Дело № 2-164/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 апреля 2019 г. г.Невельск 

Невельский городской суд Сахалинской области в составе:

Председательствующего судьи - Плешевеня О.В., 

при секретаре - Кирьяновой А.А.,

рассмотрев, в открытом судебном заседании, гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

31 января 2019 г. ФИО1 обратилась в Невельский городской суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, по следующим основаниям.

Истец является собственником жилого помещения по 

<

адрес>, приобретенного по договору купли-продажи от 18 апреля 2011 г. Вместе с ней в квартире проживает ее сын, - ФИО6 Также в квартире зарегистрированы, но не проживают: ответчик ФИО2 и внучка, - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения. ФИО2 была зарегистрирована в квартире с 23 августа 2011 г., после регистрации брака с сыном истца. Фактически в данной квартире они с сыном не проживали, так как снимали другое жилье. ДД.ММ.ГГГГ. брак между ФИО2 и ФИО6 был расторгнут и в настоящее время ответчик не является членом семьи ФИО1 Ее вещей в квартире не имеется, однако с регистрационного учета она сниматься не желает, в связи с чем истцу приходится оплачивать за ответчика коммунальные платежи. Кроме того, истец не имеет возможности в полной мере распоряжаться принадлежащим ей жилым помещением, что является препятствием для реализации прав собственника. На основании изложенного, со ссылкой на статьи 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит суд: признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по 

<

адрес>. 

Определением Невельского городского суда от 13 марта 2019 г. в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, привлечен ФИО6 

В судебное заседание по делу явилась истец ФИО1, ее представитель ФИО3, третье лицо ФИО6

Ответчик ФИО2 и третье лицо, - ОМВД России по Невельскому городскому округу в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

При таких обстоятельствах, в порядке части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определяет рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям. 

Третье лицо ФИО6 также полагает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Как следует из материалов дела, согласно свидетельства о государственной регистрации права от 08 августа 2011 г., ФИО1 является собственником жилого помещения по 

<

адрес>. 

Данное жилое помещение ею было приобретено в порядке приватизации, согласно договора от 18 апреля 2011 г.

С 23 августа 2011 г. по настоящее время в квартире зарегистрирована ФИО2 в качестве невестки истца.

Согласно выписки из решения от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО6 и ответчиком расторгнут. 

Из телефонограммы от 02 апреля 2019 г. следует, что ФИО2 не возражает против исковых требований. 

Частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Вместе с тем, как следует из пояснений ФИО1 и не опровергнуто ответчиком, между сторонами не заключалось соглашение о пользовании квартирой. 

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности доводов истца о нарушении ответчиком ее права как собственника указанного недвижимого имущества по причине не снятия с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать ФИО2 ьевну утратившей право пользования жилым помещением по 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Невельский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05 апреля 2019 г.

Председательствующий судья О.В.Плешевеня