№ 2-347/2019

УИД: 52RS0039-01-2019-000469-29

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Лысково 20 сентября 2019 года

Лысковский районный суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Пескова В.В.,

при секретаре судебного заседания Колумбаевой С.В.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в Лысковский районный суд Нижегородской области с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование которого указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании соглашения № о предоставлении мер социальной поддержки молодому специалисту, работающему в муниципальном учреждении образования Нижегородской области. После приобретения указанного жилого дома, истец и члены ее семьи, в том числе и ответчик, вселились в данный жилой дом и были зарегистрированы в нем.

Утверждает, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Лысковского судебного района Нижегородской области брак между истцом и ответчиком был расторгнут. В связи с чем, семейные отношения прекращены, ответчик добровольно выселился из спорного жилого дома, однако состоит на регистрационном учете. При этом, в добровольном порядке ответчик с регистрационного учета сниматься отказывается.

Истец указывает, что вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, чем нарушаются ее права и интересы как собственника жилого дома. 

Ссылаясь на ст. 31 ЖК РФ, просит суд признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в иске. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил, своего представителя в суд не направил, письменных объяснений либо возражений не представил, об отложении рассмотрения дела не просил.

В соответствии с п. п. 63 - 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу.

Адресат юридически значимого сообщения, своевременно получивший и установивший его содержание, не вправе ссылаться на то, что сообщение было направлено по неверному адресу или в ненадлежащей форме (ст. 10 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Поскольку своим правом на участие в рассмотрении дела ответчик не воспользовался, а судом были приняты все необходимые меры к созданию условий для реализации сторонами процессуальных прав, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдела МВД России по Лысковскому району, в судебное заседание не явился, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Лысковского муниципального района Нижегородской области, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 68).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МБОУ средняя школа № 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 72).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерства образования, науки и молодежной политики Нижегородской области в суд не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном отзыве на иск просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования ФИО2 поддержал и просил их удовлетворить (л.д. 71, 73-74). 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерства социальной политики Нижегородской области, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 70).

С учетом мнения явившегося истца, суд считает возможным рассмотреть дела в отсутствие не явившегося ответчика представителей третьих лиц.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9-11), на основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении мер социальной поддержки молодому специалисту, работающему в муниципальном учреждении образования Нижегородской области (л.д. 5-7). 

Как следует из актовой записи о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после которого ФИО1 присвоена фамилия «Чернавина» (л.д. 25).

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключила с ПАО Сбербанк кредитный договор № на строительство указанного жилого дома в рамках областной целевой программы «Меры социальной поддержки молодых специалистов Нижегородской области на 2011-2023 годы». В качестве обеспечения исполнения обязательств по данному кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ заключен договор ипотеки №. В рамках Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ № Министерство социальной политики Нижегородской области перечисляет социальные выплаты на погашение данного кредита. При этом истица обязана отработать в МБОУ средняя школа № 

<

адрес> не менее 10 лет со дня заключения Соглашения. 

Из материалов дела и из пояснений истицы в судебном заседании следует, что в строительство спорного жилого дома, в погашение кредитных обязательств по договору ДД.ММ.ГГГГ № общие доходы супругов Ч-ных не вкладывались. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу что жилой дом по данному адресу, является личной собственностью истицы. 

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО3 (л.д. 20). Из показаний в судебном заседании истицы следует, что ответчик ФИО3 был вселен в жилой дом его собственником ФИО2 как член ее семьи. 

В соответствии со свидетельством о расторжении брака серии № №, выданного Отделом ЗАГС Лысковского района главного управления ЗАГС Нижегородской области, на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Лысковского судебного района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Ч-ными расторгнут (л.д. 8).

Из пояснений истицы следует, что ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в указанном доме, фактически проживает по данному адресу. 

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик ФИО3 добровольно выехал из жилого помещения, принадлежащего истице на праве собственности. Он не пользуется данным жилым помещением как член семьи собственника данного дома и не выполняет обязательства, вытекающие из пользования данным жилым помещением, то есть не несет бремя его содержания по оплате коммунальных платежей, то есть добровольно прекратил пользоваться домом истицы. 

Таким образом, в связи с прекращением семейных отношений между ФИО2 и ФИО3 в силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ за ответчиком не сохраняется право пользования жилым домом. Никакого соглашения между собственником дома ФИО2 и ответчиком ФИО3 о порядке пользования домом после прекращения семейных отношений не заключалось. 

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд находит исковое требование истицы о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по данному адресу, подлежащим удовлетворению. 

На основании ст. 98 ГПК РФ возмещение судебных расходов производится по решению суда стороне, в пользу которой состоялось решение. 

Истицей при обращении в суд была уплачена госпошлина в сумме 300 рублей. Учитывая, что исковые требования истицы удовлетворены в полном объеме, то понесенные ФИО2 расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истицы в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Лысковский районный суд Нижегородской области.

Судья: В.В. Песков