К делу № 2-361/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Геленджик 27 января 2020 г. 

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Рыдзевской О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, который принадлежит им на праве общей собственности. В обоснование своего требования указали, что в 2007г. дали согласие на регистрацию ответчика по месту жительства в своем доме, но ответчик в спорном жилом доме никогда не проживал. Место жительства ответчика им не известно.

Истцы в судебное заседание не явились, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие и об удовлетворении иска.

Ответчик в судебное заседание не явился, от получения почтового извещения по последнему известному месту жительства отказался. 

Исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно выписки из ЕГРН, копии домовой книги истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ответчик значится зарегистрированным по месту жительства в доме истцов. 

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. 

В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ответчик не является нанимателем жилого помещения в доме истца, в доме не проживает, следовательно, право пользования ответчиком жилым помещением в спорном доме прекращено и в соответствии со ст.35 ЖК РФ он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением в доме истцов. 

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 по месту жительства в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Геленджикский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: