РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

город Сочи 12 ноября 2020 года 

Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ефанова В.А., 

при секретаре судебного заседания Дмитриевой Е.В., 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4252/20 по исковому заявлению администрации г. Сочи к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит суд обязать ФИО1 освободить земельный участок, площадью 29,3 кв.м. в кадастровом квартале 23:49:0201003, путем демонтажа ограждения, выходящего за пределы правомерного земельного участка с кадастровым номером 23:49:0201003:215, и привести части земельного участка, которые заняты вышеуказанным ограждением, в первоначальное состояние с вывозом отходов; обратить решение к немедленному исполнению; взыскать с ФИО1 в пользу администрации города Сочи судебную неустойку за неисполнение судебного акта в размере 5 000 (пять тысяч) рублей в день, за каждый день просрочки исполнения. 

В иске указано, что в результате административного обследования объекта земельных отношений установлено следующее. 

Земельный участок, расположенный по адресу: г. Сочи, 

<

адрес>, участок №, при домовладении №, кадастровый №, площадью 703 кв.м., в соответствии с данными ЕГРН, принадлежит на праве собственности ответчику. 

В ходе обследования объекта земельных отношений установлено, что земельный участок площадью 29,3 кв.м. из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, фактически путем установки единого искусственного ограждения, входит в состав земельного участка с кадастровым номером 23:49:0201003:215. 

Таким образом, установлены признаки нарушений ст.ст. 25, 26 Земельного Кодекса РФ. Согласно ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, приобретение которых предусмотрено ЗК РФ (на основании которых может осуществить их использование), возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». 

Ответчиками не предоставлены документы, подтверждающие выраженную в установленном порядке волю собственника или лица им уполномоченного на решение о предоставлении определенного действующим законодательством вещного или обязательственного права на использование земельного участка. 

На основании п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (ст. 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка)». 

Таким образом, исходя из вышеуказанных норм, администрация города Сочи полагает возможным определить судебную неустойку за неисполнение ответчиком решения суда в установленный срок в сумме 5000 руб. за каждый день неисполнения решения суда, указанный размер - адекватным, соразмерным, соответствующим принципам, указанным в статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, и достаточным для защиты нарушенного права. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте, которого был извещен надлежаще, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, просил вынести законное и обоснованное решение суда. 

Ответчики в судебном заседании возражали против удовлетворения требований, так как в настоящее время земельный участок освобождён от ограждений и отходов. 

Изучив материалы настоящего гражданского дела, выслушав ответчика, суд приходит к следующим выводам. 

Как следует из представленных доказательств, в результате административного обследования объекта земельных отношений установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: г. Сочи, 

<

адрес>, участок №, при домовладении №, кадастровый №, площадью 703 кв.м., в соответствии с данными ЕГРН, принадлежит на праве собственности ответчику. 

В ходе обследования объекта земельных отношений установлено, что земельный участок площадью 29,3 кв.м. из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, фактически путем установки единого искусственного ограждения, входит в состав земельного участка с кадастровым номером 23:49:0201003:215. 

Согласно акту осмотра земельного участка, составленному главным специалистом отдела земельного контроля по Центральному району Управления муниципального земельного контроля администрации г. Сочи ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 29,3 кв.м. из состава земель государственная собственность, на которой не разграничена, фактически освобожден путем демонтажа искусственного ограждения.

Данное обстоятельство также подтверждается заключением специалиста от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЗемлеСтрой», в котором указано, что земельный участок с кадастровым номером 23:49:0201003:215 не занимает земли неразграниченной государственной собственности. 

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Самовольно занятый, ответчиком земельный участок площадью 29,3 кв.м. является собственностью муниципального образования город-курорт Сочи в силу закона и не предоставлялся ответчику в пользование. 

Согласно ст. 2, 3 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду, мирному урегулированию споров.

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Следовательно, истец обращается в суд за защитой нарушенного права, в случае возникновения спора. 

Как установлено выше ответчики, до вынесения решения суда устранили допущенные нарушения прав администрации г. Сочи, освободил земельный участок от ограждения. 

Таким образом в настоящее время отсутствует нарушения прав администрации г. Сочи, следовательно отсутствует предмет спора, в связи с чем в удовлетворении требований следует отказать. 

Также не подлежат удовлетворению требования о взыскании неустойки, так как они взаимосвязаны с требованиями об освобождении земельного участка, в удовлетворении которых судом отказано. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации г. Сочи к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка, оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Центральный районный суд города Сочи в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13.11.2020.

Председательствующий судья