25RS0034-01-2021-000213-23

Дело № 2-194/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Чугуевка 14.07.2021

Чугуевский районный суд Приморского края Российской Федерации в составе председательствующего Поденка А.А., при секретаре судебного заседания Ковалёвой Е.В., с участием прокурора Кудряшова О.В., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в обоснование которого указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ней в указанном жилом помещении зарегистрирован ее сын ФИО2 С 2019 года ФИО2 добровольно покинул жилое помещение и проживает отдельно, не несет бремя содержания имущества и не хранит там личных вещей. В настоящее время регистрация ответчика по месту жительства является формальной. В добровольном порядке ФИО2 отказывается сняться с регистрационного учета. 

Считая, что регистрацией ответчика по месту жительства нарушаются её право на получение субсидий, ответчик препятствует осуществлению правомочий собственника, руководствуясь ст.ст. 31, 35 Жилищного кодекса РФ, истец просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Письменный отзыв по существу исковых требований не поступил.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на исковых требованиях по доводам, изложенным в исковом заявлении, и пояснила, что с 2003 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, который приходится ей сыном. В 2019 году ФИО2 добровольно покинул жилое помещение и с указанного периода не проживает там. ФИО2 проходит военную службу и сожительствует с девушкой в ином жилом помещении. ФИО2 не ведет с истцом совместного хозяйства, не хранит в доме личных вещей, не принимает участия в оплате потребленных коммунальных ресурсов. Регистрация ответчика по месту жительства в квартире истца препятствует оформлению субсидий, так как его воинское довольствие учитывается уполномоченными органами при определении среднедушевого дохода семьи.

Прокурор Кудряшов О.В. полагал исковое заявление обоснованным, поскольку регистрация ответчика ФИО2 в жилом помещении является формальной. Ответчик длительное время не проживает в жилом помещении, добровольно его покинул, в связи с чем может быть признан утратившим право пользоваться им.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

В силу ч. 1 ст. 235 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 167, 235 ГПК РФ, рассмотрел гражданское дело в порядке заочного производства без участия ответчика, меры по надлежащему уведомлению которого приняты.

Выслушав участвующих лиц, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, сдавать его для проживания на основании договора.

Аналогичные правовые положения содержатся в ст. 30 Жилищного кодекса РФ. Так, собственник жилого помещения вправе предоставить его во владение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

При этом, в силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, законом установлена возможность использования находящегося в собственности жилого помещения его собственником, членами его семьи, в том числе бывшими, но сохранившими соответствующее право, а также лицами, получившими право пользования жилым помещением на основании договора.

В соответствии с ч.ч. 2, 4 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно п. 45 Постановления Пленума ВС РФ №, Пленума ВАС РФ № от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу ст.ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д. 6), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ серии № №.

По информации отдела адресно-справочной работы УМВД России по Приморскому краю, копии отдельных листов паспорта и выписки из похозяйственной книги № от 15.02.2021, ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении.

Из пояснений истца ФИО1 в судебном заседании, не опровергнутых иными доказательствами, следует, что ответчик ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не проживает с 2019 года, добровольно выехал из указанного жилого помещения, не несет бремени его содержания, длительное время не использует жилое помещение по назначению и не обеспечивает его сохранность. В настоящее время ответчик ФИО2 совместно с сожительницей проживает в ином жилом помещении и проходит службу в воинской части №. Ответчик по месту регистрации судебные извещения не получает, а предпринятыми судом мерами место его проживания не установлено.

Суду не представлено доказательств того, что выезд ответчика из спорного жилого помещения является вынужденным, и что у него в силу объективных причин отсутствует возможность проживания в ином жилом помещении. Служебное и материальное положение ответчика позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением. С учетом приведенных обстоятельств, а также отсутствия между истцом и ответчиком соглашения о дальнейшем использовании жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению, а ответчика – утратившим право пользования данным жилым помещением. Суд приходит к выводу, что основания для сохранения права пользования ответчика спорным жилым помещением не установлены. Принимая решения, суд исходит из положений ст. 56 ГПК РФ, обязывающих стороны доказывать обстоятельства, на которые они ссылаются. При этом, доказательств того, что жилое помещение ответчиком используется по назначению либо его выезд является временным суду не представлено.

С учетом удовлетворения искового заявления, в соответствии со ст.ст. 98 суд считает необходимым взыскать с ответчика государственную пошлину в размере 300 рублей, уплаченную истцом при обращении с исковым заявлением.

По изложенному, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей.

Разъяснить ответчику его право в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения по делу обратиться в Чугуевский районный суд с заявлением о его отмене.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Чугуевский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Чугуевский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.А. Поденок