УИД: 66RS0044-01-2021-002795-34 

Дело № 2-2337/2021 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2021 года Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Карапетян Е.В.,

с участием помощника прокурора г. Первоуральска Свердловской области Рассохиной А.С., 

при секретаре Курбановой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора г.Первоуральска в интересах ФИО1 к ФИО4 о возложении обязанности оформить жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор г.Первоуральска Свердловской области в защиту интересов ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратился в суд с иском к ФИО4 о возложении обязанности оформить жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность ФИО1 с определением размера доли по соглашению в течении 15 дней с момента вступления решения в законную силу.

В судебном заседании помощник прокурора г.Первоуральска Рассохина А.С. заявленные требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям, суду пояснила, что прокуратурой г.Первоуральска Свердловской области были проведены надзорные мероприятия в сфере реализации национального проекта «Демография». 

Решением государственного учреждения - Управления Пенсионного фонда в городе Первоуральске Свердловской области (ГУ УПФР в г. Первоуральске) от 28.03.2011 № ФИО4 выдан государственный сертификат на материнский капитал в размере 365 698 рублей 40 коп., в связи с рождением второго ребенка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Установлено, что 17.04.2014 между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) заключен договор купли-продажи жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Дополнительным соглашением от 28.04.2014 между вышеуказанными лицами изменено условие договора от 17.04.2014, а именно действие пункта 5, в части условий оплаты и распоряжения средствами материнского капитала на приобретение данной квартиры в размере 415 317 рублей 97 копеек.

ГУ УПФР в г. Первоуральске принято решение об удовлетворении заявления ФИО4 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала путем улучшения жилищных условий на оплату приобретаемого жилого помещения.

28.04.2014 ФИО4 оформлено нотариально удостоверенное обязательство об оформлении квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе, первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размеров долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения.

Согласно выписке, из ЕГРН о правах на объект по состоянию на 06.03.2021 квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО4

Согласно сведениям из Росреестра обременение в виде ипотеки снято 15.07.2014.

Право собственности сына ответчика ФИО1 до настоящего времени не зарегистрировано. В связи с чем, просит возложить на ФИО4 обязанность оформить жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность ФИО1 с определением размера доли по соглашению в течении 15 дней с момента вступления решения в законную силу.

Представитель истца ФИО1- ФИО5, участвующий в деле по ордеру № 06.07.2021, исковые требовании и пояснения помощника прокурора г.Первоуральска Рассхиной А.С., поддержал, на требованиях настаивал. Обращение в суд последовало после того, как несморя на неоднократные просьбы к ответчику, она отказалась что-либо делать. Своим бездействием ответчик нарушает права своего старшего сына.

Ответчик ФИО4, в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, возражений и ходатайств относительно предмета спора не представила.

В соответствии с ч. 4 ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав пояснения истца, представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее Федеральный закон № 256-ФЗ).

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:

1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года;

2) женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки;

3) мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года.

Согласно ч. 7 ст. 3 Федерального закона № 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей).

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, закон в императивном порядке предписывает для лица обязанность исполнить принятые на себя обязательства и обеспечить долями в праве общей собственности своего супруга и детей, независимо от материального положения, наличия регистрации несовершеннолетних в приобретенном с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилом помещении.

Пунктом 4 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации закреплен принцип раздельности имущества родителей и детей.

Из анализа указанных правовых норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала. При этом определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Распределение долей в праве собственности на квартиру должно производиться с учетом объема собственных средств родителей, вложенных в покупку жилья, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Данная правовая позиция отражена в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.06.2016.

В силу п. 8 пп. «г» Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862, в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского капитала жилое помещение должно быть переоформлено в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, ответчик ФИО4 является матерью двоих детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В связи с рождением второго ребенка, ФИО4 в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», УПФР в г.Первоуральске 28.03.2011 выдан государственный сертификат на материнский капитал серии №

17.04.2014 между ФИО6 (продавец) и ФИО4 (покупатель) заключен договор купли-продажи жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Дополнительным соглашением от 28.04.2014 между вышеуказанными лицами изменено условие договора от 17.04.2014, а именно действие пункта 5, в части условий оплаты и распоряжения средствами материнского капитала на приобретение данной квартиры в размере 415 317 рублей 97 копеек.

Согласно выписке, из ЕГРН о правах на объект по состоянию на 06.03.2021 квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО4, право собственности за ответчиком зарегистрировано 22.04.2014.

ГУ УПФР в г. Первоуральске принято решение № от 11.04.2011 об удовлетворении заявления ФИО4 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала путем улучшения жилищных условий на оплату приобретаемого жилого помещения.

28.04.2014 ФИО4 оформлено нотариально удостоверенное обязательство об оформлении квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе, первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размеров долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения.

При наступлении срока оформления права собственности несовершеннолетних детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей, однако эта обязанность исполнена не была. Доказательств иного ответчиком ФИО4 не представлено.

Согласно выписке, из ЕГРН о правах на объект по состоянию на 06.03.2021 обременение в виде залога в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, действовало с 22.04.2014 по 15.07.2014.

Соответственно, обременение в виде ипотеки снято 15.07.2014.

Таким образом, до настоящего времени условия нотариального обязательства ответчиком не исполнены, право собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием ипотечного кредита и средств (части средств) материнского (семейного) капитала в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения, не оформлено.

При разрешении заявленных исковых требований прокурора г. Первоуральска суд исходит из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

При таких обстоятельствах ответчику надлежит оформить жилое помещение по адресу: 

<

адрес> в общую долевую собственность несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с определением размера его долей по соглашению, но не менее предусмотренной положениями ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей.

Кроме того, в целях исполнимости данного решения суда, учитывая, что любые сделки с недвижимым имуществом подлежат обязательной государственной регистрации, суд считает необходимым указать, что данное соглашение подлежит государственной регистрации в Управлении Росреестра по Свердловской области.

В соответствии со ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

При этом, суд находит разумным и достаточным срок 15 рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу для совершения ответчиком действий по оформлению жилого помещения в общую долевую собственность несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с определением размера доли по соглашению.

Принимая во внимание, что истец в соответствии с законом освобожден от уплаты государственной пошлины за подачу искового заявления, с ответчика в соответствии со ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Прокурора г.Первоуральска в интересах ФИО1 к ФИО4 о возложении обязанности оформить жилое помещение - удовлетворить.

Обязать ФИО4 оформить жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес> в общую долевую собственность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с определением размера доли по соглашению в течение 15 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО4 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей. 

Ответчик вправе подать в Первоуральский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 13 июля 2020 года

Председательствующий: Е.В. Карапетян