Дело № 2-4230/2024

УИД 74RS0006-01-2024-007089-72

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 февраля 2025 года с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Инякиной В.Р., 

при секретаре судебного заседания Денисовой Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищество «Песчаное озеро» к ФИО1 о взыскании членских взносов, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

Садоводческого некоммерческого товарищество «Песчаное озеро» (далее по тексту – СНТ «Песчаное озеро») обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании взносов на содержание СНТ в размере 60 000 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей, расходов по оплате юридических услуг в размере 14 000 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым №, находящегося в границах АДРЕС Ответчик ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Решением общего собрания членов ДНТ «Песчаное озеро» от ДАТА установлен членский взнос и взнос на создание и содержание инфраструктуры для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке 2 500 рублей в месяц за один земельный участок при наличии непогашенных долгов на ДАТА. За период с января 2022 года по декабрь 2023 года у ответчика образовалась задолженность по взносам на создание и содержание инфраструктуры ДНТ «Песчаное озеро» в сумме 60 000 рублей.

Представитель истца СНТ «Песчаное озеро» в судебное заседание не явился, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. 

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, так как о времени и месте рассмотрения дела он извещался надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив и проанализировав их по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что лицо, которое в установленном законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего) обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). 

Правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд осуществляется на основании норм Федерального закона от ДАТА № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 217-ФЗ).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым № №, расположенного по АДРЕС

ФИО1 членом товарищества не является.

В соответствии с положениями статьи 5 Закона № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. 

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2 статьи 5 Закона № 217-ФЗ). 

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3 статьи 5 Закона № 217-ФЗ). 

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4 статьи 5 Закона № 217-ФЗ). 

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5 статьи 5 Закона № 217-ФЗ). 

Таким образом, в силу вышеприведенных правовых норм право граждан, ведущих садоводство и огородничество в индивидуальном порядке на пользование объектами инфраструктуры за плату, как и их ответственность в случае невнесения платежей за пользование данными объектами предусмотрены законом № 217-ФЗ. 

На основании вышеизложенного, поскольку ответчик является собственником земельного участка № в СНТ «Песчаное озеро», ведет садоводство в индивидуальном порядке, суд приходит к выводу о наличии у ответчика обязанности по несению расходов по содержанию имущества общего пользования, путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ «Песчаное озеро». 

В пункте 7.3 Устава СНТ «Песчаное Озеро» указано, что размер взносов ежегодно определяется на основании приходно-расходной сметы Товарищества, их финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов Товарищества. 

Согласно пункту 7.4 Устава СНТ «Песчаное Озеро» размер, порядок и сроки внесения взносов устанавливается решением общего собрания членов Товарищества.

Принимая во внимание, что правоотношения сторон регламентируются нормами Закона № 217-ФЗ, истец, при наличии утвержденного в установленном порядке размера взноса на содержание общего имущества, в силу закона не должен доказывать размер фактических расходов, возникших у него в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников. При наличии не оспоренных решений общего собрания, устанавливающих размер платы, не опровергнутом факте осуществления содержания общего имущества, созданным товариществом, утвержденном в установленном порядке размере платы за содержание общего имущества, отсутствии бесспорных доказательств неосуществления или некачественного осуществления своих функций истцом, оснований для отказа в иске о взыскании платы за содержание общего имущества (взносов) не имеется. Расходы на содержание общего имущества, бремя которых несет титульный собственник, являются обязательными платежами (статья 5 Закона № 217-ФЗ). 

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика по несению расходов на содержание имущества общего пользования за период с января 2022 года по декабрь 2023 года составляет 60 000 рублей. 

На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Истец просит взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей. 

Учитывая, что решение суда вынесено в пользу истца, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины. 

Истцом также понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 14 000 рублей, что подтверждается договором на оказание юридических услуг от ДАТА (л.д. 24-25), платежным поручением (л.д. 26). 

Согласно статье 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

При таких обстоятельствах, суд, с учетом положений статей 94, 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, требований разумности и справедливости, принципа соразмерности, а так же с учетом сложности рассматриваемого гражданского дела, объема проделанной представителем работы по делу, приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов, понесенных в связи с оплатой услуг представителя в размере 14 000 рублей, поскольку данный размер отвечает требованиям разумности и справедливости.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества «Песчаное озеро» к ФИО1 о взыскании членских взносов, судебных расходов, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 с.а. (ДАТА ДАТА рождения, паспорт № №) в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Песчаное озеро» (ИНН №) взносы на содержание товарищества в размере 60 000 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей, расходов по оплате юридических услуг в размере 14 000 рублей, всего взыскать 76 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий В.Р. Инякина 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>