РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дело № 2-1092/2025

УИД 38RS0№-77

г. Зима 23 декабря 2025 г.

Зиминский городской суд Иркутской области в составе судьи Намсараевой Ю.С., при секретаре судебного заседания Кузиной Т.А., с участием истца ФИО3, представителя истца ФИО4, представителя ответчика ФИО12, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО15 к администрации Зиминского городского округа Иркутской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, прекращении права собственности на жилой дом и снятии его с кадастрового учета,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Зиминского городского округа Иркутской области, с учетом уточнений, просит:

- установить факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти матери ФИО13, умершей **.**.**, состоящего из земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>;

- признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО13, умершей **.**.**;

- прекратить право собственности ФИО13 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и снять его с кадастрового учета, в связи с его отсутствием.

В обоснование иска указано, что матери истца ФИО13 на праве собственности принадлежали жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. В результате пожара **.**.** в жилом доме ФИО13 умерла, дом уничтожен огнем. Имуществом на случай смерти ФИО13 не распорядилась. ФИО3 не подала в установленный законом срок заявление нотариусу, но фактически приняла наследство. Ею произведено погребение матери, получен акт о пожаре, разобраны и вывезены остатки сгоревшего дома, восстановлен забор, земельный участок используется для посадок. Открытых наследственных дел после смерти ФИО13 не имеется.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования, с учетом уточнений, поддержала, просила их удовлетворить. Пояснила, что на день смерти ее мать ФИО13 состояла на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>. После пожара она фактически приняла наследство, вывезла остатки сгоревшего дома, установила на земельном участке парник, использует земельный участок для посадок, восстановила забор, частично обгоревший. Также на земельном участке расположен гараж, в котором она хранит рабочие инструменты. От жилого дома остался только фундамент, который требует выполнения восстановительных работ. Она не пыталась восстановить дом на прежнем месте. Рядом с гаражом есть подвал, в котором она хранит овощи. Дом не был застрахован. ФИО3 желает снять жилой дом с кадастрового учета.

Представитель истца ФИО4, действующая по письменному ходатайству, в судебном заседании исковые требования, с учетом уточнений, поддержала, просила их удовлетворить. Пояснила, что истец фактически приняла наследство после смерти матери, использует земельный участок, обрабатывает его, осуществляет его сохранность, восстановила забор. Также истец вывезла остатки сгоревшего дома, несла расходы по погребению матери.

Представитель ответчика ФИО12, действующая на основании доверенности от **.**.** №, в судебном заседании оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, изучив показания свидетелей, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь их в совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Установлено, что жилой дом, площадью 44,1 кв.м., с кадастровым номером: №, и земельный участок, площадью 598+/-9 кв.м., с кадастровым номером 38:35:010261:30, расположенные по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы за ФИО13, **.**.** г.р., что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от **.**.**.

ФИО13 умерла **.**.** (свидетельство о смерти № №, запись акта о смерти № от **.**.**).

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Завещания умершей составлено не было. Наследниками по закону первой очереди являются: ее супруг ФИО5, дочь ФИО2, сын ФИО6, отец ФИО7 и мать ФИО8 (запись акта о рождении № от **.**.**, запись акта о заключении брака № от **.**.**, запись акта о рождении № от **.**.**, запись акта о рождении № от **.**.**, копия свидетельства о рождении № № от **.**.** повторное, копия свидетельства о заключении брака № № от **.**.**).

Согласно записям актов о смерти № от **.**.**, № от **.**.** ФИО7 умер **.**.**, ФИО8 – умерла **.**.**.

Согласно записи акта о смерти № от **.**.** ФИО6 умер **.**.**.

Согласно копии свидетельства о смерти № № ФИО5 умер **.**.**.

По данным Федеральной нотариальной палаты наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось.

В результате произошедшего **.**.** пожара дом по адресу: 

<

адрес>, сгорел. При пожаре погибли: ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО14, что подтверждается актом о пожаре от **.**.**.

Согласно ответу МО МВД России «Зиминский» от **.**.** № по адресу: 

<

адрес> на **.**.** зарегистрированы: ФИО6, **.**.** г.р., ФИО1, **.**.** г.

<

адрес> сведения также подтверждаются записями в домовой книге по адресу: 

<

адрес>.

Согласно акту осмотра земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, от **.**.**, составленному специалистами Комитета имущественных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Зиминского городского округа Иркутской области, установлено, что на территории земельного участка отсутствуют объекты капитального строительства. Участок огорожен по периметру забором, установлены ворота. На участке построен гараж. К акту прилагается фототаблица.

Для приобретения наследства наследник, в соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

После смерти ФИО13 единственным наследником к ее имуществу являлась ее дочь ФИО3

ФИО3 в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО1 не обратилась.

Вместе с тем в судебном заседании установлено, что после смерти матери она фактически приняла наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, поскольку в течение шестимесячного срока после ее смерти она вступила во владение и пользование наследственным имуществом, использует земельный участок по целевому назначению - огородничеству, обеспечивает его содержание и сохранность, хранит рабочие инструменты.

Кроме того, факт принятия ФИО3 наследства после смерти матери ФИО13 подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО10, ФИО9, показания которых, в соответствии со ст. 55 ГПК РФ являются одним из доказательств по делу.

Так, свидетели ФИО10, ФИО9 суду пояснили, что после пожара в 2017 году сгорел по адресу: 

<

адрес>. При пожаре погибла вся семья истца. ФИО3 после смерти матери фактически приняла наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

...>. ФИО3 обрабатывает земельный участок, сажает овощи, косит траву. Также ФИО3 вывезла остатки сгоревшего жилого дома примерно осенью 2017 года, восстановила забор. Свободный доступ на земельный участок органичен. ФИО3 занималась организацией похорон своей матери. Иных наследников нет.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данными о какой-либо их заинтересованности в исходе дела суд не располагает. Их показания согласуются с пояснениями истца и письменными доказательствами по делу.

В подтверждение фактического принятия наследства истцом представлены: товарный чек от **.**.** на сумму 60 000 руб. об оплате поминального обеда в кафе «Снежинка»; товарный чек от **.**.** на сумму 15 250 руб. об оплате стоимости парника и его доставки по адресу: 

<

адрес>; договор от **.**.**, заключенный между ФИО2 и ФИО11, предметом которого является осуществление работ по очистке территории, разбору и вывозу сгоревшего дома по адресу: 

<

адрес>, с использованием своего автотранспорта в срок до **.**.**.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от **.**.** № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Давая оценку исследованным доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что факт принятия наследства, состоящего из земельного участка, ФИО2 после смерти матери нашел свое подтверждение в судебном заседании, иные наследники умершей ФИО1 отсутствуют, в связи с чем, в силу положений ст. 218 ГК РФ за истцом подлежит признанию право собственности на наследуемое имущество – земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, открывшееся после смерти ФИО13

Разрешая требования ФИО3 о прекращении права собственности на жилой дом и снятии его с кадастрового учета, суд исходит из следующего.

В соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Из акта о пожаре от **.**.**, акта осмотра земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, от **.**.**, фототаблицы, приложенной к акту, следует, что жилой дом по указанному адресу уничтожен в результате пожара, что подтверждено объяснениями истца, показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о прекращении права собственности ФИО13, умершей **.**.**, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером: №, площадью 44,1 кв.м., со снятием его с кадастрового учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 ФИО16 - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО3 ФИО17 наследства, открывшегося после смерти матери ФИО13 ФИО18, умершей **.**.**, и состоящего из земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 ФИО19, родившейся **.**.** в 

<

адрес> (паспорт №, выдан **.**.** 

<

адрес> 

<

адрес>), право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 598+/-9 кв.м., с кадастровым номером 38:35:010261:30, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО13 ФИО20, умершей **.**.**.

Прекратить право собственности ФИО13 ФИО21, **.**.** г.р., на жилой дом с кадастровым номером: №, площадью 44,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Снять с кадастрового учета в связи с прекращением существования жилой дом с кадастровым номером: №, площадью 44,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда по настоящему гражданскому делу является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Зиминский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.С. Намсараева

Мотивированное решение суда изготовлено 26.12.2025.