Дело № 2-340/2019

УИД (42RS0022-01-2019-000419-69)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ленинск-Кузнецкий «26» июля 2019 года

Ленинск-Кузнецкий районный суд Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Мышкина Е.М.

с участием: помощника прокурора Ленинск-Кузнецкого района Кемеровской области Шадеева Д.В.,

при секретаре Румянцевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании последней не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что на основании договора социального найма жилого помещения от "ххх" №*** он, ФИО3 является нанимателем квартиры, по адресу: ***, в которой с "ххх" значится зарегистрированной по месту жительства ответчик ФИО2 В данную квартиру ФИО2 зарегистрировал его умерший "ххх", отец - Е.Л.С.

Ответчик ФИО2 в жилое помещение не вселялась и в квартире не проживала, своих личных вещей в квартиру не завозила, общего хозяйства с ним не вела, членом его, ФИО3 семьи не является, бремя по содержанию жилого помещения не несет, соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключалось, в связи с указанными обстоятельствами, считает, что ответчик не приобрела право на проживание. 

Обременение жилья регистрацией - ФИО2 влечет нарушение его прав, поскольку препятствует в оформлении документов на передачу данного жилого помещения в собственность в порядке приватизации. 

На основании изложенного, просит суд признать ФИО2, "ххх" года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой, по адресу: *** снять её с регистрационного учета из жилого помещения по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что в квартире нанимателем которой, он является по месту жительства значится зарегистрированной ФИО2 При этом, ответчик в жилое помещение не вселялась и в квартире не проживает, своих личных вещей в квартиру не завозила, общего хозяйство они не вели, бремя по содержанию жилого помещения не несет, однако до настоящего времени в добровольном порядке с регистрационного учета по месту жительства так и не снялась. Ответчик не приобрела право на проживание, так как членом его семьи не является. Просит суд признать ФИО2, "ххх" года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой, по адресу: *** снять её с регистрационного учета из жилого помещения по указанному адресу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание, назначенное на 26.07.2019 года, не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом /л.д.15/, о причинах отсутствия суду не сообщила и не просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Третье лицо - ФИО4 в судебном заседании пояснил, что также зарегистрирован по месту жительства в квартире по адресу: ***, истцу приходится родным племянником, а потому ему известно, что ответчик ФИО2 никогда не проживала в спорном жилом помещении, личных её вещей в квартире нет. В связи с чем, считает заявленные ФИО1 исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица - отделения по вопросам миграции ОМВД России по Ленинск-Кузнецкому району в судебное заседание, назначенное на 26.07.2019 года, не явился, ходатайствует в письменном виде о рассмотрении дела в его отсутствие, против заявленных требований не возражает /л.д.16/.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, неявившихся в судебное заседание.

Заслушав участников процесса, свидетелей, учитывая мнение помощника прокурора Ленинск-Кузнецкого района Кемеровской области Шадеева Д.В., полагавшего исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Из п.1 ст.12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в ст.8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

В соответствии со ст.40 ч.1 Конституции РФ, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Защиту гражданских прав предусматривает ст.12 ГК РФ путём признания права, самозащиты права, прекращении или изменения правоотношений.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения (пп.5 п.3 ст.11 ЖК РФ).

Жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления (ст.10 ЖК РФ).

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ч.1 ст.60 ГК РФ).

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ).

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч.3 ст.83 ЖК РФ). 

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым при разрешении таких споров судам, в частности, надлежит выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, приобрел ли он право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства и исполняет ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (абз.2 п.32).

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма (абз.3 п.32).

Судом установлено, что муниципальное жилое помещение, а именно квартира по адресу: *** на основании договора социального найма от "ххх" №*** /копия л.д.5-8/, заключенного между администрацией *** сельского поселения Ленинск-Кузнецкого района Кемеровской области и истцом ФИО1, состоящая из трех комнат общей площадью 59,2 кв.м. предоставлена нанимателю ФИО1. Совместно с нанимателем в жилое помещение в качестве членов семьи вселены: племянник - ФИО4

По сведениям администрации *** сельского поселения Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области судом установлено, что по адресу: *** значится зарегистрированной по месту жительства и ФИО2, "ххх" года рождения /справка №*** от "ххх" л.д.10/.

Вместе с тем, судом было установлено, что ответчик ФИО2 по данному адресу не проживала, фактическое место проживания: ***, что также подтверждается сведениями администрации *** сельского поселения Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области /л.д.10/. Каких-либо попыток вселения в спорное жилое помещение ФИО2 не предпринимала.

Данное обстоятельство в суде подтвердили свидетели: Б.А.А., Б.Е.Д.,. которые пояснили суду, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении никогда не проживала, вселяться не пыталась.

Показания данных свидетелей, суд находит объективными и достоверными, поскольку они подтверждаются другими доказательствами, исследованными и проанализированными в судебном заседании.

Таким образом, проанализировав вышеуказанные требования закона, а также исследованные судом доказательства, суд приходит к выводу о том, что наличие регистрации ФИО2 по указанному адресу в целом не свидетельствует о возникновении у неё права пользования спорным жилым помещением, поскольку каких-либо доказательств, с достоверностью свидетельствующих о реализации права на пользование жилым помещением после регистрации по месту жительства и наличии соответствующего намерения ответчиком не представлено. ФИО2 по указанному адресу не проживает, жилым помещением не пользуется, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, личных вещей и имущества по спорному адресу не имеет, действий, свидетельствующих о приобретении прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, с момента регистрации не совершала, судьбой жилого помещения не интересовалась.

При таких обстоятельствах, учитывая требования ст.304 ГК РФ, суд считает возможным признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилом помещением по адресу: ***. 

Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что принятое судом решение о признании ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением в силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, не является основанием для снятия граждан с регистрационного учета, суд считает необходимым обязать отделение по вопросам миграции ОМВД России по Ленинск-Кузнецкому району снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ***.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

2. Признать ФИО2, "ххх" года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением, а именно квартирой по адресу: ***.

4. Обязать отделение по вопросам миграции ОМВД России по Ленинск-Кузнецкому району снять ФИО2, "ххх" года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ***

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Е.М.Мышкин