Дело № 2-1785/2018

УИН 75RS0002-01-2018-002673-25 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 ноября 2018 года г. Чита

Ингодинский районный суд г. Читы в составе

председательствующего судьи Рахимовой Т.В.,

при секретаре Кузнецовой С.Н.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика - адвоката Лешукова Д.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В этой квартире в марте 2015 года по его просьбе был зарегистрирован по месту жительства ее знакомый ФИО2 После этого последний перестал отвечать на звонки, сменил номер телефона, о его месте нахождения и жительства истцу неизвестно. По этой причине и в связи с планируемым переездом просит снять его с регистрационного учета в судебном порядке. 

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала.

Назначенный в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ адвокат Лешуков Д.Е., действующий в качестве представителя ответчика, против удовлетворения исковых требований возражал. 

В порядке, предусмотренным статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, дело рассмотрено в отсутствие надлежаще извещенных лиц.

Изучив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> (см. договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на л.д. 5, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на л.д.6, свидетельство о браке на л.д. 11). 

В доме на момент рассмотрения дела зарегистрированы: ФИО1 ( с ДД.ММ.ГГГГ), ее сыновья ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ (с ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. (с ДД.ММ.ГГГГ), а также ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-10).

Обращаясь в суд, ФИО1 указывала, что ФИО2 был знакомым ее брата и по его просьбе был зарегистрирован по адресу истицы для трудоустройства. В жилом помещении не проживал, не вселялся в него, его вещей в доме нет.

Данные объяснения истца согласуются с показаниями соседки ФИО5, допрошенной в качестве свидетеля.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания (правовая позиция изложена в определении Верховного Суда РФ от 22.12.2015 №5-КГ15-190).

Исходя из изложенного, когда член семьи собственника вселялся в жилье, вел с собственником совместное хозяйство и между ними существовали семейные отношения, то он считается приобретшим право пользования жилым помещением, а следовательно, имеет равные с собственником права и обязанности; если же он не вселялся в жилое помещение, то его нельзя считать приобретшим право пользования жилым помещением.

Между тем по настоящему делу сведений о совместном проживании истца ФИО1 и ФИО2 не имеется. Факт регистрации по месту жительства сам по себе не означает, что ФИО2 был вселен в качестве члена семьи собственника и приобрел равное с ним право пользования жильем, поскольку, как отмечено выше, не вел совместное хозяйство с собственником, не проживал с ним совместно. Регистрация имела формальный характер. 

Следовательно, ФИО2, фактически не вселяясь в жилое помещение и не являясь членом семьи собственника, не приобрел право пользования им.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением.

Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия соответствующим органом ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г. Читы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья Т.В. Рахимова

Решение изготовлено в окончательном виде 07.11.2018

Решение не вступило в законную силу. Подлинник решения подшит в деле №2-1785/2018, находящегося в производстве Ингодинского районного суда г. Читы