копия

Дело № 2-189/2023

УИД: 24RS0039-01-2023-000186-90

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2023 года с. Новоселово

Новоселовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Ермаковой Д.С.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Калугиной Н.С., 

с участием истца ФИО1, прокурора Новоселовского района Красноярского края Акунченко П.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

Требования мотивированы тем, что истец вместе с супругой ФИО5 и сыновьями ФИО7, ФИО8 проживает по адресу: 

<

адрес>, на основании договора социального найма, заключенного с администрацией Новоселовского района Красноярского края. В 2002 году истец по просьбе своей знакомой ФИО2 прописал ее в указанной квартире, так как у нее не было регистрации. Фактически ФИО2 в данной квартире не проживает, ее вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги она не оплачивает. В связи с тем, что ФИО2 зарегистрирована в указанной квартире, истец вынужден оплачивать за нее коммунальные услуги, не может заключить договор о безвозмездной передаче жилья в собственность граждан. Истцу неизвестно, где в настоящее время проживает ФИО2 Сама ФИО2 с заявлением о снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу не обращалась.

Просит признать ФИО2 неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять её с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснил, что он вселился в данное жилое помещение в 1985 году, а в 1986 году по этому адресу зарегистрировался вместе с женой и двумя сыновьями. Его жена зарегистрировала ответчицу в указанном жилом помещении в 2000 году. Ответчица ни дня там не проживала, вещи свои никогда в дом не завозила, оплату за коммунальные услуги не производила.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила. 

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, МП ОП МО МВД России «Балахтинский», администрации Новоселовского района Красноярского края, администрации Легостаевского сельсовета Новоселовского района Красноярского края в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. 

В соответствие с положениями ст. 233 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора Новоселовского района Красноярского края, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. 

Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из положений ст. 30 ЖК РФ, которые согласуется с положениями ст. 209, ст. 288 ГК РФ усматривается, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

В соответствии с положениями статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель был вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР, приобретали равное с нанимателем и остальными членами семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являлись или признавались членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ч. 2 ст. 89 ЖК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Аналогичные положения предусмотрены ч.1,2,3 ст.69 ЖК РФ, согласно которой к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

На основании ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. 

В соответствии с ч.ч.1,3 ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности муниципального образования Легостаевский сельсовет Новоселовского района Красноярского края.

Также судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № 20 от 20.12.2007, администрация Легостаевского сельсовета (наймодатель) передала ФИО1 (нанимателю) и членам его семьи в бессрочное владение и пользование квартиру по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7-11). 

Согласно данному договору в указанную квартиру вместе с нанимателем вселяются ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8

Из материалов дела также следует, что ФИО2 состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с 30.03.2000 по настоящее время (л.д. 6).

При рассмотрении дела судом установлено, что ФИО2 в спорное жилое помещение не вселялась, в нем не проживала, вещи не привозила.

Данные обстоятельства полностью нашли подтверждение в судебном заседании, подтверждаются пояснениями истца в судебном заседании, а также исследованными судом доказательствами. 

Кроме того, данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО5, которая в судебном заседании показала, что в спорном жилом помещении она проживает с 1985 года. ФИО2 была прописана ФИО5 в указанной квартире 30.03.2000 по предложению главы сельсовета. С момента регистрации ФИО2 в этой квартире не проживала, вещей ее в доме нет, какие-либо права на данный дом ответчица не заявляла. ФИО2 знает о данном иске. ФИО2 пояснила, что ей некуда выписываться, пусть суд ее автоматически снимает с регистрационного учета. Коммунальные услуги за указанную квартиру ФИО2 не оплачивала. 

Анализируя установленные судом обстоятельства, исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчица ФИО2 в спорное жилое помещение не вселялась, никогда там не проживала и не проживает, регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер, в связи с чем ответчица право пользования спорным жилым помещением не приобрела.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением.

Разрешая требования истца о снятии ответчицы с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения суд исходит из следующего.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда закреплена законом, возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию граждан с регистрационного учета законом не предусмотрено.

Кроме того, самостоятельных исковых требований ФИО1 к органу регистрационного учета по делу не предъявлялось, в качестве соответчика оно к участию в деле не привлекалось.

Вместе с тем суд считает возможным указать, что решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (№) к ФИО2 (№) о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить. 

Признать ФИО2 неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись

Копия верна

Судья Д.С. Ермакова

Решение в окончательной форме изготовлено 17.07.2023.