... 

Принято в окончательной форме ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

Дело № 2 – 2118/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2018 г. г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Жуковой Е.М.,

при секретаре Максимовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, ФИО8 к Департаменту архитектуры и земельных отношений мэрии города Ярославля о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7, ФИО8 обратились в суд с иском к Департаменту архитектуры и земельных отношений мэрии города Ярославля о признании за истцами права общей долевой собственности на земельный участок площадью 983 кв.м с кадастровым номером НОМЕР по адресу: 

<

адрес>, за ФИО7 в размере 

<

данные изъяты> доли, за ФИО8 в размере 

<

данные изъяты> доли.

В обоснование исковых требований указано, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО7 - 

<

данные изъяты> доли, ФИО8 - 

<

данные изъяты> доли.

ФИО7 и ФИО8 обратились в департамент архитектуры и земельных отношений мэрии города Ярославля с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка на котором располагается жилой дом, собственниками которого они являются. Ранее какие-либо права (пользования, аренды, собственности) на земельный участок не оформлялись.

Приказами департамента архитектуры и земельных отношений мэрии города Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР и от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ФИО7 и ФИО8 предварительно согласовали предоставление земельного участка по 

<

адрес>. Условием предоставления земельного участка в собственности являлось уточнение его границ и осуществление кадастрового учета земельного участка. По поручению ФИО7 и ФИО8 

<

данные изъяты> провело кадастровые работы, был составлен межевой план земельного участка от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

ФИО7 и ФИО8 осуществили постановку земельного участка на кадастровый учет. Земельному участку был присвоен кадастровый НОМЕР, площадь земельного участка 

<

данные изъяты> кв.м.

ФИО7 и ФИО8 обратились в департамент архитектуры и земельных отношений мэрии города Ярославля с заявлением о предоставлении в общую долевую собственность земельного участка по 

<

адрес>.

Приказом департамента архитектуры и земельных отношений мэрии города Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР отказано ФИО7 в предоставлении бесплатно 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, ФИО8 в предоставлении бесплатно 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером НОМЕР площадью 

<

данные изъяты> кв.м из земель населенных пунктов по 

<

адрес> для эксплуатации индивидуального жилого дома на основании подпункта 4 статьи 39 Земельного кодекса Российской Федерации в связи с тем, что на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположено здание, принадлежащее также иным гражданам или юридическим лицам. В соответствии с пунктом 5 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации для приобретения права собственности на земельный участок все собственники здания, сооружения или помещений в них совместно обращаются в уполномоченный орган.

Указанное требование ФИО7 и ФИО8 выполнить не могут, по следующим основаниям.

ФИО7 приобрела право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> как наследник по закону после смерти мужа ФИО1, умершего ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Также наследниками по закону после умершего ФИО1 являлись его сыновья ФИО2, ФИО3.

ФИО3 в соответствии со ст. 1158 ГК РФ подал заявление об отказе от наследства без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Заявление было подано нотариусу ФИО5, у которого было заведено наследственное дело НОМЕР после умершего ФИО1

ФИО2 не успел оформить наследство на имущество после умершего ФИО1.

ФИО2 умер ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, его наследниками по закону являются ФИО9, ФИО10, которые являются дочерями умершего.

ФИО9, ФИО10 в установленный законодательством срок обратились к нотариусу ФИО6 с заявлением о принятии наследства по закону, было заведено наследственное дело НОМЕР. В настоящее время наследство после умершего ФИО2 наследницами не оформлено.

В связи с изложенным ФИО7 и ФИО8 не могут реализовать охраняемые законом право собственности на земельный участок, на котором расположен принадлежащий им на праве общей долевой собственности жилой дом.

Истец ФИО8, представитель ФИО11 в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Представитель ответчика Департамента архитектуры и земельных отношений мэрии города Ярославля в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлен письменный отзыв на иск, указано, что истцы были вправе зарегистрировать свои права во внесудебном порядке.

Третьи лица ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в том числе ФИО8 принадлежит 

<

данные изъяты> доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА после смерти матери – ФИО4, умершей ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 15); ФИО7 - 

<

данные изъяты> доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА после смерти мужа – ФИО1, умершего ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 14). Также наследниками по закону после умершего ФИО1 являлись его сыновья ФИО3 (отказался от принятия наследства - л.д. 56), ФИО2, который умер ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 62). Его наследники ФИО10 и ФИО9 в установленный законодательством срок обратились к нотариусу ФИО6 с заявлением о принятии наследства по закону, заведено наследственное дело НОМЕР. В настоящее время наследство после умершего ФИО2 наследниками не оформлено.

Указанный выше жилой дом расположен на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м кадастровый НОМЕР по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с положениями пункта 9.1. статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в том числе для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Материалами дела, в том числе договором о праве застройки свободного земельного участка от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР (л.д. 16-24), решением Фрунзенского районного народного суда г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 25) подтверждено, что права на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, были приобретены до введения в действие Земельного кодекса РФ.

Сведений о реализации истцами права на бесплатное приобретение в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, после введения в действие Земельного кодекса РФ, суду не представлено. 

На основании изложенного, суд считает исковые требования о признании права общей долевой собственности на земельный участок подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м кадастровый НОМЕР по адресу: 

<

адрес>, за ФИО7 в размере 

<

данные изъяты> доли, за ФИО8 в размере 

<

данные изъяты> доли.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

...

...

Судья Е.М.Жукова