УИД 91RS0009-01-2024-004721-93

№2-298/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 февраля 2025 года г. Евпатория

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

судьи Лауман Ю.С.

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО1, Администрации 

<

адрес>, при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: нотариус нотариального округа ФИО2 Константиновна, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастра Республики Крым, ФИО3 о включении в состав наследственной массы земельного участка, о признании права собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратилась в суд с иском, в котором просила включить с состав наследственной массы ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 90:18:010148:378, расположенный по адресу: 

<

адрес>, з/у 13, открывшийся после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также признать за истцом право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок в порядке наследования по завещанию.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является наследником по завещанию после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которой при жизни на праве собственности принадлежали ? доля на праве собственности на здание и ? доля на земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. При обращении к нотариусу истцу выдано свидетельство на праве на наследство по завещанию на ? долю на праве собственности на здание от ДД.ММ.ГГГГ, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В отношении ? доли земельного участка нотариусом принято постановление об отказе в совершении нотариального действия, со ссылкой на то, что право собственности на ? долю земельного участка за ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти наследодателя. 

Определением Евпаторийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены нотариус нотариального округа ФИО2 Константиновна, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастра Республики Крым, ФИО3 (л.д. 195-196).

Истец и ее представитель в судебное заседание не явились. О дате и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка об извещении о дате и месте судебного заседания и почтовое уведомление, возращенное в адрес суда.

Ответчик ФИО1 также в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, что подтверждается имеющимся в материалах дела почтовым уведомлением. 

Уполномоченный представитель Администрации 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении спора в его отсутствие.

Третьи лица - нотариус нотариального округа ФИО2 Д.К., Государственный комитет по государственной регистрации и кадастра Республики Крым, ФИО3 также в судебное заседание не явились, о предстоящем судебном разбирательстве извещены надлежащим образом. До начала судебного заседания от ФИО3 поступило электронное сообщение об отсутствии возможности явки в судебное заседание.

Принимая во внимание положения части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о предстоящем судебном заседании.

Исследовав материалы дела, суд отмечает следующее.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется право наследования, под которым понимается переход имущества от одного физического лица (наследодателя) в случае его смерти к другим лицам (наследникам) в порядке, определенном гражданским законодательством.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Из материалов дела следует и установлено судом, что постановлением Администрации 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-п усматривается, что орган муниципальной власти ДД.ММ.ГГГГ предоставил в общую долевую собственность бесплатно ФИО1, ФИО4, земельный участок из категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, код 2.1, кадастровым номером 90:18:010148:378, общей площадью 390,00 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, з/у №, в границах, указанных в Выписке государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных права на объект недвижимости, с определением размера долей соразмерно долям в праве на здание, сооружение или помещение: ФИО1 ? доли, ФИО4 – ? доли. Этим же постановлением на ФИО1 и ФИО4 возложена обязанность обеспечить государственную регистрацию долевой собственности на земельный участок (л.д. 189-190).

Из материалов реестрового дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о регистрации права на земельный участок, кадастровый № обратилась ФИО1 действующая как от своего имени, так и от имени ФИО4 на основании нотариально выданной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. Право долевой собственности зарегистрировано за ФИО1 и ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти Комитета по делам записи актов гражданского состояния Правительства ФИО2 (л.д. 141).

Из материалов наследственного дела, заведенного после смерти ФИО4, усматривается, что последней составлено завещание в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на квартиру, находящуюся по адресу: ФИО2, Северный проспект, 

<

адрес>; в пользу ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на остальное имущество, принадлежащее ко дню смерти, в том числе на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, квартиру, находящуюся по адресу: Санкт Петербург, 

<

адрес> (л.д. 145 оборот-146).

С заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ обратились ФИО6 (дочь), ФИО3 (сын), (л.д. 142-144).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? долю в праве собственности на здание, находящееся по адресу: 

<

адрес>, площадью 163,2 кв.м., назначение: жилое, количество этажей 3, в том числе подземных: 1, кадастровый № (л.д. 168 оборот).

ДД.ММ.ГГГГ постановлением временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа ФИО2 Д.Н. – нотариусом ФИО9 вынесено постановление об отказе в совершении нотариальных действий в отношении ? доли земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, со ссылкой на то, что на момент смерти данное недвижимое имущество не принадлежало наследодателю, поскольку право собственности на него оформлено, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 177-178).

Данное обстоятельство послужило поводом для обращения в суд.

В соответствии с пп.1,2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является свидетельство о праве на наследство.

Частью 1 статьи 28 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Из выписки Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 27.07.2023г., право собственности на ? доли на земельный участок по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 90:18:010148:378, за наследодателем зарегистрировано 08.07.2020г.

В соответствии со статьей 70 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 года №4462-1 по письменному заявлению наследников нотариус по месту открытия наследства выдает свидетельство о праве на наследство.

Согласно статье 73 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 года №4462-1 нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, наличие завещания, время и место открытия наследства, состав и место нахождения наследственного имущества.

Нотариусом были установлены: факт смерти наследодателя, наличие завещания, время и место открытия наследства, в состав наследственного имущества – ? доли на земельный участок по адресу: г.

<

адрес>, с кадастровым номером 90:18:010148:378, не включена, ввиду регистрации ? доли в праве собственности на земельный участок - 08.07.2020г., то есть после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Подпунктом 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Кроме того, в соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Определяя состав наследственного имущества, ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, вещи и другое имущество включается в состав наследства при условии, что наследодатель имел на них определенное вещное право. Необходимость существования права на имущество подтверждается указанием на то, что в состав наследства могут входить лишь принадлежавшие наследодателю вещи.

Отсутствие права на имущество у наследодателя не может привести к появлению права у наследника.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Положениями ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО6 является наследником по завещанию после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку при жизни ФИО4 зарегистрировать переход права в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру не успела, умерла до государственной регистрации права собственности, суд приходит к выводу о том, что принадлежащая ей ? доля земельного участка входит в состав наследства.

Судом установлено, что истец ФИО6 в установленные законом сроки обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на ? долю земельного участка ей было отказано, в виду того, что право собственности на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, з/у 13, принадлежащую ФИО4 на основании постановления Администрации 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, за наследодателем не зарегистрировано.

Таким образом, анализируя вышеизложенное, исследовав обстоятельства дела, проверив их доказательствами, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из принципов разумности и справедливости, суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований ФИО6 и о наличии достаточных правовых оснований для их удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО6, - удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, з/у 13.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, з/у 13, кадастровый №, в порядке наследования по завещанию, после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья п/п Ю.С. Лауман