЖС не ведутся.

Неустойка на основании статьи 28 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 «О защите прав потребителей» составит 958 183 рубля 17 копеек согласно расчету представленному истцом и не опровергнутому ответчиком.

Проценты на основании статьи 395 ГК РФ составят 16580 рублей 58 коп согласно расчету представленному истцом и не опровергнутому ответчиком.

Проценты (пени) на основании пункта 8.1. договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ № составят 22813 рублей 89 коп. согласно расчету представленному истцом и не опровергнутому ответчиком.

Поскольку установлено нарушение прав истца как потребителя действиями ответчика, с ответчика в пользу истца на основании положений ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» подлежит взысканию компенсация морального вреда с учетом степени вины ответчика, принципа разумности и справедливости в размере 20 000 руб.

Кроме того, с ответчика в пользу истца в соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя надлежит взыскать штраф в размере 508788,82 рублей 

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 27951,55 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО9 ФИО1 к ИП ФИО2 Артёму ФИО4 удовлетворить частично.

Взыскать с ИП ФИО2 Артёма ФИО4 в пользу ФИО9 ФИО1 неустойку на основании статьи 28 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 «О защите прав потребителей» в размере 958 183 рубля 17 копеек, проценты на основании статьи 395 ГК РФ в размере 16580 рублей 58 коп, проценты (пени) на основании пункта 8.1. договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 22813 рублей 89 копеек, компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей, штраф в размере 508788,82 рублей.

Взыскание процентов и пеней с ИП ФИО2 в пользу ФИО9 ФИО1 производить с последующим начислением процентов (пеней) по день фактического исполнения денежного обязательства на сумму 4562777 рублей на основании ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Взыскать с ИП ФИО2 Артёма ФИО4 в доход местного госпошлину в размере 27951,55 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 03.02.2025 года

Судья Заболотникова О.А.