Дело 2-163/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«13» февраля 2017 года г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Любимова А.В., 

при секретаре Петровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 к Администрации Опенкинского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на то, что на основании решения Пролетарского районного суда Ростовской области от 24.11.2010 года, ФИО1 на праве собственности принадлежит здание, сооружение ПТО литер Г2, общей площадью 365,8 кв.м., находящееся по адресу: 

<

адрес>. Данное право собственности на ПТО зарегистрировано за истцом ФИО1 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Пролетарском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия 61 - АЖ номер 163627 от 28.02.2011 года. 

Согласно техническому паспорту ПТО от 13.10.2016 года и Кадастровой выписки нежилого здания ПТО за № от 02.12.2016 года, объект недвижимого имущества ПТО имеет кадастровый №, номер кадастрового квартала: 61:31:0600012, предыдущие номера: №, имеет инвентарный №, реестровый ОТИ: № 16/Г2,Г3,г,г1,г2, состоит из объектов: литера Г2Г3гг1г2, имеет общую площадь 895,9 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, кадастровый номер земельного участка (участков), в пределах которого расположен объект недвижимого имущества: №.

Согласно справке Пролетарского (с) филиала ГУПТИ РО № 759 от 10.11.2016 года, на 13 октября 2016 года ПТО, расположенное по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированное за ФИО1, имеет состав объекта: литер Г2Г3гг1г2, общей площадью 895,9 кв.м. Увеличение общей площади на 530,10 кв.м. произошло за счет ошибочно ранее не рассчитанной площади литера гг1 и за счет строительства литера Г3г2. 

Согласно Техническому паспорту здания от 13.10.2016 года и Кадастрового паспорта нежилого здания (склад) за № от 02.12.2016 года, объект недвижимого имущества Склад имеет кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, предыдущие номера: 9553, склад состоит из объектов: литера Б, общей площадью 389,1 кв.м., имеет инвентарный №, реестровый ОТИ: №, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, кадастровый номер земельного участка (участков), в пределах которого расположен объект недвижимого имущества: №, адрес (местоположение): 

<

адрес>. 

Согласно справке Пролетарского (с) филиала ГУПТИ РО № 760 от 10.11.2016 года, общая площадь склада составляет 389,1 кв.м., разрешение на строительство склада не предоставлено. 

Согласно Уведомлению филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ростовской области за № от 27 октября 2016 года, сведения по нежилому зданию, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в сведениях ГКН отсутствуют.

Истцом ФИО1 общая площадь ПТО увеличена на 530,10 кв.м. за счет строительства пристроек под литерами «Г3» и «г2».

Указанные объекты капитального строительства литер «Г2, г,г1» (здания сельскохозяйственного назначения) и пристройки литер «Г3, г2» были возведены истцом ФИО1 без надлежащим образом полученного разрешения. Однако, согласно экспертному заключению ИП ФИО3 за № 86-16 от 14.12.2016 года, объект здания сельскохозяйственного назначения «ПТО» литер «Г2, г, г1» по адресу

<

адрес>, №, отвечает следующим требованиям СНиП: 

Планировочным (высоте, ширине и площади помещений);

СП 70.13330.2012 (СНиП 3.03.01-87) «Несущие и ограждающие конструкции» (вертикальное отклонение кирпичных стен не выявлено);

СП 22.13330.2011 (СНиП 2.02.01-83*) «Основания зданий и сооружений» (отсутствие деформации фундамента);

СП 13330.2011 (СНиП II-23-81*) «Стальные конструкции» СП 28.13330.2012 (СНиП 2.03.11-85) «Защита строительных конструкций от коррозии»;

СП 17.13330.2011 (СНиП II-26-76) «Кровли»;

Электро-обеспечение;

СП 8.13130.2009 Системы противопожарной защиты. Источники наружного противопожарного водоснабжения. Требования пожарной безопасности;

СП 10.13130.2009. Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Требования пожарной безопасности;

СП 29.13330.2011 «СНиП 2.03.13-88 Полы».

Строительно-ремонтные работы производились в здании сельскохозяйственного назначения «ПТО» литер «Г2, г, г1», а именно пристройка литер «Г3, г2», которые не повлекли деформаций основного здания конструкций стен, влияющих на эксплуатационную надежность существующих несущих конструкций, и не имеют отклонений от требований СП 70.13330.2012 (СНиП 3.03.01-87) «Несущие и ограждающие конструкции» и СП 22.13330.2011 (СНиП 2.02.01-83) «Основания зданий и сооружений», соблюдение требований Федерального закона № 384-ФЗ от 30 декабря 2009 г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» данное здание сельскохозяйственного назначения «ПТО» литер «Г2, г, г1» и пристройки литер «Г3, г2», обеспечивается.

Здание сельскохозяйственного назначения «ПТО» литер «Г2, г, г1» и пристройки литер «Г3, г2» по адресу: 

<

адрес>, №, может быть признан пригодным для складирования, хранения и эксплуатации с требуемым эксплуатационным режимом. Строительные конструкции стен здания сельскохозяйственного назначения «ПТО» литер «Г2, г, г1» и пристройки литер «Г3, г2» находятся в исправном состоянии.

Здание сельскохозяйственного назначения «ПТО» литер «Г2, г, г1» и пристройки литер «Г3, г2» не угрожают жизни и здоровью людей так как не эксплуатируется, признан капитальным строением.

В настоящее время у истца возникла необходимость в регистрации права собственности принадлежащей ему недвижимости. В связи с тем, что изменилась общая площадь, истец не может надлежащим образом реализовать свои права и зарегистрировать право собственности на ПТО в реконструированном виде и склад за собой в Пролетарском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Истец ФИО1 в порядке досудебного урегулирования спора обращался к главному архитектору с заявлением о выдаче разрешения на реконструкцию ПТО и Склада, расположенных по адресу: 

<

адрес>, под литером « Г2Г3гг1г2 » и литером «Б». 

Истцу ФИО1 было отказано в предоставлении муниципальной услуги «Подготовка и выдача разрешения на строительство в целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства» ПТО и Склада, расположенных по 

<

адрес> по следующим основаниям: нормами градостроительного законодательства не установлены возможность и процедура выдачи разрешения на возведенный объект. В соответствии с ч.2 и 11 ст.48 Градостроительного кодекса РФ от 29.11.2004 года № 190-ФЗ, получению разрешения на строительство (реконструкцию) предшествует подготовка проектной документации на основании результатов инженерных изысканий, градостроительного плана земельного участка, в соответствии с требованиями технических регламентов, техническими условиями, разрешением на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Вышеуказанные обстоятельства являются препятствием для регистрации истцом права собственности на недвижимое имущество во внесудебном порядке. 

ФИО1 на основании Договора купли-продажи, находящихся в государственной собственности земельных участков № 2 от 29.07.2016 года принадлежит на праве собственности земельный участок, с кадастровым номером: №; с номером кадастрового квартала: №; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: обеспечение сельскохозяйственного производства, площадью 9393 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за истцом ФИО1 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Пролетарском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав № от 08.08.2016 года. 

Инвентаризационная стоимость нежилого здания - склада, принадлежащего истцу ФИО1, составила 348 422,00 рубля, ПТО - 1 294 366,00 рублей, а всего общая стоимость объектов составила 1 642 788,00 рублей, что подтверждается справками Пролетарского (с) филиала ГУПТИ РО № 759, 760 от 10.11.2016 года. 

В настоящее время истцу необходимо признать право собственности на реконструированное, переустроенное и перепланированное нежилое здание ПТО и нежилое здание склад.

Право ФИО1, которое в настоящий момент нарушено, закреплено Конституцией РФ ст. 35, где указано, что право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами».

Истец просит суд: 

Признать за ФИО1 право собственности на ПТО с кадастровым номером земельного участка (участков), в пределах которого расположен объект недвижимого имущества: №; состав объекта: лит. Г2Г3гг1г2; с кадастровым номером: №; номером кадастрового квартала: №; инвентарный №, реестровый ОТИ: №; предыдущие номера: №; количество этажей, в том числе подземных этажей: 1; состоящего из: нежилое здание ПТО № 1 под литером «Г2», пристройки № 9 под литером «Г3», пристройка № 8 под литером «г», пристройка № 6 под литером «г1», пристройка № 7 под литером «г2», общей площадью 895,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, № (двадцать) в реконструированном, переустроенном и перепланированном виде;

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание - склад с кадастровым номером земельного участка (участков), в пределах которого расположен объект недвижимого имущества: №; состав объекта: лит. Б; с кадастровым номером: №; номером кадастрового квартала: №; инвентарный №, реестровый ОТИ: № 16/Б; количество этажей, в том числе подземных этажей: 1; состоящего из: склад № 1 под литером «Б»; навес под литером «б», общей площадью - 389,1 кв.м., расположенного по адресу: Россия, 

<

адрес>, № (двадцать).

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебное заседание явилась, уточнила исковые требования и просит суд:

Признать за ФИО1 право собственности на ПТО с кадастровым номером земельного участка (участков), в пределах которого расположен объект недвижимого имущества: №; состав объекта: лит. Г2Г3гг1г2; с кадастровым номером: №; номером кадастрового квартала: №; инвентарный №, реестровый ОТИ: № 16/Г2,Г3,г,г1,г2; предыдущие номера: №; количество этажей, в том числе подземных этажей: 1; состоящего из: нежилое здание ПТО № 1 под литером «Г2», пристройки № 9 под литером «Г3», пристройка № 8 под литером «г», пристройка № 6 под литером «г1», пристройка № 7 под литером «г2», общей площадью 895,9 кв.м., расположенного по адресу: Россия, 

<

адрес>, № (двадцать) в реконструированном, переустроенном и перепланированном виде;

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание - склад с кадастровым номером земельного участка (участков), в пределах которого расположен объект недвижимого имущества: №; состав объекта: лит. Б; с кадастровым номером: № номером кадастрового квартала: №; инвентарный №, реестровый ОТИ: № 16/Б; количество этажей, в том числе подземных этажей: 1; состоящего из: склад № 1 под литером «Б»; навес под литером «б», общей площадью - 389,1 кв.м., расположенного по адресу: Россия, 

<

адрес>, № (двадцать).

Прекратить право собственности на ПТО. Площадь: общая 365.8 кв.м. Инвентарный номер: 8284. Литер: Г2. Этажность:1. Адрес (местоположение): Россия, 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №, запись регистрации № от 28.02.2011 года.

На уточненных исковых требованиях настаивает по изложенным в нем мотивам.

Представитель ответчика - Администрации Опенкинского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области, в судебное заседание не явился, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали, не возражают против их удовлетворения. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования относительно предмета спора на стороне ответчика, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд рассмотрел дело в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, выслушав представителя истца, приняв во внимание ходатайства ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам: 

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 и ч. 3 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, «Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил; Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи; Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан». 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом; Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В судебном заседании установлено, подтверждается документально, что на основании решения Пролетарского районного суда Ростовской области от 24.11.2010 года, ФИО1 на праве собственности принадлежит здание, сооружение ПТО литер Г2, общей площадью 365,8 кв.м., находящееся по адресу: 

<

адрес>. Данное право собственности на ПТО зарегистрировано за истцом ФИО1 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Пролетарском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия 61 - АЖ номер 163627 от 28.02.2011 года. 

Согласно техническому паспорту ПТО от 13.10.2016 года и Кадастровой выписки нежилого здания ПТО за № от 02.12.2016 года, объект недвижимого имущества ПТО имеет кадастровый номер: №, номер кадастрового квартала: №, предыдущие номера: №, имеет инвентарный номер: 9553, реестровый ОТИ: №, состоит из объектов: литера Г2Г3гг1г2, имеет общую площадь 895,9 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, кадастровый номер земельного участка (участков), в пределах которого расположен объект недвижимого имущества: №.

Согласно справке Пролетарского (с) филиала ГУПТИ РО № 759 от 10.11.2016 года, на 13 октября 2016 года ПТО, расположенное по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированное за ФИО1, имеет состав объекта: литер Г2Г3гг1г2, общей площадью 895,9 кв.м. Увеличение общей площади на 530,10 кв.м. произошло за счет ошибочно ранее не рассчитанной площади литера гг1 и за счет строительства литера Г3г2. 

Согласно Техническому паспорту здания от 13.10.2016 года и Кадастрового паспорта нежилого здания (склад) за № от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимого имущества Склад имеет кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, предыдущие номера: 9553, склад состоит из объектов: литера Б, общей площадью 389,1 кв.м., имеет инвентарный №, реестровый ОТИ: № 16/Б, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, кадастровый номер земельного участка (участков), в пределах которого расположен объект недвижимого имущества: №, адрес (местоположение): 

<

адрес>. 

Согласно справке Пролетарского (с) филиала ГУПТИ РО № 760 от 10.11.2016 года, общая площадь склада составляет 389,1 кв.м., разрешение на строительство склада не предоставлено. 

Согласно Уведомлению филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ростовской области за № от 27 октября 2016 года, сведения по нежилому зданию, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в сведениях ГКН отсутствуют.

Истцом ФИО1 общая площадь ПТО увеличена на 530,10 кв.м. за счет строительства пристроек под литерами «Г3» и «г2».

Установлено и не оспаривается, что указанные объекты капитального строительства литер «Г2, г,г1» (здания сельскохозяйственного назначения) и пристройки литер «Г3, г2» были возведены истцом ФИО1 без надлежащим образом полученного разрешения. Однако, согласно экспертному заключению ИП ФИО3 за № 86-16 от 14.12.2016 года, объект здания сельскохозяйственного назначения «ПТО» литер «Г2, г, г1» по адресу

<

адрес>, №, отвечает следующим требованиям СНиП: 

Планировочным (высоте, ширине и площади помещений);

СП 70.13330.2012 (СНиП 3.03.01-87) «Несущие и ограждающие конструкции» (вертикальное отклонение кирпичных стен не выявлено);

СП 22.13330.2011 (СНиП 2.02.01-83*) «Основания зданий и сооружений» (отсутствие деформации фундамента);

СП 13330.2011 (СНиП II-23-81*) «Стальные конструкции» СП 28.13330.2012 (СНиП 2.03.11-85) «Защита строительных конструкций от коррозии»;

СП 17.13330.2011 (СНиП II-26-76) «Кровли»;

Электро-обеспечение;

СП 8.13130.2009 Системы противопожарной защиты. Источники наружного противопожарного водоснабжения. Требования пожарной безопасности;

СП 10.13130.2009. Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Требования пожарной безопасности;

СП 29.13330.2011 «СНиП 2.03.13-88 Полы».

Строительно-ремонтные работы производились в здании сельскохозяйственного назначения «ПТО» литер «Г2, г, г1», а именно пристройка литер «Г3, г2», которые не повлекли деформаций основного здания конструкций стен, влияющих на эксплуатационную надежность существующих несущих конструкций, и не имеют отклонений от требований СП 70.13330.2012 (СНиП 3.03.01-87) «Несущие и ограждающие конструкции» и СП 22.13330.2011 (СНиП 2.02.01-83) «Основания зданий и сооружений», соблюдение требований Федерального закона № 384-ФЗ от 30 декабря 2009 г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» данное здание сельскохозяйственного назначения «ПТО» литер «Г2, г, г1» и пристройки литер «Г3, г2», обеспечивается.

Здание сельскохозяйственного назначения «ПТО» литер «Г2, г, г1» и пристройки литер «Г3, г2» по адресу: 

<

адрес>, №, может быть признан пригодным для складирования, хранения и эксплуатации с требуемым эксплуатационным режимом. Строительные конструкции стен здания сельскохозяйственного назначения «ПТО» литер «Г2, г, г1» и пристройки литер «Г3, г2» находятся в исправном состоянии.

Здание сельскохозяйственного назначения «ПТО» литер «Г2, г, г1» и пристройки литер «Г3, г2» не угрожают жизни и здоровью людей так как не эксплуатируется, признан капитальным строением.

В связи с тем, что изменилась общая площадь спорной недвижимости, истец не может надлежащим образом зарегистрировать право собственности на ПТО в реконструированном виде и склад за собой в Пролетарском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Истец в порядке досудебного урегулирования спора обращался к главному архитектору с заявлением о выдаче разрешения на реконструкцию ПТО и Склада, расположенных по адресу: 

<

адрес>, под литером « Г2Г3гг1г2 » и литером «Б», которому в предоставлении муниципальной услуги «Подготовка и выдача разрешения на строительство в целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства» было отказано. 

При таких обстоятельствах суд соглашается с доводами истца о том, что вышеуказанные обстоятельства являются препятствием для регистрации истцом права собственности на недвижимое имущество во внесудебном порядке. 

Кроме того, ФИО1 на основании Договора купли-продажи, находящихся в государственной собственности земельных участков № 2 от 29.07.2016 года принадлежит на праве собственности земельный участок, с кадастровым номером: №; с номером кадастрового квартала: №; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: обеспечение сельскохозяйственного производства, площадью 9393 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за истцом ФИО1 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Пролетарском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав № от 08.08.2016 года. 

Инвентаризационная стоимость нежилого здания - склада, принадлежащего истцу ФИО1, составила 348 422,00 рубля, ПТО - 1 294 366,00 рублей, а всего общая стоимость объектов составила 1 642 788,00 рублей, что подтверждается справками Пролетарского (с) филиала ГУПТИ РО № 759, 760 от 10.11.2016 года. 

Учитывая вышеизложенное, во взаимосвязи с правовым положением ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, принимая во внимание, что ответчиками исковые требования признаны в полном объеме, и они не противоречат действующему законодательству, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 удовлетворить;

Признать за ФИО1 право собственности на ПТО с кадастровым номером земельного участка (участков), в пределах которого расположен объект недвижимого имущества: №; состав объекта: лит. Г2Г3гг1г2; с кадастровым номером: №; номером кадастрового квартала: №; инвентарный №, реестровый ОТИ: № №; предыдущие номера: №; количество этажей, в том числе подземных этажей: 1; состоящего из: нежилое здание ПТО № 1 под литером «Г2», пристройки № 9 под литером «Г3», пристройка № 8 под литером «г», пристройка № 6 под литером «г1», пристройка № 7 под литером «г2», общей площадью 895,9 кв.м., расположенного по адресу: Россия, 

<

адрес>, № (двадцать) в реконструированном, переустроенном и перепланированном виде;

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание - склад с кадастровым номером земельного участка (участков), в пределах которого расположен объект недвижимого имущества: №; состав объекта: лит. Б; с кадастровым номером: №; номером кадастрового квартала: №; инвентарный номер: 9553, реестровый ОТИ: № 16/Б; количество этажей, в том числе подземных этажей: 1; состоящего из: склад № 1 под литером «Б»; навес под литером «б», общей площадью - 389,1 кв.м., расположенного по адресу: Россия, 

<

адрес>, № (двадцать).

Прекратить право собственности на ПТО. Площадь: общая 365.8 кв.м. Инвентарный номер: 8284. Литер: Г2. Этажность:1. Адрес (местоположение): Россия, 

<

адрес>, кадастровый (или условный) № №, запись регистрации № от 28.02.2011 года.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд 

<

адрес> в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись Любимов А.В.

Копия верна 

Судья Пролетарского районного суда

Ростовской области Любимов А.В.