Дело № 2-985/2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2020 года г. Саров 

Саровский городской суд Нижегородской области в лице

председательствующего судьи Бадояна С.А., 

при секретаре Ромаевой А.С., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 , ФИО4 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, указав, что **** умер муж истицы – М.М. 29 января 2020 года истица обратилась к нотариусу г. Саров ФИО5 с заявлением о принятии наследства. Наследниками первой очереди, кроме истца, являются ответчики – дети ФИО7 Ответчики наследство после М.М. не принимали, с заявлением к нотариусу не обращались. Единственным наследником, принявшим наследство после смерти М.М., являет истец ФИО1 19 ноября 1992 года между ФИО7 и Горисполкомом города Арзамас-16 был заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность, а именно квартиры по адресу .... Поскольку спорная квартира была приватизирована до принятия закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ, сведения о регистрации прав в отношении спорного объекта в ЕГРН внесены не были. По этой причине нотариус не может выдать истцу свидетельство о праве на наследство в отношении спорной квартиры по адресу .... Для оформления унаследованной после мужа недвижимости истцу необходимо судебное решение.

Определением суда от 7 сентября 2020 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация г. Саров. 

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, возражений относительно заявленных исковых требований суду не представили, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом. 

Представитель третьего лица Администрации г. Саров по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного судебная извещена своевременно и надлежащим образом, направила в суд письменный отзыв на иск, в котором не возражала против удовлетворения заявленных требований, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Третье лицо нотариус г. Саров ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, направила в суд заявление, в котором просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела следует, что на основании договора № 1382 от 19.11.1992 в собственность ФИО7 передана квартира по адресу ... (л.д.35). 

Вместе с тем право собственности на спорную квартиру зарегистрировано в БТИ не было (л.д.31), сведений о зарегистрированных правах ЕГРН также не содержит (л.д.32). 

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.218 ГК РФ). 

Согласно п.59 Постановления, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона. Таким образом, несмотря на отсутствие государственной регистрации права собственности на спорную квартиру, с учетом конкретных обстоятельств дела и представленных доказательств, суд приходит к выводу, что ФИО7 являлись собственниками спорной квартиры на основании договора о безвозмездной передаче в собственность № 1382 от 19.11.1992.

**** М.М. умер. 

Истица ФИО1, являющаяся супругой М.М., 29 января 2020 года обратилась к нотариусу ФИО5 с заявлением о принятии наследства после умершего супруга, указав, что наследниками имущества умершего М.М. кроме истицы являются также сын ФИО3 и дочь ФИО4, наследственное имущество состоит в том числе из квартиры, расположенной по адресу ... (л.д.28). 

Согласно технического паспорта жилого помещения от 14.07.2020, составленного и выданного КП НО «Нижтехинвентаризация» двухкомнатная ... в гор. Саров Нижегородской области общей площадью 49, 1 кв.м, состоит из двух жилых комнат площадью 18,0 кв.м и 11,8 кв.м (л.д.6-9).

Согласно ст. 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Пунктом 4 ст. 256 ГК РФ установлено, что правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Согласно п.1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с п. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела следует, что наследником имущества М.М. принявшим наследство является только супруга умершего – истица ФИО1, которая в силу ст. 1150 ГК РФ также имеет право на супружескую долю, дети наследодателя ответчики ФИО3 и ФИО4, наследство после смерти отца М.М. не принимали (л.д.27), что ответчиками по делу не оспаривается. 

В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, истица ФИО1 как наследник и переживший супруг является собственником имущества, перешедшего в порядке наследования, в том числе и спорной квартиры. 

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу .... 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 , ФИО4 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на квартиру по адресу ....

Настоящее решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 сентября 2020 года.

Судья Саровского городского суда С.А. Бадоян