Дело № 2-499/2018 06 июля 2018 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Новодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Белоусова А.Л., при секретаре Винаевой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» к ФИО1 , ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени,

УСТАНОВИЛ:

муниципальное унитарное предприятие «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» (далее – МУП «Жилкомсервис») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени. В обоснование исковых требований указало, что ответчики занимают жилое помещение квартиру 

<

адрес> на условиях найма жилого помещения. В нарушение требований Жилищного кодекса РФ ответчики не производят плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период: июль, август 2015 г., часть за сентябрь, октябрь, ноябрь 2015 г., декабрь 2015 г., январь 2016 г. в размере 25615,53 руб. В связи с чем, просят взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 25615,53 руб., пени в размере 49338,71 руб. и государственную пошлину в возврат 400 руб. 

Истец МУП «Жилкомсервис», извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежаще, своего представителя в судебное заседание не направил, в иске просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, посредством телефонной связи возразил против требований истца.

Суд в соответствии с требованиями статьи 113 ГПК РФ принял меры к уведомлению ФИО1 о судебном разбирательстве путем направления судебных повесток заказным письмом разряда «Судебное» по известному суду месту его жительства, подтвержденному адресной справкой УВМ УМВД России по Архангельской области: 

<

адрес>. В связи с отсутствием адресата дома, в почтовом ящике были оставлены извещения о необходимости получить письмо в почтовом отделении. Адресат дважды не явился за заказным письмом, судебное извещение возвращено в суд по причине истечения срока хранения. В таком случае риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, а судебное извещение считается доставленным (статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 119 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц, участвующих в деле. 

Исследовав письменные материалы дела и, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования МУП «Жилкомсервис» подлежащими удовлетворению частично, в связи со следующим.

Как установлено материалами дела, ответчики в спорный период были зарегистрированы и пользовались жилым помещением - квартирой 

<

адрес> на условиях социального найма жилого помещения. Данные обстоятельства ответчиками не оспариваются и подтверждаются материалами дела.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), наниматель и дееспособности члены его семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ (в редакции, действовавшей на начало периода взыскания задолженности) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включала в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем) (пункт 1); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда (пункт 2); плату за коммунальные услуги (пункт 3).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, установленный истцом, как организацией осуществляющей обслуживание дома, в котором расположено жилое помещение предоставленное ответчикам на состав их семьи, определен до 25 числа месяца, следующего за истекшим. 

Как достоверно установлено при разбирательстве дела, установленной законом обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не выполняют, оплату в полном объеме не производят. 

Согласно статье 330 ГК РФ неустойка (пеня) может быть предусмотрена законом или договором. 

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции, действовавшей на начало периода взыскания задолженности) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов") лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны с 01.01.2016 уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги по праву и размеру являются обоснованными.

Согласно карточке лицевого счета, задолженность по оплате за жилое помещение (без учета платы за найм) и коммунальные услуги за период: июль, август 2015 г., часть за сентябрь, октябрь, ноябрь 2015 г., декабрь 2015 г., январь 2016 г. составляет 25615,53 руб.

Данный размер начисленной истцом платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом проверен и признан верным. Ответчиками данный расчет не оспаривался, контрасчет размера платы не представлялся. Доказательств уплаты суммы долга ответчиками в судебное заседание также предоставлено не было.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

Исходя из расчета, представленного истцом, размер начисленной пени за неуплату задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 23.05.2018 за указанный период составил 49338,71 руб.

В расчет начисленной пени истцом также включены пени в сумме 39235,05 руб., начисленные в счет квитанциях за ноябрь 2016 г.

Указанный расчет пени судом проверен и признан арифметически верным, за исключением суммы пени, дополнительно начисленных в счет квитанции за ноябрь 2016 г. в сумме 39235,05 руб.

Заявленный истцом размер пени, дополнительно начисленный за неуплату задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указанный в счет квитанции за ноябрь 2016 г. в сумме 39235,05 руб., является необоснованным, противоречит вышеуказанному размеру пени и удовлетворению не подлежит.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчиков пени подлежат удовлетворению в размере 10103,65 (222,89+201,47+9679,29) руб.

В остальной части иска о взыскании пени надлежит отказать, в связи с необоснованностью таких требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска в суд пропорционально размеру удовлетворенной части иска в сумме 190,62 руб. (35719,19 руб. / 74954,24 руб.) х 400 руб.).

В остальной части требований истца о возмещении судебных расходов надлежит отказать.

Кроме того, учитывая, что при подаче иска размер государственной пошлины судом был уменьшен, с ответчиков в соответствии со ст. 103 ГПК РФ в пользу бюджета муниципального образования «Город Новодвинск» Архангельской области подлежит взысканию остальной размер государственной пошлины по делу в сумме 976,44 ((35719,19 руб. / 74954,24 руб.) х 2049 руб. (2449-400)). Взыскание данного размера государственной пошлины с ответчиков надлежит определить в равных долях по 488,22 руб. с каждого (п. 2 ст. 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации (часть вторая).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» к ФИО1 , ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени и судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО2 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» задолженность по оплате за жилое помещение (без учета платы за найм) и коммунальные услуги в сумме 25615 руб. 53 коп., по пени 10103 руб. 66 коп., и в возврат уплаченную государственную пошлину в размере 190 руб. 62 коп., всего взыскать 35909 руб. 81 коп.

В удовлетворении остальной части Муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» к ФИО1 , ФИО2 о взыскании задолженности по пени и судебных расходов отказать.

Взыскать с ФИО1 в пользу бюджета муниципального образования «Город Новодвинск» государственную пошлину в размере 488 руб. 22 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу бюджета муниципального образования «Город Новодвинск» государственную пошлину в размере 488 руб. 22 коп.

На решение суда сторонами может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Новодвинский городской суд.

Председательствующий А.Л. Белоусов

Мотивированное решение 

изготовлено 11 июля 2018 года