К гр. делу № 2-7160/25

УИД: 23RS0047-01-2025-004639-41

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

гор. Краснодар 25 ноября 2025 года

Советский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего судьи Зуева М.А., при секретаре Кириченко А.А.;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО "Городская управляющая компания - Краснодар" к ООО «ГУК-Краснодар» к ФИО1, ФИО2, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО "Городская управляющая компания - Краснодар" обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением к ФИО1, ФИО3, ФИО2.

В обоснование заявленных требований указано, что многоквартирный 

<

адрес>, в 

<

адрес>, находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар», что подтверждается договором на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома.

Наниматель жилого помещения – 

<

адрес> по вышеуказанному адресу ФИО1, а также члены семьи нанимателя ФИО3 и ФИО2, не производят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Неоднократно направленные в адрес должников досудебные предупреждения о погашении задолженности не были исполнены, в связи с наличием задолженности ООО "ГУК-Краснодар" обратилось к мировому судье с заявлением о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчиков.

Определением мирового судьи судебного участка N 32 Карасунского внутригородского округа г. Краснодара ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Определением мирового судьи судебного участка N 32 Карасунского внутригородского округа г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ отменён по заявлению должников.

Так, размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 

<

данные изъяты> рублей 91 копейка основной долг и 

<

данные изъяты> рублей пеня.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении были зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО2, задолженность за этом период составила 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек по основному долгу и 

<

данные изъяты> рублей пеня.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении были зарегистрированы ФИО1, ФИО3, задолженность за этом период составила 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейки по основному долгу и 

<

данные изъяты> рублей пеня.

В связи с вышеизложенным истец просит суд взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3, ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек и пеню в размере 

<

данные изъяты> рублей, а всего 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек и пеню в размере 

<

данные изъяты> рублей, а всего 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейки.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче настоящего иска в суд в размере 5 276 рублей 53 копейки и почтовые расходы в сумме 240 рублей.

В ходе рассмотрения дела по существу стороной истца на основании ст. 39 ГПК РФ уточнены требований иска, заявление об уточнении иска от ДД.ММ.ГГГГ мотивировано фактом смерти ДД.ММ.ГГГГ ответчика по делу ФИО3

Сторона истца просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек и пеню в размере 

<

данные изъяты> рублей, а всего 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек.

Взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек и пеню в размере 

<

данные изъяты> рублей, а всего 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейки.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче настоящего иска в суд в размере 5 276 рублей 53 копейки и почтовые расходы в сумме 240 рублей.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ приняты уточнённые исковые требования, а также из числа ответчиков исключен ФИО3

Представитель истца ООО "Городская управляющая компания - Краснодар" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Исковые требования поддержал в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, направленная в адрес судебная повестка с уведомлением возвращена ввиду истечения срока ее хранения в отделении почтовой связи по причине неявки адресата за ее получением.

В силу ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Статьей 120 ГПК РФ розыск ответчика по данной категории спора не предусмотрен. Исходя из положений абз. 2 п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утв. Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции по извещению, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Согласно положениям ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание неявку ответчиков в судебное заседание, сроки рассмотрения гражданских дел, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует и судом установлено, что многоквартирный 

<

адрес>, в 

<

адрес>, находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар», что подтверждается договором на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома.

Наниматель жилого помещения – 

<

адрес> по вышеуказанному адресу ФИО1, а также члены семьи нанимателя ФИО3 и ФИО2, не производят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Неоднократно направленные в адрес должников досудебные предупреждения о погашении задолженности не были исполнены, в связи с наличием задолженности ООО "ГУК-Краснодар" обратилось к мировому судье с заявлением о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчиков.

Определением мирового судьи судебного участка N 32 Карасунского внутригородского округа 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Определением мирового судьи судебного участка N 32 Карасунского внутригородского округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ отменён по заявлению должников.

Так, размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейка основной долг и 

<

данные изъяты> рублей пеня.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении были зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО2, задолженность за этом период составила 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек по основному долгу и 

<

данные изъяты> рублей пеня.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении были зарегистрированы ФИО1, ФИО3, задолженность за этом период составила 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейки по основному долгу и 

<

данные изъяты> рублей пеня.

ДД.ММ.ГГГГ член семьи нанимателя ФИО3 умер.

Собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

Аналогичные положения содержатся в ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, которой возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.

Согласно положениям ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, управлением которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей организации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 - 158 ЖК РФ).

В соответствии с положениями ст. 292 ГК РФ и ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника, зарегистрированные в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчики обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, надлежащим образом не исполняют, в связи с чем, за ними образовалась задолженность.

Ответственность в виде уплаты пени за несвоевременное внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Указанные пени по своей правовой природе являются законной неустойкой (статья 332 ГК РФ), увеличение размера которой в силу части 14 статьи 155 ЖК РФ не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно представленному истцом расчету, размер задолженности ответчиков ФИО1, ФИО2 перед ООО "ГУК-Краснодар" по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек, размер пени составляет 

<

данные изъяты> рублей, а всего 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек; задолженность ответчика ФИО1 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек, пеня в размере 

<

данные изъяты> рублей, а всего 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейки.

Указанный размер задолженности ответчиков судом проверен, признается достоверным.

Каких-либо доказательств своевременного исполнения обязательств, равно как и доказательств о наличии задолженности в ином размере, ответчиками суду не представлено и в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек и пени в размере 

<

данные изъяты> рублей, а всего 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек и взыскания с ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек и пени в размере 

<

данные изъяты> рублей, а всего 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейки.

В силу статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Частью 1 ст. 98 ГПК РФ, установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом были понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 276 руб. 53 копейки, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, а также почтовые расходы в размере 240,00 руб., подлежащие возмещению ответчиками в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО "Городская управляющая компания - Краснодар" к ООО «ГУК-Краснодар» к ФИО1, ФИО2, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО5, ФИО6 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) в размере 

<

данные изъяты> рубля, пени в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО5, ФИО6 расходы по оплате госпошлины в сумме 10 436, 83 рублей, почтовые расходы в сумме 240 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 11.12.2025 г.

Судья