УИД25RS0№-44

Дело № 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 20 мая 2019 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Поташовой И.И.,

при секретаре Осипенко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа о признании права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением обратился ФИО1, в котором указал, что решением Исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов трудящихся от 

<

дата> № "Об отводе Дальневосточному горно- металлургическому комбинату им. Л земельного участка под строительство кооперативных гаражей", отведено Дальневосточному горно-металлургическому комбинату им. Л земельный участок под строительство кооперативных гаражей в районе 

<

адрес> на 30 гаражей, правобережье долины 

<

адрес> на 100 гаражей. 

<

дата> администрация г. Дальнегорска Приморского края выдала ему разрешение № на основании решения 

<

адрес> Совета народных депутатов от 

<

дата> № на производство работ по строительству гаража на земельном участке в г.Дальнегорск, ГСК " 

<

...>", как ранее выстроенный. 

Согласно справке от 

<

дата> №, выданной МУП АПППБ Дальнегорского городского округа - гараж, принадлежащий ФИО1, согласно разрешения № от 

<

дата>, выданного на основании решения Исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов трудящихся от 

<

дата> № г., находящийся на земельном участке бывшего ГСК 

<

...>», расположен примерно в 166 м. по направлению на юго-запад от ориентира - здание. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, 

<

адрес>, №а. 

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 

<

дата> №, право собственности на нежилое здание, адрес: расположен примерно в 166 м. по направлению на юго-запад от ориентира - здание. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, 

<

адрес>, №а, - не зарегистрировано. 

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 

<

дата> №, право собственности на земельный участок, адрес: Приморский край, г. Дальнегорск, ГСК «

<

...>», площадь - 40,00 кв.м. - не зарегистрировано. 

В течение 19 лет он добросовестно, непрерывно и открыто владеет, пользуется вышеуказанным гаражом, несет расходы по содержанию гаража, однако право собственности на гараж у него не возникло, поскольку не зарегистрировано в установленном порядке.

Просит признать за ним, ФИО1 право собственности на нежилое здание-гараж, общей площадью 28,1 кв.м., находящийся на земельном участке бывшего ГСК «

<

...>», и расположенный примерно в 166 м. по направлению на юго-запад от ориентира-дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск, 

<

адрес> №а. 

В судебном заседании истец уточнил исковое заявление, просил также вывести гараж из состава гаражно-строительного кооператива «

<

...>» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости: одноэтажное нежилое здание- гараж, общей площадью 28,1 кв.м, расположенного примерно в 166 м. по направлению на юго-запад от ориентира-дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск, 

<

адрес> №а.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа Карпушкина Н.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, согласно решения Исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов трудящихся от 

<

дата> № "Об отводе Дальневосточному горно- металлургическому комбинату им. Л земельного участка под строительство кооперативных гаражей", отведено Дальневосточному горно-металлургическому комбинату им. Л земельный участок под строительство кооперативных гаражей в районе 

<

адрес> на 30 гаражей, правобережье долины 

<

адрес> на 100 гаражей.

На основании указанного решения, ФИО1 выдано разрешение № от 

<

дата> на производство работ по строительству гаража на земельном участке г.Дальнегорск ГСК «

<

...>». 

Согласно справке от 

<

дата> №, выданной МУП АПППБ Дальнегорского городского округа - гараж, принадлежащий ФИО1, согласно разрешения № от 

<

дата>, выданного на основании решения Исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов трудящихся от 

<

дата> № г., находящийся на земельном участке бывшего ГСК «

<

...>», расположен примерно в 166 м. по направлению на юго-запад от ориентира - здание. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, 

<

адрес>, №а. 

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 

<

дата> №, право собственности на нежилое здание, адрес: расположен примерно в 166 м. по направлению на юго-запад от ориентира - здание. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, 

<

адрес>, №а, - не зарегистрировано. 

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 

<

дата> №, право собственности на земельный участок, адрес: Приморский край, г. Дальнегорск, ГСК «

<

...>», площадь - 40,00 кв.м. - не зарегистрировано. 

Согласно технического плана здание-гараж находится примерно в 166 м. по направлению на юго-запад от ориентира-дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск, 

<

адрес> №а, год завершения строительства 1998г.

Согласно отчёту об оценке № от 

<

дата>, рыночная стоимость спорного гаража составляет 102000 рублей.

При указанных обстоятельствах, суд, учитывая представленные истцом доказательства, полагает, что уточненные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, право собственности на одноэтажное здание-гараж, общей площадью 28,1 кв.м, расположенного примерно в 166 м. по направлению на юго-запад от ориентира-дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск, 

<

адрес> №а, находящегося на земельном участке бывшего ГСК «

<

...>».

Вывести из состава гаражно-строительного кооператива «

<

...>» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание-гараж, общей площадью 28,1 кв.м, расположенного примерно в 166 м. по направлению на юго-запад от ориентира-дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск, 

<

адрес> №а.

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости - одноэтажное здание-гараж, общей площадью 28,1 кв.м, расположенного примерно в 166 м. по направлению на юго-запад от ориентира-дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск, 

<

адрес> №а.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий И.И. Поташова