Дело № 2-231/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(заочное)

15 июня 2018 года п. Ибреси

Ибресинский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Паймина А.А.,

с участием истца – ФИО1,

при секретаре Денисовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ибресинского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, указывая, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения долей в праве общей долевой собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. С согласия истца

ДД.ММ.ГГГГ ответчик был вселен в спорное жилое помещение, поскольку на тот момент являлся сожителем, брак между ними официально не был зарегистрирован. В ДД.ММ.ГГГГ года отношения между ними испортились, и ответчик выехал на другое постоянное место жительство, вывез все принадлежащие ему вещи и с тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг за жилье не выполняет, иным способом не участвует в содержании жилья. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически их отношения прекращены, с момента выезда ответчика он перестал быть членом семьи истца. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

По указанным основаниям просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением находящего по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, судебное извещение адресованное ответчику возвращается почтовой службой с отметкой «Истек срок хранения» (согласно сведениям ШПИ).

Как разъяснил Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Исходя из действия принципов добросовестности и разумности, ответчик должен был обеспечить возможность получения почтовой и иной корреспонденции по месту нахождения, что им выполнено не было по субъективным причинам. 

Суд принимает во внимание, что ответчик, не обеспечив возможность получения судебной корреспонденции, не направив в судебное заседание представителя, по своему усмотрению не воспользовался диспозитивным правом по предоставлению доказательств в обоснование своих возможных возражений по иску, тем самым принял на себя риск соответствующих процессуальных последствий, в том числе в виде постановления решения по доказательствам, представленным истцом.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика ФИО2 

Третье лицо – начальник миграционного пункта ОМВД России по Ибресинскому району Чувашской Республики ФИО3 направила в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия, оставляя удовлетворение требований на усмотрение суда.

С учетом положений ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу положений п.1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом из представленных свидетельств о государственной регистрации права установлено, что в настоящее время жилой дом с земельным участком по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истице.

Согласно адресной справки ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2 не является собственником указанного жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает более шести лет, личных вещей ответчика в доме не имеется, расходов на содержание жилого помещения, коммунальных услуг он не несет, в связи с чем, законных оснований для сохранения за ним права пользования жилой площадью не имеется.

На основании установленных по делу обстоятельств, с учетом приведенных норм права, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым домом являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Сама по себе регистрация ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, не является основанием для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением.

Ответчик сохраняет за собой регистрацию в спорном жилом помещении, не снимается с регистрационного учета по данному адресу, чем нарушает права собственника жилого дома – истца.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 в ОМВД России по Ибресинскому с регистрационного учета по адресу: Чувашская 

<

адрес>.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, не присутствовавшего в судебном заседании, в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ибресинский районный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья