Дело №2-2471/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь 18 декабря 2017 года 

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Суворовой К.А.,

при секретаре Чайниковой М.В.,

с участием истца ФИО1, представителя истца адвоката Миннигуловой Р.С., действующей на основании ордера от Дата, ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении доли в праве собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 (с учетом уточнения) о вселении в жилое помещение по Адрес, определении доли в праве собственности в указанной квартире в размере ...; определении порядка пользования жилым помещением следующим образом: закрепить за истцом комнату площадью ... кв.м., места общего пользования (кухня, ванная, туалет, коридор) передать в совместное пользование. 

Требования мотивирует тем, что на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан, заключенного Дата с администрацией ..., ФИО3 и ... была передана в собственность квартира Адрес без определения долей в праве собственности. В соответствии с договором мены квартир от Дата указанная квартира была обменена на квартиру по Адрес также без определения доли в праве собственности на квартиру. ... умерла. Единственным наследником после ее смерти является ФИО2 Ответчик свое право собственности в порядке наследования после ... не оформил. На протяжении длительного периода ответчик категорически возражает против вселения истца в указанную квартиру, собственником которой также является ФИО1 Другого помещения у истца нет. В настоящее время ФИО1 проживает в арендуемом жилом помещении. Квартира по Адрес общей площадью ....м., состоит из двух комнат: ... кв.м., ... кв.м. Соглашение по порядку пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто. 

Определением суда от Дата принят отказ истца от исковых требований к ФИО2 в части вселения в жилое помещение по Адрес, определении порядка пользования жилым помещением. Производство по делу в данной части прекращено.

Истец в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по доводам, изложенным в иске. 

Представитель ответчика в судебном заседании поддержала заявленное исковое заявление. 

Ответчик в судебном заседании не возражал против определения истцу 1/3 доли в праве собственности спорного жилого помещения, при этом указал, что препятствий к пользованию жилым помещением с его стороны не имеется, в квартире проходит ремонт. 

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 244 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу п. 5 ст. 244 ГК РФ, по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии с Федеральным законом от 26.11.2002 г. N 153 "О внесении дополнения в Закон РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, доли участников общей собственности на жилое помещение признаются равными.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании договора мены квартиры от Дата, заключенного между ... с одной стороны и ..., ФИО2, ... ФИО1, с другой стороны, квартира по Адрес перешла в собственность ФИО2, ФИО1 и ... В собственность ... перешла квартира по Адрес, принадлежащая по праву собственности ФИО4 и ... на основании договора безвозмездной передачи квартир в собственность граждан, заключенным Дата с администрацией ... 

Согласно техническому паспорту указанного жилого помещения по состоянию на Дата, квартира общей площадью ... кв.м. состоит из двух жилых комнат – площадью ... кв. м. и .... м., мест общего пользования (кухня, туалет, ванная, коридор, лоджия). 

В указанной квартире зарегистрированы ФИО1 и ФИО2, что подтверждается справкой от Дата №, выданной ООО УК ...». 

... умерла, наследственное дело к ее имуществу не заводилось. 

Истец имеет намерение установить долевую собственность в отношении спорного имущества, соглашение об установлении долевой собственности между участниками совместной собственности не достигнуто.

Поскольку право собственности на квартиру по Адрес стороны приобрели в порядке приватизации, и, принимая во внимание вышеприведенные правовые нормы, суд приходит к выводу, что доли сособственников квартиры равны ... доли за каждым из них. 

Следовательно, доли ФИО3, .... в праве собственности на квартиру по Адрес, также равны ....

Требование истца об определении в судебном порядке доли в праве общей совместной собственности в размере ... соответствует законодательству, так как собственник вправе выбрать такой способ защиты права, как определение его доли в общем имуществе, признание права собственности на это имущество, поскольку по смыслу статьи 12 ГК РФ признание права как способа защиты гражданских прав направлено на снятие сомнений в принадлежности права тому или иному лицу. При изложенных выше обстоятельствах, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований. 

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на ... доли жилого помещения, расположенного по Адрес 

Решение в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

Судья К.А. Суворова