Дело № 2-840\2025

УИД: 34RS0002-01-2024-012945-12 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2025 года г. Волгоград

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Яхьяевой С.Д.,

при помощнике судьи Даниличевой Е.М., с участием ФИО1, ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Восход-2» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате расходов на содержание общего имущества, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Восход-2», с учетом определения суда о прекращении производства по делу к умершему до подачи иска в суд ФИО3, обратилось с требованиями к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате расходов на содержание общего имущества, судебных расходов, указывая, что последние являются наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО12 соответственно собственниками принадлежащего последней при жизни земельного участка № площадью 796 кв.м., расположенного на территории товарищества. 

Решениями общего собрания членов товарищества от 17 апреля 2021 года, от 16 апреля 2022 года, от 18 марта 2023 года установлены подлежащие уплате размеры членских взносов – 1 300 руб. за сотку в год, 1 450 руб. за сотку в год., 1 521 руб. 26 коп. за сотку в год соответственно, а также целевые взносы за 2021 год - 650 руб., за 2022 год - 1 000 руб. 

Кроме того, решениями общих собраний членов товарищества установлен размер расходов на оплату услуг охраны за 2021 и 2022 гг. - по 370 руб.

Положениями Устава товарищества предусмотрена оплата указанных взносов двумя равными частями – до 01 июля и 01 ноября текущего года. За нарушение срока внесения платежей установлена мера ответственности в виде уплаты неустойки в размере 2% в месяц.

Ответчики обязанность по содержанию принадлежащего им имущества и оплаты вышеуказанных взносов не несут, в результате чего образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена.

В этой связи, СНТ «Восход-2» обратилось с настоящим иском, просило взыскать с ответчиков в равных долях задолженность по оплате расходов на содержание общего имущества за 2021, 2022, 2023 гг. в сумме 33 999 руб. 24 коп., по оплате целевых взносов – 1 649 руб. 97 коп., расходы на оплату услуг охраны – 740 руб., пени за период с 02 июля 2021 года по 02 января 2025 года в сумме 18 616 руб. 83 коп., а также взыскать солидарно расходы по оплате госпошлины – 4 000 руб., почтовые расходы – 846 руб. 12 коп., расходы на оплату услуг представителя – 20 000 руб. 

В судебном заседании ФИО1, ФИО2 не оспаривая приведенные истцом обстоятельства, тем не менее, просили применить к правоотношениям сторон срок исковой давности. 

Представитель СНТ «Восход-2», нотариус г. Волгограда ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, истец представил заявление о разрешении спора в его отсутствие, третье лицо доказательств уважительности причин неявки не представила, ввиду чего на основании ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 ГК РФ определены способы принятия наследства, к коим относятся подача нотариусу соответствующего завещания и фактическое принятие наследства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст. 1152 ГК РФ). 

Согласно же п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ). 

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов, и односторонний отказ от их исполнения не допускается.

Правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Статьей 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» регламентированы вопросы ведения садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе.

Так, согласно ч. 1 данной правовой нормы, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2).

Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4).

В силу п. 21 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной п. 3 ст. 5 настоящего Федерального закона отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

На основании ч. 5 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5).

Исходя из положений действующего законодательства в их взаимосвязи, расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в отношении граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

В силу с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 названного Кодекса.

Как установлено судом, следует из материалов дела, не оспаривалось сторонами, решениями общего собрания членов СНТ «Восход-2» от 17 апреля 2021 года, от 16 апреля 2022 года, от 18 марта 2023 года установлены подлежащие уплате размеры членских взносов – 1 300 руб. за сотку в год, 1 450 руб. за сотку в год., 1 521 руб. 26 коп. за сотку в год соответственно, а также целевые взносы за 2021 год - 650 руб., за 2022 год - 1 000 руб. 

Кроме того, решениями общих собраний членов товарищества установлен размер расходов на оплату услуг охраны за 2021 и 2022 гг. -

по 370 руб.

В отношении земельного участка № 422 площадью 796 кв.м., расположенного в СНТ «Восход-2» образовалась задолженность по оплате расходов на содержание общего имущества за 2021, 2022, 2023 гг. в сумме 33 999 руб. 24 коп., по оплате целевых взносов – 1 649 руб. 97 коп., расходов на оплату услуг охраны – 740 руб.

Собственником земельного участка № площадью 796 кв.м., расположенного в СНТ «Восход-2» являлась ФИО5

28 сентября 2017 года ФИО5 умерла.

Нотариусом г. Волгограда ФИО6 заведено наследственное дело к имуществу ФИО5, 17 апреля 2018 года ФИО9, ФИО1 и ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону в размере по 1\3 доли каждого. 

29 октября 2019 года умер ФИО9, нотариусом г. Волгограда ФИО6 заведено наследственное дело к имуществу ФИО9, 21 октября 2021 года ФИО1 и ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону в размере по 1\2 доли каждого.

Вышеуказанный земельный участок нотариусом в состав наследства как ФИО5, так и ФИО9 включен не был, между тем, не смотря на данное обстоятельство, в силу прямого указания закона, принявшие иное наследственное имущество ответчики, являются его собственниками в равных долях в силу ст. 1152 ГК РФ.

Членами СНТ «Восход-2» ФИО1 и ФИО2 не являются. 

Между тем, являясь собственниками приобретенного в порядке наследования по закону наследственного имущества в виде земельного участка, у последних возникла обязанность по внесению соответствующей платы в установленном решениями общего собрания размере.

Поскольку внесение указанной платы в спорный период ФИО1 и ФИО2 не производилось, что не оспаривалось ими самими, суд приходит к выводу о возникновении на стороне ответчиков неосновательного обогащения в виде сбереженной платы за содержание общего имущества, целевых взносов и расходов на охрану, которые в рамках приведенных правовых норм подлежат взысканию в пользу СНТ «Восход-2».

Определяя размер подлежащих взысканию с ответчиков в пользу истца денежных средств, суд исходит из следующего.

Ответчиками суду заявлено о применении срока исковой давности.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса – то есть со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 ГК РФ).

В соответствии со ст. 198 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Положениями Устава СНТ «Восход-2» предусмотрена оплата установленных взносов двумя равными частями – до 01 июля и 01 ноября текущего года (п. 5.2).

С настоящим иском в суд СНТ «Восход-2» обратилось 27 декабря 2024 года, то есть с пропуском срока исковой давности в отношении всех платежей за 2021 год - членских взносов в сумме 10 348 руб., целевого взноса – 650 руб., расходов на охрану – 370 руб.

В этой связи, применяя по заявлению ответчиков последствия пропуска истцом срока исковой давности, суд полагает возможным взыскать с ФИО7 и ФИО2 в равных долях в пользу СНТ «Восход-2» задолженность по оплате за содержание общего имущества товарищества за период с 2022 года по 2023 год в сумме 23 651 руб. 22 коп., задолженность по целевым взносам за 2022 год – 1 000 руб., по оплате услуг охраны за 2022 год – 370 руб., отказав в остальной части в иске в рамках ст. 198 ГК РФ. 

Кроме того, суд полагает возможным отказать истцу в иске в части требований о взыскании с ответчиков неустойки.

Так, испрашиваемая истцом неустойка за период с 02 июля 2021 года по 02 января 2025 года в сумме 18 616 руб. 83 коп. установлена положениями п. 5.2 Устава СНТ «Восход-2», согласно которому за нарушение срока внесения платежей установлена мера ответственности в виде уплаты пени в размере 2% в месяц.

Между тем, в данном случае установленная Уставом товарищества неустойка, по сути - разновидность договорной неустойки. В свою очередь, ответчики членами СНТ «Восход-2» не являются, соответственно какие-либо договорные обязательства сторон отсутствуют, правоотношения последних фактически основаны на возникновении неосновательного обогащения. Положениями же главы 60 ГК РФ об обязательствах вследствие неосновательного обогащения, возможность начисления договорной неустойки исключена.

Из материалов дела усматривается несение истцом расходов на оплату услуг представителя – 20 000 руб., расходов по оплате госпошлины – 4 000 руб., а также почтовых расходов – 846 руб. 12 коп.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. 88 ГПК РФ), в том числе расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы (ст. 94 ГПК РФ).

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, о ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В силу разъяснений п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, ст. 112 КАС РФ, ч. 2 ст.110 АПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»). 

С учетом результата рассмотрения спора, применительно к приведенным законоположениям и разъяснениям по их применению, оценивая объем оказанных представителем истцу услуг, суд полагает возможным, с учетом требований разумности и справедливости, баланса интересов сторон, возместить СНТ «Восход-2» за счет ФИО1 и ФИО2 расходы на оплату услуг представителя в сумме 5 000 руб., отказав в возмещении остальной части данных издержек, а также расходов по оплате госпошлины – 4 000 руб., вне зависимости от размера удовлетворенных требований, поскольку данный размер госпошлины является минимальным предусмотренным ст. 333.19 НК РФ, почтовых расходов – 846 руб. 12 коп. в равных долях, в отсутствие правовых оснований для взыскания их в солидарном порядке. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

иск СНТ «Восход-2» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате расходов на содержание общего имущества, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу СНТ «Восход-2» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за содержание общего имущества товарищества за период с 2022 года по 2023 год в сумме 11 825 руб. 61 коп., задолженность по целевым взносам – 500 руб., по оплате услуг охраны – 185 руб., почтовые расходы – 423 руб. 06 коп., расходы по оплате госпошлины – 2 000 руб., расходы на оплату юридических услуг – 2 500 руб.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу СНТ «Восход-2» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за содержание общего имущества товарищества за период с 2022 года по 2023 год в сумме 11 825 руб. 61 коп., задолженность по целевым взносам – 500 руб., по оплате услуг охраны – 185 руб., почтовые расходы – 423 руб. 06 коп., расходы по оплате госпошлины – 2 000 руб., расходы на оплату юридических услуг – 2 500 руб.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.Д. Яхьяева 

Справка: мотивированное решение изготовлено 03 апреля 2025 года

Судья С.Д. Яхьяева