Дело (номер обезличен) 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2019 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Матвиенко М.А., при секретаре Черниковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в Кстовский суд с настоящим иском, просит признать за ним право собственности на земельный участок «из земель сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования - для ведения садоводства, площадью 1035 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости (номер обезличен) «Цедень», участок 509, в границах характерных точек со следующими координатами в системе координат ГСК 52:

Обозначение характерных точек границ Х,м Y,м

(номер обезличен)

(номер обезличен)

(номер обезличен)

(номер обезличен)

(номер обезличен)

В обоснование иска ссылается на то, что решением Общего собрания членов СНТСН (номер обезличен) «Цедень» (дата обезличена) истец принят в члены товарищества, ему выдана членская книжка садовода.

Решением годового Общего собрания членов СНТСН (номер обезличен) «Цедень» б/н от (дата обезличена) по вопросам распределения земельных участков, истице был представлен в личное пользование земельный участок (номер обезличен), ориентировочной площадью 1000 кв.м.

По результатам инвентаризации, выполненной ООО «Центр кадастровых работ (адрес обезличен)», уточненная площадь спорного земельного участка составила 1035 кв.м.

Истец обратился к ответчику с заявлением о предоставлении ему в собственность спорного земельного участка. Письмом от (дата обезличена) ему было отказано по причине включения ее в список членов СНТСН (номер обезличен) «Цедень» без правоустанавливающих документов.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика - администрации Кстовского муниципального раойна, третьи лица представители СНТСН (номер обезличен) «Цедень», КУМИ Кстовского муниципального района, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причину своей не явки не сообщили.

Суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.8, 12 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1,2 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судом установлено, что решением общего собрания членов СНТСН (номер обезличен) «Цедень» в (дата обезличена) истец принят в члены товарищества, ему выдана членская книжка садовода.

Решением годового Общего собрания членов СНТСН (номер обезличен) «Цедень» б/н от (дата обезличена) по вопросам распределения земельных участков, истцу был представлен в личное пользование земельный участок (номер обезличен), ориентировочной площадью 1000 кв.м.

Истец уплачивает членские взносы, использует указанный участок по назначению для садоводства. Задолженностей по уплате членских взносов не имеет, что подтверждается выпиской из общего собрания членов СНТСН (номер обезличен) «Цедень», и справкой председателя.

Решением исполнительного Комитета Кстовского городского Совета народных депутатов (номер обезличен) от (дата обезличена) земельный участок площадью 58,3 га предоставлен в постоянное бессрочное пользование Исполкому Московского райсовета (адрес обезличен) для организации садоводческого товарищества.

Решением Исполкома Кстовского горсовета народных депутатов (номер обезличен) от 04.09.1991г исполкому Московского райсовета народных депутатов (адрес обезличен) выдан государственный на право пользования землей серии А-1 (номер обезличен) от (дата обезличена)

(адрес обезличен) Совета народных депутатов (адрес обезличен) (номер обезличен) от (дата обезличена). вышеуказанный земельный участок был предоставлен в постоянное бессрочное пользование коллективу АООТ «Нижегородский авиастроительный завод «Сокол» как головной организации по освоению средств садового товарищества (номер обезличен) «Цедень».

Письмом б/н от (без даты) администрация и профком АООТ «Нижегородский авиастроительный завод «Сокол» отказался в пользу членов садового товарищества (номер обезличен) «Цедень» от собственности на земельный участок площадью 58,3 га, предоставленного по решению Исполкома Кстовского горсовета народных депутатов (номер обезличен) от (дата обезличена)

Решением Кстовского Исполкома Горсовета народных депутатов (номер обезличен) от (дата обезличена). зарегистрирован устав и создано садоводческое некоммерческое товарищество (номер обезличен) «Цедень» для ведения гражданами садоводства и огородничества в районе (адрес обезличен) (Прокошевский сельсовет).

По результатам инвентаризации, выполненной ООО «Центр кадастровых работ (адрес обезличен)», уточненная площадь спорного земельного участка составила 1035 кв.м.

Истец обратился к ответчику с заявлением о предоставлении ему в собственность спорного земельного участка. Письмом от (дата обезличена) ему было отказано по причине включения его в список членов СНТСН (номер обезличен) «Цедень» без правоустанавливающих документов.

Длительное время истец пользуется земельным участком, регулярно оплачивает членские взносы, о чем представлена членская книжка. 

В соответствии со схемами расположения земельных участков на кадастровом плане территории, уточненная площадь земельного участка (номер обезличен)(дата обезличена) кв.м., границы участков согласованы, споров со смежными землепользователями не имеется.

Из уведомления Управления Росреестра по (адрес обезличен) от (дата обезличена), следует, что сведения в отношении спорного участка в ЕГРН отсутствуют.

Суд принимает во внимание, что земельный участкок предоставлен истцу в предусмотренном законом порядке, истец является членом садоводческого товарищества, длительное время пользуется выделенным земельным участком в соответствии с целевым назначением, ухаживает за ним и оплачивает членские взносы, спора по месторасположению и фактической площади участков не имеется, границы согласованы, сведений о наличии иного (другого) спора в отношении прав на земельные участки в материалах гражданского дела не имеется и суду в ходе судебного разбирательства не представлено. 

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными, и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО2, (дата обезличена) года рождения, уроженцем (адрес обезличен), право собственности на земельный участок «из земель сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования - для ведения садоводства, площадью 1035 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), в районе (адрес обезличен), Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости (номер обезличен) «Цедень», участок 509, в границах характерных точек со следующими координатами в системе координат ГСК 52:

Обозначение характерных точек границ Х,м Y,м

(номер обезличен)

(номер обезличен)

(номер обезличен)

(номер обезличен)

(номер обезличен)

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.

Судья М.А.Матвиенко